最近見たページ
ご近所物件
 
パークシティ武蔵小山 ザ タワー

東京都品川区小山3丁目196-1(地番)

 
MID TOWER GRAND

東京都中央区月島1丁目5000番他(地番)

 
ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

東京都北区志茂3丁目43番1他5筆(サードスクエア)、4丁目48番2他12筆(フォーススクエア)、3丁目46番7他1筆(クラブスクエア)(地番)

 
メイツ深川住吉

東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番)

 
TOKYO ALOHA PROJECT

東京都江戸川区東葛西9丁目3番56(地番)

 
Brillia(ブリリア) City 三鷹

東京都練馬区関町南四丁目686番1他(地番)

 
プラウドシティ越中島

東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)(A敷地)、東京都江東区越中島三丁目4番8(地番)(B敷地)

 
TOKYO キラリスナ PROJECT

東京都江東区東砂8-19-20(地番)

 
プレミスト有明ガーデンズ

東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)

 
(仮称)ミナトフロントタワー

東京都港区海岸2丁目7番2(地番)

住適空間 - ご近所マンションの記事
[PR] スポンサードリンク
[PR] スポンサードリンク
トップページ  >  地域別一覧  >  滋賀・京都 検討板一覧  >  (仮称)京都下京区 全邸南向きプロジェクト

(仮称)京都下京区 全邸南向きプロジェクト

出典: まとめ - 住適空間マンションWiki

(仮称)京都下京区 全邸南向きプロジェクト

目次

[編集] 物件概要

  • 所在地:京都府京都市下京区西七条東御前田町39番1、西七条御前田町52番1(地番)
  • 交通:山陰本線「丹波口」駅 徒歩13分
  • 総戸数:93戸
  • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造地上7階
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2019年2月上旬竣工予定
  • 売主:大阪ガス都市開発株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
  • 施工:株式会社長谷工コーポレーション
  • 管理会社:IUCコミュニティライフ株式会社


[編集] 価格・コスト・販売時状況

  • 高いは超不便だわの桂大橋よりもまだマシな立地の下京アドレスだから、あとは価格さえ安ければ何とか売れるんじゃないか?
  • 下京区アドレスでも準工業地域で駅からも遠いので、価格が安くないと魅力がないと思います。


[編集] 交通

  • 駅までは10分超えるんですね、バス停は最寄りが徒歩4分程らしいですが、やっぱり大阪に通勤する事を考えると駅徒歩10分超えは厳しいのでしょうか…
    • 駅から遠いですね~でもごちゃごちゃした感のない立地なんで少し考えてみたいですね
  • 阪急は遠い、特急が止まらないから(桂乗換)不便。JR山陰線も本数が少ないから微妙。南行きバス(京都駅方面205)は観光客で込むが学生(主に立命と洛星)が西大路四条(西院)で降りるから一応乗れる。五条通りのバスは本数少ない印象。多分移動は主に自転車か車
  • ここから通勤で京都駅に行くためには駅まで歩くよりバスの方が現実的でしょうか。それか自転車?


[編集] 構造・建物

  • 敷地面積:3,452.43㎡
  • 建築面積:1,639.29㎡
  • 全邸南向きで明るい部屋が多そうですね。
  • 南側は小さい川?を挟んで小学校なので、将来的にバルコニー側に建物が建って日当たりが悪くなるということはなさそうですね。


[編集] 共用施設

  • 駐車場:総戸数 93戸 に対して 敷地内機械式 54台 敷地内平面 27台※平面駐車場は来客・福祉用1台、サービス用1台含む
  • 駐輪場:総戸数 93戸 に対して186台
  • バイク置場:総戸数 93戸 に対して31台
  • えらい駐車場が安い気はしますが
  • 駐車場安いですね。月額使用料1,000円〜、機械式と平面式があるようですが、千円台はきっと機械式だけでしょうね。早く資料来ないかなー。


[PR] スポンサードリンク

[編集] 設備・仕様

  • 京都市のマンションで初のエネファーム全戸設置と書いてあるのですがこれって二百万近くするやつですよね?


[編集] 間取り

  • 2LDK+S~4LDK
  • 住居専有面積:66.74㎡~95.93㎡
  • バルコニー面積:10.44㎡~19.32㎡


[編集] 買い物・食事

  • 住環境はいいと思う。買い物はライフ(セントラルスクエア)が近い。イオンも近い。ネットスーパー(イオンとライフ)が利用可能。マツモト(丹波口の東)もあるが遠い。リサーチパークのツタヤに本屋とレンタル・セルDVDとゲームがある。ジムもコスパが近い


[編集] 育児・教育

  • ファミリーには住みやすそうな雰囲気ですが、この辺りは子育て環境とかどんな感じなのでしょう。
  • 子供は京産・西京・龍谷の中高が近い


[編集] 周辺環境・治安

  • 準工業地域
  • 近年分譲のパデシオンに比べて市場から離れてるから静か(早朝、深夜のトラックなど)ライフの納車トラックが南西の部屋なら気になるかも程度。クリスマスのロームのイルミネーションがおススメ


[編集] 周辺施設

[編集] その他

[編集] 掲示板

Kyoto/629568/12

表示
個人用ツール