高勝の家

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    高勝の家.JPG

    会社概要[ ]

    • 社名:株式会社高勝の家
    • 本社:宮城県大崎市古川幸町1-4-31
    • URL:http://www.takakaz.com/
    • 「便利で使い勝手の良い、木材・建材を中心とした良質な商品を適正な価格で提供し、一ヶ所で家づくりに必要な材料がすべて揃う」このことがわれわれにできる最高のサービス、今の株式会社タカカツ建材事業部の原点です。

    評判[ ]

    • もともと木材屋さんで木の家を作ることに定評があるようです。
    • 宮城県北の気候に適した家作りをする、地域密着型の工務店。

    アフターサービス・保証[ ]

    • お引渡し後2ヶ月・半年・1年・2年・5年・10年のアフターサービス(2ヶ月・5年は営業担当者による訪問。その他は施工スタッフと共に点検。)
    • 全棟性能表示(一部FC商品を除く)/10年瑕疵保険/完成保証/地盤保証/シロアリ保証/「ISO9001」認証取得
    • 以前、入居後に施工の問題を指摘しましたかが、ずさんな対応でした。メンテナンスや、アフターサービスも同様です。


    スタッフ[ ]

    • ご契約~打合~着工~竣工~引渡~アフターまで担当スタッフ全員で、お客様のお役立ちのために行動します。
    • ハウスアドバイザー11名、設計担当3名、工事担当6名、その他スタッフ若干名が、それぞれ専任されながらも、全員でお客様と接することで、ご契約からの生涯のお付き合いを通して、良きパートナーとなるようお客様のお役立ちに努めていきます。
    • 土地探しや資金計画のご相談などもサポートいたします。
    • スタッフも勉強していて良い家を建てたい雰囲気が伝わってきて、ノルマ重視のハウスメーカー営業よりは格段に信頼が持てると思います。
    • 以前、タカカツの営業マンとお話ししていました。他社では難しかった無理な要望にも嫌な顔せずなるべく近い形で要望を叶えてもらいました。

    価格・コスト[ ]

    • 40万円~60万円(目安)
    • 高勝の家は商品価格を全ての諸費用まで含めた総額提案を致しますので安心です。
    • 標準仕様のレベルが高いので価格は高めに見えますが、最終的には価格に見合う家が出来ると思います。


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    建物・構造[ ]

    • 高気密・高断熱の外張り断熱を標準採用。
    • 全棟「長期優良住宅」基準をクリア。
    • 高勝の家ではグループ内にプレカット工場を持っています。「国産材」の使用を推進しております。
    • Kima:地元宮城に密着し、宮城の暮らしを考え、そのひとつの理想をあらわしたのが「長期優良&性能表示&完全注文住宅」地域特有の気候・風土を考えた最適工法で、毎日の暮らしを豊かに。設計士による自由な設計で、家族みんなのこだわりを応えます。
    • BinO:スキップフロアを駆使して作ったスペースは多目的に使用可能。「自由な時間」を作り出すための無駄の無いコンパクト仕様で、あなたの暮らしを彩ります。
    • 建物、基礎などもしっかりしていますし、オール電化、外張り断熱など新しいことも先駆けて取り入れている、しっかりしたハウスメーカーです。


    地震の影響[ ]

    • 長期優良住宅基準をクリアしており、耐震性・耐久性に優れている


    掲示板[ ]

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

    マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~
    https://manmani.net/?p=9844

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