BLISS（ブリス）
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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会社概要[ ]
- 社名:株式会社BLISS（ブリス）
- 本社:東京都文京区大塚2-14-8
- URL:http://bliss-d.com/
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
- 住んで6年になります。当方の担当営業マンはとても優秀だったので、信頼できました。地盤改良もやりました。6年目に不具合が出たので無償で直してくれました。
- BLISSの建売に住みはじめました。相場感の妥当性は、色々なメーカーの家に住んでいないので不明ですが、アフターサービスはしっかりしていると思います。
営業[ ]
- 昨年BLISSで家を建てました。結果としては満足しています。たしかに担当の営業の方は本当に忙しそうでした。ですがたくさんの打ち合わせを重ね、思った以上の家が完成したと思っています。批判も様々あるようですが、私の設計担当と営業担当の方はとても熱心な方だったので遅くなっても電話やメールの返信があったように思います。希望をどんどん設計図に書き込んで、次回の打ち合わせ時に採用、不採用を決めていく作業は大変だったけどいい思い出です。
建物・構造[ ]
- 家の事情で引越を余儀なくされ、やっと見つけた土地があまり見ないほどの狭さ…こうなったらその専門の会社に頼もうと思い、知人づてに紹介を受けました。狭いからこそ収納スペースや家のつくりにきをつけなくてはいけないそうで、設計士さんに出してもらった案が意外な事が多い感じでした。「そこに収納をつけるのか！気がつかなかった！」って感じです。今は設計案を話し合ってまとめています。
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 狭い土地を有効に使う技術は、BLISSの特徴です。変わった家や費用面不足なら、BLISSを件寸する価値はありそうです。近年は、個性を出した家を希望する人が増えているので、狭小住宅も魅力的と言えるでしょう。もし自分が、BLISSに依頼するなら１階からの吹き抜け住宅を建ててみたいです。吹き抜けは、狭い間取りを感じさせない施行の１つになるので開放感ある住宅としてオススメになります。BLISS住宅会社では、今後どんな家を建てていくか注目したいですね。
- うちはシンプルな感じの外装、内装です。こちらに建ててもらって済み始めてから4年程経ちますが、外装、内装共に打ち合わせの時にしっかりとやって良かったなぁと思っています。シンプルなテイストにしてもらったんですが、それを本当に好みの形にしてもらえたので非常に満足しています。うちも土地が狭かったのでこちらに相談してみようか、というところで始めたのがきっかけでしたが、中に入ってからは驚く友人も多いですね。狭い土地なのにしっかりと凝った家に出来たので良かったです。
- こちらで建てました。営業の方は若い方が多いですが、印象は良かったです。ただ大企業ではないので、営業や設計士のあたり外れもあるかもしれません。建てた家が建築条件付き土地で半分注文住宅みたいな感じなので、営業、設計士と大工さんと良く話をして何度も修正に応じて頂きました。契約段階、建築中、完成の立ち会いに修正依頼した事もすべて実行頂きました。お値段は安い割りに設備はいいし割安で建てることができると思います。
- ブリスで検討中で打ち合わせを進めてますが、担当のレスポンスもよくローコストにしては仕様も良いし仕様変更にも柔軟に対応してくれます。
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その他[ ]
情報提供元[ ]
ikkodate/282539/277-293
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |