江東区豊洲の住環境

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マンションの購入者や購入検討中の方々の『江東区豊洲の住環境』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。

※当サイト（月間延べ閲覧数：約60万人）及び姉妹サイト『マンションコミュニティ（月間延べ閲覧数：約1,000万人）』より

概要

• 豊洲（とよす）は、東京都江東区の町名。現行行政地名は豊洲一丁目から豊洲六丁目。
• 深川地域内にあたる。東京都中央区月島・晴海の南方、江東区東雲・有明の北方、江東区枝川の西方に位置する。

土地

• 住民層にばらつきが少ない地域なので、親が教育熱心な家庭が多く区立小学校の学力レベルは高いです。区立中学は以前は評判が悪かったですが、豊洲地区の生徒の割合も年々増加しており、現校長・教員が熱心で、落ち着いた良い区立中学校に変わりました。
• 市場移転や東京オリンピックの開催が決まり、新市場や有明の開発も楽しみでワクワクします。　　　
• 今や江東区のオフィス空室率は都内一ですよ。
• 豊洲は散歩しているだけで楽しい街ですから散策して見つけてくださいな。季節もだいぶ良くなってきましたからね。
• 豊洲はなかなか良い街になってきたよ。一度みてきたら？
• 東横線も小田急線も田園都市線も東西線も千代田線ももう限界MAXの上ガンガンに遅れるし嫌でしょうがなかったけど、ココに来て初めて東京でラクな通勤を体験。この辺の開発計画は、不景気だからまあ途中で頓挫するのもあるかなぁとか思ってたから、それなりに開発が進んだのは意外でした。それなりに便利になってきたので、当面住むにはいいんじゃないかな。ところで、上に「埋立地で戸建てに住むなんて信じられない」って書いてあるけど、自分も信じられない。ていうか、戸建てこの辺で見かけないけど、どこのこと仰っているんでしょうね。
• 液状化マップみれば豊洲は駅前の交差点以外リスク低い。浦安とは違う。
• 今回の地震で、築地は液状化していないが、豊洲はなんと、今日の立ち入り調査で、液状化が90箇所も確認された。地盤の脆弱性という点で、豊洲は築地に比べ、はるかに見劣りがする。直下型の首都圏大地震がきた場合、非常時の食糧供給基地がダメージを受けることは、被災者にとって死活問題。
• 豊洲のほうが土壌改良未済みの更地が多いのだから、ある程度の液状化は当然。泥の噴出は殆ど新豊洲地区でしょ？それでも浦安のような事態には程遠い。町並み完成済みであれ程の液状化を引き起こした浦安は非常に問題だと思う。
• 被害が小さかったことでウメタテーゼは喜んでますが、陸地に住む人からすると真逆。東京はたった震度5で、あの程度で多少なりの被害が出てることで、やっぱりウメタテは危険なんだと思ってますよ。
• 歴史ある街を何年からとするかの問題はあるけど、豊洲が石川島播磨重工（現IHI）の造船所だったころ、うちの曾祖父が働いていたから十分に歴史あるように感じてるんだよね。まあ、深川とかにはかなわないけど。曾祖父は私が小さいころに亡くなったから記憶はないけど、祖父はすご～く誇りにしていたからね～。まあ、戦時中もお国のために、結構重要なもの造っていたらしいし。別にだから豊洲に住むことにしたわけではないけれど、不思議な縁は感じる。ちなみに、昔はららぽーとのドックにはタンカーが横付けされ、奥には大きな倉庫街が広がっていたそうな。進水式は家族総出で見学に行って盛大だったらしい。
  • 豊洲の造船所は戦後からだったような イージス4番艦「ちょうかい」は、豊洲工場製 他のイージス艦は皆、重工長崎製

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交通

• 便利なことが多いですが、JRが通っていないのは不便です。
• 東京ならメトロだろ 六本木、赤坂、銀座、国会議事堂、永田町、霞ヶ関、大手町。国の中枢は全てメトロ。
• とりあえず最近は有楽町線のひど過ぎるダイヤがだいぶ改善されて快適になりましたよ それって大切だからね 相変わらず遅れるけど
  • 有楽町線が遅れて大変なのは遠くから通ってる方ですね。豊洲の住民は丁度ホームに到着した「遅れている電車」に乗るだけですから通勤時間に大して影響はなく、特に遅れているとも感じません。
• 有楽町線だと大手町に通勤しずらいね。日比谷かどっかで千代田線とか乗換えが凄い面倒。大手町だと勝どきの方が便利だね。門仲で東西線乗り換えるルート。
  • そんなに通勤しづらいかな？新宿や渋谷で私鉄からJRに乗り換えるのとそう変わらないと思うんだけど。雨に濡れるわけでもないし。

