T-STAGE日進米野木HILLS

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3.33

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物件概要

T-STAGE日進米野木HILLS　外観完成予想CG

• 所在地：愛知県日進市米野木台6丁目1105、1106（地番）
• 交通：名鉄豊田線 「米野木」駅 徒歩5分
• 総戸数：32戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年01月
• 売主：:トヨタすまいるライフ株式会社
• 施工：徳倉建設株式会社
• 管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社

掲示板・口コミ

• T-STAGE日進米野木HILLS（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• トヨタスマイルライフ tステージ ネーミングセンスに違和感
• 先日、見学に行ってきました。駅にもマックスバリューにも近く凄くいい物件でした。内見中にご入居者の方にも、何人かお会いしましたが、皆さん笑顔で挨拶してくださり、凄く感じが良かったです。

交通

• 電車の本数は一時間４本くらいとすくないですが。往復一時間の登下校はありえないですか？片道３０分、結構あると思いますけど、
• 米野木駅とみよしインターが近く交通の便は良し。東郷にスマートインターを設置予定なのでもう少し便利になるかと思います。

構造・建物

• 敷地面積：1713.41m²
• 建築面積：611.92m²
• 延床面積：3146.94m²
• 米野木駅前に大きなマンションがあるので、ここもそうかと思っていましたが、32戸と少数マンション。何階建てなんでしょうね。CGだと丘の上マンションのような雰囲気でした。
• 鉄筋コンクリート造・地上7階建て／耐震構造ということでした。中層マンション、というところでしょうか。

共用施設

• 駐車場／32台
• バイク置場／合計4台
• 駐輪場／49台
• 物件概要を色々と見てみたのですが駐輪場は1世帯あたり2台分行かないお宅も結構あるようです。駅にも近いから、基本的に歩いて生活するでしょう？という意図なのかしら？皆さん、自転車は持たれそうなのに。
• 3LDKや4LDKがメインの物件なので、駐輪場はこのままだと足りないということには確かになりそう…駐輪スペースだったら良いのでしょうけれどそういうのは郊外の広い敷地のマンションくらいしかないでしょうし。折りたたみ自転車などを考えながらやっていくしか無いですね。
• 駅にも近いしスーパーも近いので自転車がどうしても必要ということもなさそうですがみなさんの書き込みだとこのあたりは自転車は必須という感覚のようですね。駐車場は全戸分あるのでカーアクセスもいいし近場も公園に行ったり遠出も良さそうなところです。

間取り

• 間取り：3LDK、4LDK

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買い物・食事

• マックスバリュまで徒歩3分なんて便利。やはり買物施設は近くないと不便ですから。毎日のことなので。
• 日常の買い物はマックスバリューとトップ1が徒歩圏内で便利。マックスバリューの敷地内にダイソーとクリーニングとコインランドリー、花屋・美容院・薬局が入っています。薬局はほかに2件、近くにあります。トップ１は品数は少ないですが、安いです。よく利用します。
• 食事処では愛知池近くのディアディア（カレー）がこの辺ではおいしいと評判です。三嶋屋（主にきしめん）もおいしかったです。歩いては行けませんが、日進駅近くのキャナリィロウは人気でいつも混んでます。車なら竹の山に行けば、おしゃれなお店がたくさんありますけれど。徒歩や自転車で行ける範囲では魅力のあるお店は少ないので、車は必須です。この辺はみんな車で移動するので、歩いている人をあまり見ないのも土地柄でしょうか。
• トップワン、安売りのスーパーですよね。これまでベイシアに行っていたので、これからはトップワンにも行ってみようと思いました。
• 飲食店は、駅の少し南にあるインドタイ料理の｢ディアディア｣が美味しいです。名物チーズナンは採算とれてるのか？と心配になるほどケーキのお店は、隣の黒笹にある｢５月のミュゲット｣が美味しいです。地元の愛知牧場のミルクを使ってるそうで、おいしいお店です。コーヒーのお店は南山にある｢森の響｣という、森のなかでゆったりコーヒーが飲める個人店や黒笹にある｢ガーデン｣という個人ライブや楽器演奏を聴きながら食べられるお店など少し生活に余裕がある方たちが、緩く地元で楽しんできているんだろうなという文化を感じられる店が結構あります
• 週末のまとめ買いなら「ベイシア」がおすすめです。「トップワン」は安い商品を探しにいく感じです。「5月のミュゲット」人気ですよね！住宅地にポツンとあるのに、なぜかいつも人がいるのでおいしいんだな～と実感します。
• トップワンつぶれましたね。マックスバリュあるからいいけど。
• ガーデンカフェ｢ベルトゥリー｣http://www.gardencafe-belltree.com/location.html 天然酵母のパン屋｢ラパンシェリ｣https://ameblo.jp/plusinlife/entry-10179913392.html 家庭の本格フランス料理｢菜の詩｣https://www.cookdoor.jp/dtl/14091712535/

