森本組
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+ | *2003年10月1日、民事再生法の適用を大阪地裁に申請した。負債総額は約2153億円。2013年に破たんした上場企業では最大。バブル崩壊以降、マンション開発業者などへの貸し付けが焦げ付いたほか、主力となる官公庁向けの土木工事の受注が激減。本年度上半期の土木、建築合計の受注額は前年同期の3割減と低迷していた。最近は民間の建築事業にも力を入れていたものの、競争激化で利益率が低下。今年3月期で約1000億円に上った有利子負債の金利負担もあって資金繰りが悪化、導入予定の減損会計への対応も難しく、自力再建を断念した。負債総額のうち、約800億円が主要取引行の三井住友銀行に対する債務。 | ||
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+ | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2130/ 森本組、民事再生法を申請] | ||
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2015年9月4日 (金) 15:44時点における最新版
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会社概要[ ]
- 社名:株式会社森本組
- 所在地:大阪市中央区南本町二丁目6番12号
- URL:http://www.morimotogumi.co.jp/
- 資本金:20億円
建築技術[ ]
- 免震構法「耐震くん」:基礎と建物の間にアイソレーター(絶縁体)とダンパー(減衰装置)を設けた免震くんは地震が発生しても直接地震力が伝わらないのでゆっくりとした豪華客船の揺れで安心です。
- HACCP(食品工場衛生管理システム):1960年代米国のアポロ計画においてNASA(米航空宇宙局)が宇宙食の安全保障の為のシステムとして策定した品質管理プログラムです。施設整備に関して農林漁業金融公庫から低利で融資等の支援措置を受けられます。
施工事例[ ]
- マンション
- コンフォール茅ケ崎浜見平
- グランシティ豊田レジデンシアガーデン
- UR三鷹台団地
- アーデン芝公園
- 庁舎
- 米子消防署
- 美保航空基地
- 尾原ダム管理庁舎
- 道路・造成
- 丹波綾部道路第二戸奈瀬高架橋下部
- 大和御所道路庵治床版
- 雄物川 大曲護岸
民事再生[ ]
- 2003年10月1日、民事再生法の適用を大阪地裁に申請した。負債総額は約2153億円。2013年に破たんした上場企業では最大。バブル崩壊以降、マンション開発業者などへの貸し付けが焦げ付いたほか、主力となる官公庁向けの土木工事の受注が激減。本年度上半期の土木、建築合計の受注額は前年同期の3割減と低迷していた。最近は民間の建築事業にも力を入れていたものの、競争激化で利益率が低下。今年3月期で約1000億円に上った有利子負債の金利負担もあって資金繰りが悪化、導入予定の減損会計への対応も難しく、自力再建を断念した。負債総額のうち、約800億円が主要取引行の三井住友銀行に対する債務。
掲示板[ ]
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By マンションマニア
2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |