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ブランズ阿倍野松崎町

Name: ブランズ阿倍野松崎町
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==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[阿倍野区]]松崎町 3丁目145番1（地番）
*交通：
#[[谷町線]] 「文の里」駅 徒歩6分 
#[[関西エリア/近畿日本鉄道/南大阪線|近鉄南大阪線]] 「大阪阿部野橋」駅 徒歩8分 
#[[御堂筋線]] 「天王寺」駅 徒歩10分 
*総戸数：40戸
*構造、建物階数：地上11階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2012年03月上旬予定
*売主：東急不動産株式会社　関西支店
*施工：名工建設株式会社　大阪支店



==価格・コスト・販売時状況==
*価格：3,650万円～4,640万円



==交通==
*御堂筋まで徒歩10分はちょっと遠いかなぁー と思いますが、自転車を使ったら距離は感じませんね
*駅までの距離は少しありますが、歩けない距離では無いと思います。 



==構造・建物==
*南向き
**低～中層階は、道を挟んだ建物で日差しをさえぎられてしまって光が入らないのでは？ その点が気になりました
**道路を挟んだ南側のビル（塾）は４階建ですし、その西隣は戸建てなので それほど気にならないのではと



==共用施設==
*ｅｃｏ対策設備もありますし、 マンホールトイレやかまどベンチもあります。 そして住宅エコポイント対象物件です。



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：3LDK～4LDK
*専有面積：70.86m2～82.82m2



==買い物・食事==



==育児・教育==
*小学校は近いですね 。しかも人気の校区



==周辺環境・治安==
*幹線道路沿い
**あびこ筋の影響は大きそうですね。
**あびこ筋の渋滞はすごい、特にゆうがた。トラックも多い。 
**以前、あびこ筋を挟んでこのマンションの向いに住んでました。 今は引っ越ししてますが、以前はあびこ筋には悩まされました。 一番は洗濯物然り、バルコニーが汚れます。 特に低い階は影響が大きいかと思います。 
**あびこ筋沿いに住んでます。 ８階ですが、窓を開けるとテレビの音量をかなり上げないと聞こえない位うるさいですね。 ただ窓を閉めれば８階の高さのせいか全然気になりません。 
**あびこ筋ってザ・幹線道路！ってほど車が走ってるわけじゃないですけど、 やはりそこそこ走ってますもんね。 
**中に入ると通学路という事もあり交通量も多くないです
*阿倍野松崎町と言えば昔から人気のエリアのようです。 阿倍野といえば松崎町と我が家の父も言います。
*リビングの窓の向かいには塾があり5、6階より上じゃないと景色が良くない。夜は２３時頃までこうこうと光がついていて眩しいくらい。 それと塾の横の民家も売却されてマンションが建つと他の営業マンから知らされ… 
**やはり皆さんがおっしゃるように、眺めだったり、道路沿いだったり、周囲を囲まれているというのが引っかかります。前には何が建設されるのでしょうねえ。 
*再開発で阿倍野はものすごく綺麗になって便利なので やっぱりこの場所は魅力あります。 



==周辺施設==
*結構消防署も近い
*区役所、小学校、中学校も近く生活には便利です。 



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%BA%E9%98%BF%E5%80%8D%E9%87%8E%E6%9D%BE%E5%B4%8E%E7%94%BA 「ブランズ阿倍野松崎町」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151055/ ブランズ阿倍野松崎町ってどうですか？]

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