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育児・教育

• 小学校が遠すぎる。子どもの足で、毎日往復1時間?!その上、歩道がなく車道を歩く。その道が細くて危険。
• 小学校はどこ学区ですか？梨の木小学校なら新しくて校庭も広いです。あと偏差値も高いと聞きました。小学一年生の足に片道30分はキツそうな印象ですけど、みなさんは歩かせているんでしょうか。特に帰宅時間がこの暑さでバテそう。今住んでいるところは、小学1年生の頃は小学校まで送り迎えしている親もいます。新潟の事件後はお迎えの人も多かったですし・・・。そんな時はママは自転車や車利用になるんでしょうか。
• 小学校が少し遠いみたいですね。今年のような暑い夏だと心配だと思います。でも、お隣のみよし市などでは新しい分譲地が小学校まで３キロなんて場所もありますし、１．５キロなら許容範囲かななんて思ってしまいます。すみません。高校生くらいになると、駅から近いのがありがたいと思うようになります。
• 小学校まで遠いですよね(TT)子育て世帯が多そうだけど、みなさんあまり気になさらないのでしょうか。
• 小学校がもっと近かったら良かったですよね～。でもめちゃくちゃ遠くはないし、みんな通ってますから大丈夫ですよきっと。もし住まれるのならば足腰が鍛えられるだろうとポジティブに考えてみてもいいかと思います。違う小学校ですが、病弱だったお子さんの体が強くなってありがたいと言っているお母さんもいましたよ。
• 学校は遠いですが、学区のレベルは高いですよ 米野木駅の日進東中学校区 黒笹三好ヶ丘の三好ヶ丘中学校区 浄水の浄水中学校区 市内の人気学区よりレベルが高いくらいです お金持ちでも癖のある親御さんは市内にいってしまうため、穏やかな質のいい親御さんが多く、この三学校区は性格的にもいい子だらけです。のびのびとして穏やかな優等生を作りたいなら、教育環境は抜群でしょう

