エクセレントシティ古淵駅前

2020年11月12日 (木) 11:48時点における版

物件概要

エクセレントシティ古淵駅前　外観完成予想CG

• 所在地：神奈川県相模原市南区古淵二丁目2209番119他（地番）
• 交通：JR横浜線「古淵」駅より徒歩3分
• 総戸数：41戸（他管理員室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年5月
• 売主：新日本建設株式会社
• 施工：西野建設株式会社
• 管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

価格・コスト・販売時状況

• 8月に販売開始予定なのに、HPには物件概要だけ表示。なんか雑だね。

【第2期予告物件概要】

• 予定販売価格：2,400万円台～3,100万円台 ※100万円単位
• 間取り：1LDK
• 住戸専有面積：36.26m2
• バルコニー面積：5.06m2
• テラス面積：8.89m2
• 管理費（月額）：12,200円
• 修繕積立金（月額）：3,100円
• 管理準備金（引渡時一括払）：12,200円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：309,000円

交通

構造・建物

• 建ぺい率：26.74%（許容70%）
• 容積率：199.33%（許容200%）
• 敷地面積：（有効）882.81m2
• 建築面積：236.09m2
• 建築延床面積：1,968.07m2（容積率計算対象外面積208.44m2を含む）

共用施設

• 駐車場：敷地内に21台（機械式17台、平置4台）
  • 月額使用料：8,000円～12,000円
• 自転車置場：敷地内に47台（スライドラック式28台、二段ラック式19台）
  • 月額使用料：100円～200円
• バイク置場：敷地内に2台

設備・仕様

間取り

• 間取：1LDK・3LDK
• 面積：36.26m2～73.71m2

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種住居地域
• 地図があると良かったですね。住所で調べてみましたが位置はよく分かりませんでした。駅とイオン・ヨーカドーの間位なんでしょうか。駅徒歩3分、すぐ近くには大きいスーパー2軒、ホームセンター一軒となかなかの好立地だと思います。こういった立地ならファミリーさんでもシングルさんでも住みやすいでしょうね。
• 古淵2丁目交差点ファミマの向かいなので便利ですがＪＲ横浜線沿いで踏切があり騒音の影響は避けられないかも。ホームに近い踏切は下り車両時は長く鳴り続けます。

周辺施設

その他

掲示板

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