ワコーレ ザ・ハウス王子公園

2016年3月7日 (月) 10:51時点における版

物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市灘区城内通1丁目6番8（地番）
• 交通：

1. 阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩3分
2. 東海道本線（JR西日本） 「灘」駅 徒歩8分
3. 阪神本線 「岩屋」駅 徒歩11分

• 総戸数：25戸
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年02月中旬予定
• 売主：和田興産株式会社
• 施工：株式会社大木工務店

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,690万円～6,480万円

交通

• 複路線利用できる

構造・建物

• 敷地面積：878.71㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積）
• 建築面積：505.38㎡

共用施設

• 駐車場：5台[賃貸5台（屋外平面：1台、屋外機械式・ピット式・2段：4台）]/使用料（月額）：20,000円 ～ 23,000円
• バイク置場：3台/使用料（月額）：2,000円
• 自転車置場：36台（スライドラック式）/使用料（月額）：200円

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：53.86m2～100.28m2

買い物・食事

• 近くに商店街がある

育児・教育

周辺環境・治安

• 地域・地区：第1種住居地域、準防火地域、第5種高度地区

【水害】

• 南側は海になりますが水害をどう考えるか。
  • 水害関連が気になったのでざっと調べてみました。県のハザードマップだと大丈夫そうな感じではありましたが…。海に近いのは確かなのでどの辺で納得するかなんでしょうね。
  • 海抜35メーターあるので水害は大丈夫だと思われます。

【騒音】

• 大通りと線路に囲まれた立地ですが、音とかはどうなのでしょうか。
  • 現地確認しましたが幹線道路からは一本中に入っているのでそれ程うるさくは無いようです。 駅徒歩3分の立地にしてはということですが。 北側に大きなマンションがありそれが幹線道路からの音を防いでくれていると思います。

周辺施設

その他

掲示板

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