セントラルプレイス川崎

2014年6月11日 (水) 19:11時点における版

セントラルプレイス川崎外観

物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市川崎区本町1-8-6（地番）
• 交通：

1. 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩5分
2. 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
3. 東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分
4. 南武線 「川崎」駅 徒歩8分

• 総戸数：51戸
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年03月下旬予定
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：馬淵建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

• 京急を嫌う人もいるようですが、電車が止まることも少ないし空港にも行けるし京急もけっこう便利ですよね。

構造・建物

共用施設

設備・仕様

• ディスポーザー無ければ、宅配ボックスもなくて何がブランドだよ（笑）

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：40.17m2～55.50m2
• 55.5m2で3LDKってどんなの？
  • 1LDKで40.17m2はいいとして、3LDKは部屋もリビングもどこもかしこも狭くなりそうな予感がしますね。 予想を裏切る間取りだと嬉しいですが。
• 広い１ＬＤＫと狭い３ＬＤＫですね。街なかのマンションらしい間取りだと思います。それでも３ＬＤＫ中心となっているのでファミリー対象のマンションなのかな。
• たしかにコチラは3ＬＤＫでもあまり広くないみたいですねぇ。どちらかというと部屋数が多い間取りに住みたい2人向け、といったタイプでしょうかねぇ。私なら各部屋が広くて部屋数が少なくなるほうが魅力を覚えますが、けっこう便利そうな界隈ですから最終的に面積はこれでいいかなぁと決めてしまう方は多そうな気がします。
• 概要には1LDK～3LDKで40.17m2～55.50m2とデータが出ているだけなので想像に過ぎませんが、55平米台で3LDKはちょっと狭すぎる気がします。1部屋あたり6畳を確保できたとして、収納はほとんどなくなってしまうのでは？
• 本音は狭いという感想です。でも川崎は便利。しかもここほど駅が近いならそこそこ妥協できる人も多いのでは、自分は広くても超不便な場所よりはここのほうが好感度高いです。部屋も使い方次第という考え方もありますしね。
• 3LDK55平米台だと確かに居住スペースが狭くなってしまいますがこちらはメニュープランありきの広さなんでしょうかね。柱がそれほど食い込んでないのでゆとりがある感じですね。部屋を自由に広く変えるプランも悪くないです。ファミリーさんよりシングル～ディンクスさん向けのマンションですね。。
• 間取り効率が良ければ、ファミリーでも住めるのではないかという感じですよね。収納はどうしても少なめになってしまうでしょうけれど…。
• 一般に3LDKなら、間取りが良くても最低70m2は欲しいところ。55m2だと2LDKでも狭いと思う。
• 3LDKの洋室2は笑えるなあ。4畳でクローゼット作るスペースが無いからって上部吊戸棚は無いでしょ。トイレじゃないんだからさあ

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• ここは、ミッドマークとは比較にならない程、ソープ通りですよ・・
  • 旧東海道には呼び込みいないから、いくぶんかこちらの方がまし。
• 旧東海道を歩いた感じではそれほど悪い環境ではないと思いましたよ。№４さんがいうように、あからさまにソープがあるような雰囲気ではなかったような気がします。旧東海道はあちこちに歴史の解説などの石碑があって普通の路地より楽しいと思います。近くの砂子の里資料館で以前浮世絵展を見ましたが、ちょっとした異空間ですね。
• あまりファミリーという感じの立地ではないように思うのですが、小さいお子さんがいらっしゃるファミリーというよりは夫婦とその親みたいな感じだとちょうどいいんでしょうか。あまり広くはないですし、小学校も近くにはないですし…。駅の反対側に行くか第一京浜の向こう側に行くかという選択になるかと思うので、ファミリーだとちょっとという雰囲気かなと。
  • ファミリーは無いでしょ。でも立地は悪くないな。京急も使えるのは何かと便利だよ。
• そこまで車の通りも激しくない場所だし、わりと静か。京急で会社行く人にはいいかも。コンビニや弁当屋あるし、近くに安いスーパーあるし。今後の日照はやや気になるけどね。
• 立地が最大の魅力なんですよね。駅まで近い割には静か。買い物便利。

周辺施設

その他

掲示板

• 「セントラルプレイス川崎【旧称：（仮称）川崎本町計画】」についての口コミ掲示板一覧
• セントラルプレイス川崎【旧称：（仮称）川崎本町計画】について【検討板】

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