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ポレスター岡山幸町

Name: ポレスター岡山幸町
Brand: 株式会社マリモ
Rating: 4.333333333333333 (3 reviews)

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==物件概要==
[[File:ポレスター岡山幸町　周辺写真CG合成.png|350px|thumb|ポレスター岡山幸町　周辺写真CG合成|alt=ポレスター岡山幸町　周辺写真CG合成]]
[[File:ポレスター岡山幸町　外観完成予想図.png|300px|thumb|ポレスター岡山幸町　外観完成予想図|alt=ポレスター岡山幸町　外観完成予想図]]
*所在地：[[岡山県]][[岡山市]][[北区]]幸町9-101（地番）
*交通：
#[[山陽本線]]（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩9分  
#[[山陽新幹線]] 「岡山」駅 徒歩9分
*総戸数：70戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2024年11月
*売主：株式会社マリモ
*施工：中国建設工業株式会社
*管理会社：株式会社GMアソシエ

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
* 敷地面積：737.34㎡
* 建築面積：391.61㎡
* 建築延床面積：4,830.69㎡（容積対象外面積878.50㎡含む）
* 建ぺい率：90％（角地緩和適用）
* 容積率：540％（容積緩和適用）





==共用施設==
* 駐車場：9台
** 駐車料金（月額）：28,000円～29,500円
* バイク置場：6台
** バイク置場料金（月額）：1,000円・2,500円
* 駐輪場：96台
** 駐輪場料金（月額）：100円～500円


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：1LDK、2LDK、3LDK
* 専有面積：43.46㎡ ～ 68.61㎡
* バルコニー面積：8.60㎡ ～ 10.41㎡

==買い物・食事==
*'''商業施設（ショッピング）・食事処'''
# ローソン岡山幸町店　　徒歩1分（約20m）
# ファミリーマート岡山柳町店　　徒歩3分（約200m）
# セブンイレブン岡山下石井２丁目店　　徒歩3分（約220m）
# イオンモール岡山　　徒歩3分（約200m）
# ドン・キホーテ岡山駅前店　　徒歩5分（約390m）
# 岡山タカシマヤ　　徒歩5分（約400m）
# 岡山一番街　　徒歩6分（約420m）
# 杜の街プラザ　　徒歩6分（約460m）
# イコットニコット　　徒歩8分（約630m）
# さんすて岡山　　徒歩9分（約670m）
# 鮨 縁　　徒歩9分（約680m）
# クレド岡山　　徒歩10分（約760m）
# 400℃ PIZZA　　徒歩17分（約1,350m）
# はすのみ　　徒歩10分（約780m）
# 季節料理かたやま　　徒歩9分（約660m）
# 森のマルシェ桑田町店 　　徒歩9分（約690m）
# 酒囲屋本店　　徒歩10分（約780m）
# 天満屋 岡山本店　　徒歩13分（約970m）
==育児・教育==
*'''教育施設'''
# ポストメイト保育園・イオンモール岡山　　徒歩3分（約200m）
# 共生保育園　　徒歩4分（約250m）
# アブロードインターナショナルスクール岡山校　　徒歩4分（約320m）
# エジソンインターナショナルスクール　　徒歩7分（約500m）
# ポストメイト保育園・ホテルグランヴィア岡山　　徒歩7分（約540m）
# 市立鹿田小学校　　徒歩15分（約1,200m）
# 市立岡山中央小学校　　徒歩15分（約1,200m）
# 市立桑田中学校　　徒歩11分（約880m）
# 市立岡山中央中学校　　徒歩20分（約1,530m）
# 市立岡山後楽園中学校・高等学校　　徒歩19分（約1,470m）
# 岡山大学 鹿田キャンパス　　徒歩16分（約1,220m）
# ノートルダム清心女子大学　　徒歩25分（約1,930m）


==周辺環境・治安==
* 用途地域：商業地域
*


==周辺施設==
*'''公園'''
# 下石井公園　　徒歩2分（約140m）
# おかやまインターパークス里丘　　徒歩3分（約170m）
# 西川緑道公園　　徒歩4分（約250m）
# 東田町公園　　徒歩6分（約480m）
# 下田町公園　　徒歩9分（約650m）

*'''金融機関'''
# 岡山柳町郵便局　　徒歩3分（約220m）
# 岡山中央郵便局　　徒歩10分（約740m）

*'''医療施設'''
# 大村歯科医院　　徒歩1分（約80m）
# ひかりクリニック　　徒歩3分（約190m）
# 岡山スマイル歯科小児歯科医院　　徒歩3分（約200m）
# 相馬眼科医院　　徒歩3分（約200m）
# むぐるま内科クリニック　　徒歩3分（約200m）
# ふじわらクリニック　　徒歩3分（約220m）
# 樋口クリニック歯科　　徒歩3分（約220m）
# 河田外科形成外科　　徒歩4分（約310m）
# 井上産婦人科クリニック　　徒歩4分（約310m）
# 松村耳鼻咽喉科医院　　徒歩6分（約45
# 川崎医科大学総合医療センター 　　徒歩11分（約820m）
# 岡山大学病院 　　徒歩14分（約1,100m）
# 岡山済生会総合病院 　　徒歩21分（約1,620m）

*'''公共施設'''
# 西川アイプラザ・市立幸町図書館　　徒歩3分（約200m）
# きらぼしアートセンター　　徒歩3分（約230m）
# さん太ホール　　徒歩6分（約420m）
# 岡山市役所・北区役所　　徒歩9分（約690m）
# 岡山中央署岡山駅東口幹部交番　　徒歩11分（約870m）
# 岡山県警察本部　　徒歩18分（約1,440m）
# 岡山シンフォニーホール　　徒歩18分（約1,380m）
# 岡山県立図書館　　徒歩19分（約1,490m）

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# コナミスポーツクラブ岡山　　徒歩1分（約40m）
# ホットヨガスタジオLAVA 　　徒歩3分（約200m）
# SWITCH BODY　　徒歩8分（約630m）
# ファジアーノフットサルパーク　　徒歩8分（約630m）
# CALDO岡山　　徒歩12分（約900m）
# おかやまインターパークス里丘　　徒歩3分（約170m）



==その他==
* ケーブルテレビ料金（月額）：330円（うち消費税等（10％）30円）
* インターネット料金（月額）：1,650円（うち消費税等（10％）150円）
* GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円）
*


==掲示板==
*
hiroshima/688312/

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