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セントシティ東大阪

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[[ファイル:セントシティ東大阪　外観1.jpg|thumb|200px|セントシティ東大阪　外観1]]
[[ファイル:セントシティ東大阪　外観2.jpg|thumb|200px|セントシティ東大阪　外観2]]


==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[東大阪市]]横枕西41番1他（地番）
*交通：近鉄[[けいはんな線]]「荒本」駅から徒歩2分
*総戸数：84戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階建
*敷地の権利形態：敷地及び建物共有部分は住居専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
*完成時期：平成21年8月竣工済
*売主：株式会社ホームズ
*施工：株式会社[[長谷工コーポレーション]]



==価格・コスト・販売時状況==
*先々々々週号のマンションズによれば第１期分として８４戸中２５戸が売れ残り。第１期からいきなり５０万円相当のご成約特典を実施中。ス レッドが立ってから全くレスコメントも付かない点からみても、ここは苦戦中と判断して良かですか？。
*近くの賃貸マンションに、住んでいますが、このマンションのチラシがよく入ります。昨日、家賃の明細書持参の方に，少額のお金をくれるとの事。　８月３０ 日から第２期の販売をするようです。　　業者は販売を急いでいるようなので、こちらは、あせらず熟慮した方がいいみたいですね。
*ＭＲ見て来ました。半分位が分譲済みになってました。正直、売れ行きが良くないと思ってたので、びっくりしました。価格 以外はとても気に入ったのですが価格が少し高めと思ってるのは私だけでしょうか・・・？
*近所に住んでいるので、このマンションも候補に挙がっていたのですが、午後９時を過ぎてドアを叩く音がしたので、旦那が出ると、営業の方がいました。　 子供が小さいうえ旦那の仕事が早いので、このような時間にこられてちょっと引いてしまいました。
**私のところは、21時頃営業の電話が来ました。結構、必死なようですねぇ・・・。
*今度は、価格急降下　のチラシ。毎週ごとに価格がさがる。　初期の価格設定が高すぎたようだ。今の価格からの値引き交渉で、正解でしょう。値引き合戦の東 大阪市内では、駅近だけのメリットでは、まだまだ値引きしなければ、売れないだろう。
**１ヶ月で　１割下がっている。 


==交通==
*荒本駅に近いです。


==構造・建物==
*リビングがとても解放的で、イメージ通りでした。洋室２室の天井の梁の出っ張りが想像以上に大きかったので驚きましたが、あとは何の文句 もないです。


==共用施設==
*このマンションの駐車場は機械式なので、出し入れが不便なのでやめたほうがいいと言われました。　これからは自走式が主流だそうです。販売価格がすこし高 くなっても、将来的にも維持費のことも考えると正解でしょうか。
**ここは　まだ駐車場が機械式なんですね。　これからは自走式が、標準仕様が主流です。景観からしても、維持の面を考えても、ここは見送りが正しいと思いま す。車の出し入れにも時間がかかるし。


==設備・仕様==
*


==間取り==
*3LDK・4LDK　62.4平米-91.35平米


==買い物・食事==
*昨年からいろんなマンションや建売一戸建てを見てきましたが、最近建ったマンションの中では一番気に入りました。駅までの利便性や買い物の便利さが気に入りました
*夜も静かだしいいところじゃないですか。近くにカルフール以外に、もう一個小さいスーパーがあるほうが暮らしやすいと思うけど、ほかは文句なしの場所です よ。


==育児・教育==
*確かに荒本駅に近いのだけが利点で、共稼ぎ夫婦のみで暮らすには便利でしょう。でも子供のいる私には、あまりよい環境とは思われなかったです。


==周辺環境・治安==
*MRの話では、上層階になると高速の音は多少するとのことです。東側の田んぼは今年いっぱいでやめるらしいです。私は元々、３階までの低 層階希望ですので、ここにきめようかなと思っています。
*私も妻も物件的には気に入っているのですが、回りの環境（治安）が良くない？と耳にし悩んでいます。子供の事もありますし近くに住んでおられる方教えて頂けないでしょうか。
**近所で、痴漢やひったくりが出てるようなうわさを聞いたことないですよ。あと、近所のコンビニとかに不良がたまっているのも見かけないないです よ。
**治安は、はっきり言ってよくないですよ。露出おじさんはいるし小学校の通学路に子供の写真撮るおっさんいたり（警察に通報して も、その後の対応もないし）小さいお子さんがいるご家庭には危険が多いかと。


==周辺施設==
*正直、駅、スーパー、市役所、図書館、病院、飲食店、何でも近くにあるのって、いい環境だと思いますよ。


==その他==
*


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%83%88%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E6%9D%B1%E5%A4%A7%E9%98%AA 「セントシティ東大阪」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6798/ セントシティ東大阪]

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