誠賀建設

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    概要[ ]

    評判[ ]

    • 色々言われたりしていますが、普通に何事もありませんでした。対人ビジネスですし問題が全くないと言うのも難しいですよね。。
    • 誠さんは、特に悪い会社ではないですよ…。中大附近辺では大変だったみたいですが、基本的には良心的な会社です。 ただ、個々の営業マンにもよりますので、少し注意したほうがよろしいんじゃないでしょうか? アフターもしっかりはしていませんがそれなりにやっていると思いますし、建物のリスクは、あまりないんじゃないかな? 当然人間が作るものですから、正確にできているとは思いません。 クレームも当然あるでしょうし、心配なら、建築中の物件と、完成した物件を見に行くことをお勧めします。

    契約者[ ]

    • 私の実家は,20年ほど前に誠賀建設さんに建ててもらった家だったりします.
    • 誠賀の内部のものではありませんが、誠賀で満足しています。更地で契約し、建築中も何度か行きました。職人さん、監督さんはちゃんと説明してくれて、不安要因を除いてくれました。その後、第三者を入れての内見をし、第三者(さくら事務所ではありません、一級建築士)に、特に問題ない、建売としては良いでき、といわれてホっとしました。今後、問題がでてくるかも知れませんが、これまでの対応にも問題なかったですし、ちゃんと対応してくれると思っております。ちなみに外回りが更地なのは、はじめから了承済みでした(庭作りがしたかったのでOKでした)。独身寮の件には問題があったのかも知れませんが施工に関しては(職人次第ということでしょうが)うちは満足しています。

    検討者[ ]

    • 誠賀建設さん近くの開発計画の土地を購入しようと検討し申し込み予約をしていましたが、やめることにしました。その理由は以下のとおりです。
      • ①第一希望の区画について問い合わせをしたら、ここの区画は予約者が多いので多分抽選になる旨の話があったと思ったら、数日後には抽選にはならないので、申し込んでも無理そうな話をされた。
      • ②次に良いと思ったところに予約締め切り日の前日に申し込みをしたら、今度は事情がありこの区画は非分譲になりましたと言われ、結局事前予約を断念した。
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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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    https://manmani.net/?p=9844

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