愛知県/一宮市
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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*[[アトレ神山レジデンス]] | *[[アトレ神山レジデンス]] | ||
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*[[グラン・コート一宮奥町|グラン・コート一宮奥町]] | *[[グラン・コート一宮奥町|グラン・コート一宮奥町]] | ||
+ | *[[グラン・コート木曽川 II|グラン・コート木曽川 II]] | ||
+ | *[[グランクレア 一宮|グランクレア 一宮]] | ||
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+ | ===さ行=== | ||
*[[サーパス一宮駅前]] | *[[サーパス一宮駅前]] | ||
+ | *[[シャトレ愛松 今伊勢]] | ||
*[[シャトレ愛松 三条|シャトレ愛松 三条]] | *[[シャトレ愛松 三条|シャトレ愛松 三条]] | ||
*[[スペクトル貴船|スペクトル貴船]] | *[[スペクトル貴船|スペクトル貴船]] | ||
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+ | *[[藤和シティホームズ一宮大宮|藤和シティホームズ一宮大宮]] | ||
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+ | *[[バンベール一宮レジデンス|バンベール一宮レジデンス]] | ||
+ | *[[プレイズ一宮駅前]] | ||
*[[フレスト一宮音羽|フレスト一宮音羽]] | *[[フレスト一宮音羽|フレスト一宮音羽]] | ||
+ | *[[ポレスター一宮ステーションレジデンス]] | ||
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+ | *[[マストスクエア一宮|マストスクエア一宮]] | ||
+ | *[[メゾンシャルドネ一宮駅前]] | ||
+ | *[[モアグレース朝日|モアグレース朝日]] | ||
+ | *[[モアグレース今伊勢駅前]] | ||
+ | *[[モアグレース今伊勢駅前II]] | ||
+ | *[[モアグレース今伊勢駅前III|モアグレース今伊勢駅前III]] | ||
+ | *[[モアグレース今伊勢II]] | ||
+ | *[[モアグレース今伊勢ルミナスコート|モアグレース今伊勢ルミナスコート]] | ||
+ | *[[モアグレース一宮駅前II|モアグレース一宮駅前II]] | ||
+ | *[[モアグレース一宮駅前III|モアグレース一宮駅前III]] | ||
+ | *[[モアグレース一宮新生|モアグレース一宮新生]] | ||
+ | *[[モアグレース一宮ステーションマークス|モアグレース一宮ステーションマークス]] | ||
+ | *[[モアグレース一宮本町]] | ||
*[[モアグレース馬引III|モアグレース馬引III]] | *[[モアグレース馬引III|モアグレース馬引III]] | ||
*[[モアグレース神山|モアグレース神山]] | *[[モアグレース神山|モアグレース神山]] | ||
+ | *[[モアグレース神山マスターズフォート|モアグレース神山マスターズフォート]] | ||
+ | *[[モアグレース神山レジデンス|モアグレース神山レジデンス]] | ||
*[[モアグレース木曽川黒田]] | *[[モアグレース木曽川黒田]] | ||
+ | *[[モアグレース北園通Ⅱ|モアグレース北園通Ⅱ]] | ||
+ | *[[モアグレース新木曽川駅前]] | ||
+ | *[[モアグレース新木曽川駅レジデンス|モアグレース新木曽川駅レジデンス]] | ||
*[[モアグレース新生Ⅱ|モアグレース新生Ⅱ]] | *[[モアグレース新生Ⅱ|モアグレース新生Ⅱ]] | ||
+ | *[[モアグレース末広IV|モアグレース末広IV]] | ||
+ | *[[モアグレース平和III|モアグレース平和III]] | ||
+ | *[[モアグレース平和IV|モアグレース平和IV]] | ||
+ | *[[モアグレース平和レジデンス|モアグレース平和レジデンス]] | ||
*[[モアグレース本町III|モアグレース本町III]] | *[[モアグレース本町III|モアグレース本町III]] | ||
*[[モアグレース宮西通II]] | *[[モアグレース宮西通II]] | ||
*[[モアグレース森本|モアグレース森本]] | *[[モアグレース森本|モアグレース森本]] | ||
+ | *[[モアグレース八幡III]] | ||
+ | *[[モアグレース両郷|モアグレース両郷]] | ||
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*[[ライオンズ一宮ブライトマークス]] | *[[ライオンズ一宮ブライトマークス]] | ||
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*[[リーデンススクエア一宮]] | *[[リーデンススクエア一宮]] | ||
*[[レインボー三条|レインボー三条]] | *[[レインボー三条|レインボー三条]] | ||
+ | *[[(仮称)ローレルコート一宮駅前|(仮称)ローレルコート一宮駅前]] | ||
+ | *[[ローレルコート一宮本町|ローレルコート一宮本町]] | ||
+ | *[[ロフティ一宮音羽ガーデンテラス|ロフティ一宮音羽ガーデンテラス]] | ||
+ | *[[ロフティ一宮音羽パークテラス|ロフティ一宮音羽パークテラス]] | ||
*[[ロフティ一宮西|ロフティ一宮西]] | *[[ロフティ一宮西|ロフティ一宮西]] | ||
*[[ロフティ奥町]] | *[[ロフティ奥町]] | ||
*[[ロフティ妙興寺]] | *[[ロフティ妙興寺]] | ||
*[[ロフティ若竹]] | *[[ロフティ若竹]] | ||
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+ | ===わ行=== | ||
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+ | ===その他=== | ||
*[[BELISTA(ベリスタ)タワー一宮]] | *[[BELISTA(ベリスタ)タワー一宮]] |
2024年2月16日 (金) 11:47時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
マンション情報[ ]
あ行[ ]
か行[ ]
さ行[ ]
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
ま行[ ]
- マストスクエア一宮
- メゾンシャルドネ一宮駅前
- モアグレース朝日
- モアグレース今伊勢駅前
- モアグレース今伊勢駅前II
- モアグレース今伊勢駅前III
- モアグレース今伊勢II
- モアグレース今伊勢ルミナスコート
- モアグレース一宮駅前II
- モアグレース一宮駅前III
- モアグレース一宮新生
- モアグレース一宮ステーションマークス
- モアグレース一宮本町
- モアグレース馬引III
- モアグレース神山
- モアグレース神山マスターズフォート
- モアグレース神山レジデンス
- モアグレース木曽川黒田
- モアグレース北園通Ⅱ
- モアグレース新木曽川駅前
- モアグレース新木曽川駅レジデンス
- モアグレース新生Ⅱ
- モアグレース末広IV
- モアグレース平和III
- モアグレース平和IV
- モアグレース平和レジデンス
- モアグレース本町III
- モアグレース宮西通II
- モアグレース森本
- モアグレース八幡III
- モアグレース両郷
や行[ ]
ら行[ ]
- ライオンズ一宮栄
- ライオンズ一宮グランフォート
- ライオンズ一宮ブライトマークス
- ライオンズ一宮マークスフォート
- リーデンススクエア一宮
- レインボー三条
- (仮称)ローレルコート一宮駅前
- ローレルコート一宮本町
- ロフティ一宮音羽ガーデンテラス
- ロフティ一宮音羽パークテラス
- ロフティ一宮西
- ロフティ奥町
- ロフティ妙興寺
- ロフティ若竹
わ行[ ]
その他[ ]
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By マンションマニア
2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |