ドレッセあざみ野ガーデンフォーレ

2011年2月24日 (木) 11:33時点における版

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市青葉区元石川町4601番1（地番）
• 交通：

1. 東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩19分
2. 東急田園都市線 「あざみ野」駅 バス5分 「大場町」バス停から 徒歩1分

• 総戸数：45戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上6階建（建築基準法は地上5階・地下1階建）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年07月上旬予定
• 売主：東京急行電鉄株式会社、株式会社新日鉄都市開発
• 施工：鉄建建設株式会社、東急グリーンシステム株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

• 現在、東急田園都市線沿線に住んでいますが、急行停車駅でないため、通勤時間帯は準急の通過待ち合わせでかなりの時間がとられます。

この沿線は、各駅停車駅と急行停車駅の価値がずいぶん違うのではないかと思われます。駅から近い各駅停車駅と、駅から少し離れた急行停車駅は同じくらいの利便性であるかもしれません。

• また、この物件は、物件の入り口にバス停があります。しかも、バス便の時間が平日は深夜まであることと、混んでいるとはいえ、便数の多さ（平日通勤時間帯は２～３分に一本バスが来るそうです）は魅力です。しかし、駅前が混雑していることや、このバスルートのバスはかなりの混雑と言う情報もあります。

いずれの情報にしても、この物件から雨にもぬれずにバスを待っていられるのはとても便利だと思われます。 駅から１０分でもバス便が利用できない物件は多くあると思います。酔っ払ってしまったり、重い荷物を持っていたり、 歩くことがちょっとしんどいときに、駅から比較的近くてもバス便が利用できない物件ではタクシー以外の公共手段がありません。 そういった意味でも、駅から少し離れていますが利便性が高く感じました。

• ただ、駅まで徒歩で行くならば、１９分はちょっと難しいかもしれません。坂道も続きますし、自転車であれば電動付自転車の方がいいと思います。

幸い、この物件には電動自転車のレンタルもあるそうです。綺麗に整備された並木通りをゆっくり出勤するのもいい季節にはよいかもしれません。

• 利便性について、どこにﾎﾟｲﾝﾄを置くかは人それぞれであると思います。

将来的に、家族が増えた時に駅を利用する人数が増えて、交通費がかさむなんてことにもなるのかなぁと考えたりもします。 駅前の自転車置き場も利用料がありますし、空きがなかなか出ないとのことですから・・・。

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

買い物・食事

• １０分も歩けば雰囲気のいいバーやおいしいパン屋さんもあります。
• 車であれば、たまプラーザやセンター北や南のｴﾘｱなどの商業施設は比較的近いです。
  • ただ、物件近くにコンビニエンスストアなどがないところがきになります。あるといいなぁですね。

育児・教育

周辺環境・治安

• また、駅から多少離れていることで、周辺環境は静かであることも魅力のひとつだと思います。

緑がおおく、のんびりとした生活をしたいと思うのであれば、このｴﾘｱでは利便性も兼ね備えた上で十分な物件かと思われます。

周辺施設

その他

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