周辺環境・治安

• 用途地域／第一種中高層住居専用地域
• 丘の上のマンションなので坂の勾配がきつくなければ、眺望もよく水害などの災害の心配もなくいいですね。駅から近いということは、そこまで坂もきつくないのでしょうか。
• 駅まで徒歩５分というのは好立地だと思います。徒歩５分以内だと、駅までのアクセスに負担感は感じさせないということになってきますから。駅とマンションの間にマックスバリュがあるのも位置関係としてはかなり理想的です。帰り道の途中でお買い物をして買えることができるということになります。子供さんがいる人が気になるとするならば、小学校まで距離があることでしょうか。
• 街は綺麗 駅も近い 学区の質も高い 将来的に、すぐ近くに高速出入口も 東郷スマートインターというETC専用の出入口が出来る予定 高速も、駅もターミナルになる
• 米野木の駅から近くです。確か、駅近くのあのあたりって新興住宅街で戸建ても新しかった気がします。駅前の再開発も落ち着いた頃でしょうか……？気になるのはお墓が一部にあったかな。現地、緑色で塗られた周囲にないか確認が必要に思いました。
• 近くにコンビニがない。飲食店がない。お弁当屋さんがない。クリーニングがない。学習塾がない。美容院がない。保育園もない。病院もない。でも、バローと駅と工場はある。それが米野木。
  • 飲食店、少しですがありますよー。塾も美容院も、保育園もあります。病院も歯科医や内科医、小児科ならありますよー。バローはないですが、マックスバリュはありますね。自然があり、都会にも行きやすい、いい地域だと思います。
• マンション予定地裏の遊歩道を散歩していますが、背の高い草だらけです。ずいぶん放置されていますが、マンションが完成したら、住人の方に草刈りしていただけるのでしょうか。遊歩道なのに、歩けないくらいの草で困ってます。
• 米野木の駅は昔は何もないところでしたから、急に駅前が開発された印象です。マックスバリュ、ダイソーがあるので買い物も便利になりました。
• もう少しマンションがたくさん建ってもおかしくない立地ですね
• 昔を知っているので、駅前がキレイになったのもここ最近で、5年前は何もなかったような気がします。米野木駅、駅から5分と近いので、暑い日はいいと思います。異常気象ともいえる猛暑日だと駅から近くないと通勤でバテてしまいます。この前、米野木駅周辺を自動車で通ったのですが、駅前のスーパー以外は住宅街です。まさに郊外の住宅街。雰囲気が好きならおすすめです。逆にもっとスーパーやデパートや飲食店がないとと思うなら違う駅がいいかもしれません。
• これから、ららぽーと東郷と、みよしイオンの増床があるので、車があれば買い物には困らないかな　図書館は日進図書館、みよし図書館、豊田図書館全て使いやすいです　幼児を遊ばせる児童館は、米野木日進に小さな床暖房つきの児童館が　自動車があれば東郷のいこまい館や、豊田駅のアイアイも無料で使え、非常に使いやすいです
• どこ行くのにも車必須　なのにどこ行くにも超絶渋滞　嫌になるわ 日進市　住みにくくなったもんだ
  • 超絶混雑ですか・・・赤池周辺は混雑していますが、米野木周辺はわりとスムーズに移動できると思います。日曜のお昼前後は愛知牧場の入り口付近が混みますね。竹の山に向かう道も少し混むかな。
• まわりは新しい住宅地で住民は比較的新しい人が多い。入場無料で楽しめる愛知牧場が近く、愛知池でウォーキングを楽しむ人も多いです。愛知牧場は平日駐車場無料なので、公園代わりに気軽に利用できます。
• 駅近だと電車の音とか気になると思いますが、ここは線路からも幹線道路からも離れているので、比較的静かなのかなと思います。住んでみないとわからないですけど。隣の遊歩道（？）は草ボーボーですよね。歩くスペースは一応まだありますけど、誰も近寄らなくなると物騒なのでしっかり草を刈ってほしいところです。
• 米野木、先日、近くを通りました。駅周辺の戸建ても多くなってきて、病院の数が多いこと！個人病院がすごく増えていて、子供も歯医者も耳鼻科もあります。新しい街なので比較的きれいですし、次々に新しいお店ができていくのも楽しみです。
• 米野木の駅前よりも旧道、日進市役所やマスプロ電気の東西の道を通ることが多く、駅前がこんなに開発されているなんて驚きました。
• 米野木から２つ隣駅の三好ヶ丘駅に、名古屋グランパスの本拠地と練習場があり、子供にサッカーをさせたい方にはなかなかオススメですね 何もないところですが、子育て環境は抜群なのではと思われます
• 最新版住みよさランキングトップ25に長久手市・日進市・みよし市・東海市が入っています。この周辺の住み良さはお墨付き。特に米野木は交通の利便性・環境ではポイント高いと思います。とにかく道路も住宅もお店も医院もみんな新しくてきれい。日進駅周辺はマンションだらけですが、こちらは分譲住宅が多いです。これから発展するかどうかはちょっと疑問ですけれどこの物件にかかわらず駅近なら住む場所としてはおすすめです
• となりの遊歩道、草刈りされていましたね
• トヨタ社員でも見栄があるひとは八事や覚王山に住んでられるので見栄をはらない自然体のお金持ちさんがのんびり住んでいる地域です だから、地元の方が自然体でくつろげるいい店が多いです
• 近隣戸建て住民です　町は皆穏やかで仲良しです　ただし、トヨタのラインの方も多く、レベルが低い言動も見られます　マンションの前の道は歩行者や自転車が多く通ります。にもかかわらず、マンションの出入り口が歩道に近すぎます　控えが少ないのです建築中の現場の人やマンション会社の人が歩道を占有しており、警備員はいますが、その人たちがどかないの通れず非常に迷惑です　入居が始まっても、人や車が歩道をふさぐ作りで、ウンザリします

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周辺施設

• 赤池にプライムツリーができたので、便利になったかなと思います。自動車必須ですけど、週末にドライブついでに買い出しできるのはいいように思います。
• 日進図書館、かなり使いやすいです。https://lib.city.nisshin.lg.jp/riyo/goriyo.html　　利用方法にもありますが、本はカード1枚で10冊借りられます。普通は5～6冊です。その倍、借りられます。図書館はセルフで貸出ができる機械もあって、バーコードを自分で読み取ります。
• 銀行・郵便局も近くにあるし、わりと便利だと思います。大通りの坂を下りて行った所のこめのきひがし整形外科はいつもメチャメチャ混んでます。米野木ファミリークリニックもわりと評判いいみたいです。（私は行ったことないですが）動物病院が近くに２件あります。一件は女医さん、もう一件は最近できた新しい病院です。米野木歯科は日曜も診察しているので便利です。
• 他に徒歩圏内に、はなまるキッズクリニック　こめのき台加藤歯科　あずま歯科医院さん　とう耳鼻咽喉科などありました
• 古くて小さい病院ですが、愛知国際病院があります。一応救急指定病院になってます。米野木駅に送迎バスが数本来るみたいです。知らなかった。大きい病院なら3駅先の浄水にある豊田厚生病院が利用しやすいです。紹介状が必要ですしとても混んでますけど駅直結で電車でも便利。新しくてとてもきれいです。

その他

• 黒笹も500戸近くの分譲が建設される見込み 米野木もこれからマンションがたつでしょう 米野木と黒笹の間の新東郷インターができると、必ず物流施設がたくさんできるので今から米野木をつなぐバイパス道路の要望 →日進市 →尾張建設事務所 出しておいたほうがいいかも、まずはウェブで回答つきの問い合わせメールが非常に効果が高いです 町内会からの要望だと、長期的にはまず間違いなく対応してくれますよ 道路整備の要望は動いたもん勝ちです

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掲示板

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