（仮称）世田谷区給田三丁目計画

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物件概要

（仮称）世田谷区給田三丁目計画　外観完成予想図1

（仮称）世田谷区給田三丁目計画　外観完成予想図2

（仮称）世田谷区給田三丁目計画　外観完成予想図3

• 所在地：東京都世田谷区給田三丁目【A棟】944番1（地番）、【B棟】944番11（地番）
• 交通：

1. 京王電鉄京王線 「千歳烏山」駅（西口）徒歩9分
2. 京王電鉄京王線 「仙川」駅（改札口）徒歩13分【A棟】
3. 京王電鉄京王線 「仙川」駅（改札口）徒歩14分【B棟】

• 総戸数：

1. 【A棟】127戸（非分譲住戸56戸含む）
2. 【B棟】121戸（非分譲住戸48戸含む）

• 構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上4階 地下1階【A棟】【B棟】
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年7月下旬
• 売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
• 施工：大末建設株式会社
• 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

構造・建物

• 【A棟】

1. 建ぺい率：50.20％
2. 容積率：137.27％
3. 敷地面積：6,045.35m2（売買対象面積）
4. 建築面積：3,034.73m2
5. 延床面積：10,132.09m2（容積対象延床面積8,298.60m2）

• 【B棟】

1. 建ぺい率：48.98％
2. 容積率：139.98％
3. 敷地面積：5,986.93m2（売買対象面積）
4. 建築面積：2,932.24m2
5. 延床面積：10,063.93m2（容積対象延床面積8,380.32m2）

共用施設

（仮称）世田谷区給田三丁目計画　中庭（夏）完成予想図

• 【A棟】

1. 駐車場：23台〔機械式駐車場22台、車いす使用者駐車場（平置）1台〕
2. 自転車置場：192台（2段式駐輪ラック/上段ラック63台・下段スライド122台、平置7台）
3. バイク置場：9台（大型バイク置場3台、中型バイク置場3台、ミニバイク置場3台）

• 【B棟】

1. 駐車場：59台〔機械式駐車場43台、平置駐車場15台、車いす使用者駐車場（平置）1台〕
2. 自転車置場：177台（2段式駐輪ラック/上段ラック55台・下段スライド114台、平置8台）
3. バイク置場：6台（大型バイク置場1台、中型バイク置場5台）

間取り

• 【A棟】

1. 間取：1LDK～4LDK
2. 専有面積：43.88m2～86.35m2
3. バルコニー面積：4.96m2～16.20m2

• 【B棟】

1. 間取：2LDK～4LDK
2. 専有面積：51.30m2～85.46m2
3. バルコニー面積：5.76m2～17.64m2

周辺環境・治安

• 用途地域：

1. 【A棟】第一種低層住居専用地域
2. 【B棟】第一種低層住居専用地域、第一種住居地域

• 地域・地区：

1. 【A棟】準防火地域、第一種高度地区
2. 【B棟】準防火地域、第一種高度地区、第二種高度地区

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