名匠建設

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    会社概要[ ]


    価格・コスト[ ]

    アフターサービス・保証[ ]

    • 今回の地震でかなりの被害が出ている アフターは保証はしないけど金を出せば直すって感じ もともとクレームが多いのに、体質変わらねー
    • 家自体は材料や家相?(風水)などに誇りを持ってやっているみたいなので良いと思いますよ。知人も名匠で購入して大変満足してます。まぁ、お値段もそれなりにするので、当たり前かも知れませんが。しかし、アフターケアのお願い(もちろんアフターケアは付き)をしていたのに、担当者からなかなか連絡が来ず、会社に問い合わせたら、担当者がすでに退職していたという事があったみたいです。そのことに対しての連絡もなかったので、引き継ぎもない会社なのかと思ったらしいです。社員さんの出入りも激しいみたいなので、アフターケアはちょっと不安かも知れませんね。
      • 私の家では、何かあればTELしてすぐ来てくれますよ。私の担当の人も退社されてましたが、代わりの方がその日のうちに来てくれました。大手のハウスメーカーはアフターが遅いと聞きますが、私としては地元の会社さんの方が融通が利くのかなと思います。


    建物・構造[ ]

    設備・仕様[ ]

    評判[ ]

    • 倒産って‥ 本社を建て直すみたいですけど、倒産する会社にそんなお金あるんですかね?
      • 社員募集しているようですが、倒産の噂は知りませんでした。昨年完成し、地震でクロスひびなどの被害にあいました。地震後に担当者が来て、点検していただきましたが、地震の被害は自費なので、修理せずにそのままです。どちらにしても、他家で忙しく我が家程度の修理は後回しになってしまうようでしたので・・・綿密な打ち合わせと、費用面、納得して建てたので、快適でとても住み心地良く、満足しています
      • 倒産じゃなくて、移転らしいですよ 今の場所は賃借物件で地主に返さないといけないらしい 噂じゃ家賃を値切ったツケとかw おかげで自社物件を安価で購入できたってもっぱらの噂です
      • 倒産・・・って(笑)とんだデマ情報でしたね。今引越しやってますよ。高速の近くで広い敷地。良かったんじゃないですか。
    • 私は日立市で家を建てるのに、住宅メーカーを色々調べています。名匠建設は営業担当が社長だと、強引にプランを決められてしまい、要望通りの家が造れないという声を聞きました。また、古いセンスを押し付けられるので若い人には不向きらしいです。社員も若い人が少ないので、将来性の不安の声も聞きましたしかし、最近社長の息子が帰ってきたみたいで、かなり評判が良いらしいです。他の住宅メーカーでも社長継承をしているので、もう少し様子を見て住宅メーカーを決めようと思います。
    • 倒産しましたね
      • 建築し住んでる者です 真面目に誠実にいい家を建ててくれてのに 倒産残念です 建築中の方 名匠建築は万一会社が倒産した場合は、建築完成まで肩代わりしてくれる保険がありますよ 書類探して下さい 「一生モノの買い物に、名匠建築は責任を持って建てます。万一にはお客様が困らないよう保険に加入して お家の完成まで保証出来る」契約時の話です 万一が起こってしまった事は 本当に遺憾ですが そういった 保証があったのも 会社の誠実さだと思います 名匠建築は 建築中に 業者と施主と連絡をとって打ち合わせがあったので 業者への連絡先知ってます暮らし始めてからは「名匠のマージン分を浮かせると思って、お手数ですがお客さんと業者と直接やりとりして安価に」と連絡先教えてくれました 人の良さが倒産と言う事態を助長してしまったのかもしれません うちは 点検の名匠窓口がなくなることになるけど名匠建設は一流の大工さんが建ててくれてるので同じ大工に来てもらうか、万一 都合悪くても「大工さん」なら 点検出来ます 大手のように海外工場で作った物を運んで完成させたお家だと 路頭に迷う所でした 名匠建築は大工さんの手作りの家です 将来的にリフォームが発生しても、大工さんに頼めば安心です 親切によくして頂いた営業さん、社長さんが心配です
      • 心配で連絡してみたらユーザー1400棟の今後を引き継ぎしてくれる会社を検討中と 営業さんから聞きましたお客様の不安、ご迷惑が最小限に食い止めるられるよう奮闘しているとこことです 無責任に投げ出す会社ではありません


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    ikkodate/65958/68-87

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年06月19日
    ※スムログ公開記事と同内容となります

    晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。

    こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。

    まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。

    ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日)
    ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
    ■抽選会:7月17日(月・祝)
    ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日)
    ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日)

    オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。

    もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。

    要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。

    ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。

    さて、どこの部屋に申し込むかですね。

    これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。

    その大きく分けて2通りというのは

    ①ホームランを狙うのか

    ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか

    です。

    ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。

    ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。

    でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。

    20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。

    「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。

    なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww

    私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。

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    HARUMI FLAG

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