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JR京都線沿線最大級マンションプロジェクト
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==価格・コスト・販売時状況== *また天神川みたいに高値で売れ残るパターンやろね。これから恐慌くるのにね。 *駅9分。駅の東側は何もないな。戸数が多いのも良いが、今回は大杉漣です。 *いいなと思うが、高いだろうな。大量に売れ残って、値引きされたころが狙い目か。駐車場も全戸平面確保されてるみたいだし、焦らなくていい。 *京都にそんなに実需はないですよ よほど安くしないとはけないでしょうね **確かにまた失敗しそう *また辺鄙なところにマンションを建てるなぁという印象。JR長岡京までは徒歩10分近くはかかると思います。このあたりは買い物も不便ですし、どういう人をターゲット層としているのでしょう。余程安い価格帯にしないと、これだけの大規模マンション完売は厳しいかなと思いました。 **市内にマンション建設できる土地なくなり、マンション販売を業とする方が仕方なく的に建設販売する物件です。がしかし昨今のタイミング最悪でこれは予想できなかったことでしょう。長岡という郊外の安い仕入れに、建築コストの高い時代ではありますが京都近の高い値付けしてある物件なので、大幅値引きされると思います。ここは売り手が販売に苦労されるコロナ時代を味方につけて中古と迷うくらいの廉価で購入しましょう ***安かったら若い夫婦買うでしょうがシニアは買わないでしょうね。値段勝負やな ****若い夫婦はお金なくても新しい機種携帯持ってきた世代なので安くても長岡は買わないでしょう。賃貸借りれないシニアが小さいのを買う物件となるのでは? *****市内もホテルはもうできないしマンション作る以外なくなるわな *381住戸って大規模ですね。売るの大変そう。コロナという時期的なものもありますし。消費税が下がらなければ、検討する人は少ないでしょうね。暫くは、使うよりも使わない心理が優先しそうだし。駐車場はほぼ100%だけど平置きならコストかからずいいですね。 *駅からやや遠いですけど平置きの駐車場があるからクルマ持ちなら問題なしですか。値段次第でしょうが近鉄ですからねえ *380もあったらいつでも買えると思うからいつまでたっても売れないパターンやね *9月販売開始か。相当安くしないと完成後も大量に売れ残って大幅値引きになるかもね。 *できてから見に行けばいいよね 380もあるから *このマンションの向かいにある2015年築のメイツブランの中古が出てるね。3階72平米南向きで3280万円。このマンションの販売価格もこれくらいの価格になる気がするけど。 *近鉄やしボッタクって売れ残るパターンやと思う。駐車場平置きやし維持費安そうやけどまあこのご時世やしやすくてもキツイかもしれんけどね *メイツも288くらいでも売れないかも *マンション名もいつ決まるのでしょうか。まさかこのままではないですよね。
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