住環境

• とりあえずは豊洲気に入って住んでますので環境が変わらない限りは豊洲がいいかな。もし10年以内に郊外から30分くらいで都心に出る手段が開発されたら、環境の良い郊外に住みたいな。
• このあたりのマンションの駐車場の料金、月3万～4万円ですよね 引っ越す前は区内でなかったので2万5千円でしたけど 豊洲住民になると決めて、車はきれいさっぱり処分してます
  • もう少し安いと思うけど。立体駐車場なら３万以下が相場じゃない？豊洲タワーもシティタワーも25000円前後だったと思う。平置きは様々だけど、シティタワーならもっと高いかな。プレミアム層用です。

==教育・育児==　　

• 有名塾はありますよね。学校は地域一番の小学校と大学がありますので。高校も都立三商が川向こうにありますよね。お嬢様学校じゃないかもしれませんが、すれてる感じもしませんよ。
• にぎやかなで同世代の子育て家庭が多いところに若いお母さんは住みたいものでしょ。それにお買い物が便利で夫の通勤便利で実家近くてイベント多い街なら今は豊洲じゃない？
• 我が家のお受験事情 狭小マンション住まいでしたが、下の子が小学生修了までを目途に通学の安全を第一に考え便利のいいところに住んで無事修了、中高になってからの通学約1時間ならいいかなと、いうことで豊洲の広めの部屋を購入子供部屋もできました。子供たちは、学校からは遠くなりましたが豊洲暮らしをとても気に入っています。ららぽーと、ディズニーランド、お台場、秋葉原・・・。小学校から付属に2人も通わせてると思うようにお金も貯まらなくて、都心の広いマンションは手が出ませんでした。お金の使い方を間違えているのかもしれませんが、これが我が家のお受験事情です。受験を考えているご家庭、がんばってください。
• 豊洲北小学校が学力テストで都内2位になったように、住民の質は上がってますよ。
• 学区の中学校の評判は芳しくありません。中受の際に逃げ道が無いのは精神的に辛いかもしれません。月島の事はわかりませんが、中央区内でも学校選択ができるようになったようですので自由度は高いかもしれませんね。豊洲の近隣は選べない学校も多く、選べても通学が大変な気がします。

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買い物・食事

• 新銀座三越では豊洲方面から自転車で買い物に来る客のために置き場を設けているらしいです。電動自転車、我が家も買わなきゃ。
• ひさしぶりにららぽーとに足を運んでみましたが、結構店が入れ替わってますね。ZARAやユナイテッドアローズも入ってました。イルミネーションも綺麗になっているようです。今からの季節楽しみですね。
• ららぽーとで半日過ごせますね。大好きです。閉店するところあり、開店するところありで寂しさと期待で飽きません。豊洲住民の皆さんはどんなお店に入ってもらいたいですか？
  • 自然食品の店
  • ハチミツ専門店なんかあったらうれしいな
  • あと自転車屋さん 輸入車やショップオリジナルを集めた店あったらうれしいな。 豊洲には好きな人多いんじゃないかな？
  • オープンテラスもあるおいしいケーキ屋さんがあったらうれしいな。
  • セレクト式持ち帰りお惣菜屋希望
• コストコを頻繁に利用するとは思えないけど、たまには行ってみたい感じ。多少遠くてもいいけど、電車でいける範囲で20分くらいならうれしいな。
• 豊洲にあるららぽーとに行ってきました ららぽーとはワンコカートに入っていれば、一緒にお買い物も出来るし カフェも多くすごいいい場所でしたぁ。 ららぽーとの前は海ですひゃ～気持ちいいね。 ドッグカフェでご飯 ジュウシ～で本格的なハンバーガーでとっても美味しかったよ。 窓際に座ったので、窓から涼しいいい風が入ってきて心地良いです。 海の匂いと風を感じながら昼間のビールは格別なのよ
• 豊洲フロントのベーカリーショップ、お客さんが絶えませんね。お味はいかがですか？
  • 美味しいですよ
• 豊洲はペット飼育可能な住宅数から考えるとペット関連施設がまだ弱いです。トリミングサロンはららぽとビバだけ動物病院もビバにあるだけです。ペット入店可の食事可能な店はそれなりにあるんですけどね。

その他

• 産婦人科は建て直す昭和大付属豊洲病院で出来ますよ。2014年だったかな？

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