中野工務店

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    中野工務店外観.jpg

    会社概要[ ]

    • 社名:株式会社中野工務店
    • 本社:千葉県市川市市川南4-8-14
    • URL:http://www.nakano-komuten.co.jp/
    • 「フルオーダーメイド」として住まい手のどんな夢でも形にして提供できる、設計と施工の能力を兼ね備えた工務店を目指しています。


    価格・コスト[ ]

    • 以前話を聞きに行きました。中野工務店さんのデザインと口コミの良さにひかれたのですが坪単価が70万〜80万とのことで予算をオーバーしてしまい、今回は残念ながら見合わせました。ただ、対応や家にかける情熱は好感がもてたのでお金に余裕があれば中野工務店さんにお願いしたいと思いましたよ


    アフターサービス・保証[ ]

    建物・構造[ ]

    設備・仕様[ ]

    評判[ ]

    • 中野工務店 いいですよ。施主の意見を取り入れて、まじめに取り入れてくれますし、価格もリーズナブルだと思います。色々頼めば、出来る範囲で対応いただけます。(あるときは、無料で)私は、中野工務店の回しものではないですが、検討するにあたる工務店だと思います。確かに、HP上の情報はすくないかもしれませんが、私がアドバイスしたから?か、ブログをはじめていますよね。その内容で、会社の雰囲気もわかるとおもいますが。建てているときに、仕様を変更するような気がする方は、お勧めです。私なんか、何回変更したことやら。たぶん、大手であれば、そのつど金額が上がるようなことばかりだと思いますが、仕様変更も、場合によっては、安い材料、工賃になればその分値引いてくれます。担当は、フィーリングなので好き嫌いがあるかもしれませんが、幸いに私は中野工務店で出会ったひとで、苦手な人はいませんでした。まあ、大手とは違い、仕事の進め方がシステマチックではないと思うので、自分が陰の監督になったつもりでいろいろチエックするところもあるかも知れませんが、私としてはそれを楽しみの一つとして過ごしました。丸投げで、気がついたら家ができていたを希望する方は、選ばないほうがいいかもしれませんが、皆がいっしょになって、住まいを作ることを望むのであれば、いいのではないでしょうか。
    • 何度か広告を見たりしました。妻は何度か見学してる模様でしっかりした良い家だったと言ってました。私も外観を何度か(通り道の為)日本人好みの家だなぁと思いました。ただ、値段とか解らないのでなんとも中途半端な意見ですが私にもう少し金銭面で余裕があったら間違いなく頼んでたんじゃないかなとだって住みたいと思う家だったから。昔ながらの屈強なイメージと暖かさを感じる安心する家ってかんじだったから。そこら辺りがビビリの私としては高いんじゃないか?とスルーしてしまった弱さ)因みに近所なので妻が話を聞いたこともあるそうで「得した」とコメントされたそうですよ。こんなんですみませんが良い家が購入できると良いですね。
    • 価格は予算を言えば、それにあった品物で建築してくれると思います。大手は、違いますが、工務店だとそんなに費用は変わらないです。工務店の差は、こだわりを持って、その品質しか提供しないポリシーがある会社か、お客に合わせる柔軟性がある会社かの違いだと思います。中野工務店は、柔軟性がある会社だと思います。
    • 3年前にここで建てました。大正解でした。ただし、施主も家づくりに参加するというスタンスでないとキツイかもしれません。設計から細かい意匠に至るまで、共に考えながら良い家を作っていくというスタンスです。私たちは、まさにそんな希望で家づくりを楽しむことが出来たので、そんな方々には最高のビルダーだと思います。腕とセンスは間違いなく高いと思います。あとは現場監督さんとの相性でしょうね(これが一番大事かも)。私たちは見学会で知り合った監督さんを指名させて頂きました。逆に言えば、その監督さんと設計担当者以外の方は良く知りません。社長にさえ実は一回も面識ありません...。ですので見学会などに足を運び、信頼のおける方を見つけられるかが家づくりのポイントだと、私は思います。
    • 中野工務店さんのおかげで、女性の私でも、快適な住み心地のよい家を手に入れることができました。限られた予算もあり、希望の家を建ててもらうには、どの工務店さんにお願いするかが、一番大切だと思い、1年かけて、図書館で建築関係の書籍や雑誌で勉強し、建築家の利用している工務店や、地元に定着しているとか、建物の構造やデザイン等、私の期待する条件で、気になる工務店さんは4件でした。4件の中で、もっともお願いしたいと思った1番が、中野工務店さんでした。誰の紹介もなく、自分で見つけた中野工務店さんでしたので、家を建てる人生最大の大金を考えると自分の判断が正しかったか、とても不安でしたが、お会いし、見学会にも何度か参加して、素晴らしい家を実際に見て、誠実に対応してくださる振る舞いに、中野工務店さんとならば、私の夢を実現してくださると私は、確信しました。古い家の解体や外柵も含め、設計からすべて中野工務店さんにお願いしました。工事中、思いもよらない事が(水道管等の問題)あっても、責任をもって問題を解決してくださり(他の工務店さんではそこまでしてくださるかということまで)私は、本当に中野工務店さんにお願いしてよかったと、思っています。家造りにに関わったいろいろな職人さんの技術はすごいと感心しましたが、特に基礎工事や大工さんの技術や働きぶりには、すごいと感動ものでした。素晴らしい家を作ってくださったからこそ、進んで家を見学会に利用して頂きました。一生懸命に働いて、家を建てたいと思っている、特に女性の方がいましたら、是非私は中野工務店さんをおすすめします。安全で、居心地の良い、あなたに合ったライフスタイルの家造りのパートナーに中野工務店さんはなってくださいます。最後に、中野工務店さんの造る家は、施主に見合ったイージーオーダーの家づくりなので、いくつか見学会に参加することをおすすめします。(私は3件参加させて頂きました施主の希望や生活スタイルに応じた家を見ることで、自分の建てたい家が具体的になり、またとても参考になります。私は、中野工務店さんに依頼して大満足です


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    ikkodate/145913/10

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年06月19日
    ※スムログ公開記事と同内容となります

    晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。

    こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。

    まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。

    ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日)
    ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
    ■抽選会:7月17日(月・祝)
    ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日)
    ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日)

    オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。

    もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。

    要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。

    ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。

    さて、どこの部屋に申し込むかですね。

    これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。

    その大きく分けて2通りというのは

    ①ホームランを狙うのか

    ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか

    です。

    ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。

    ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。

    でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。

    20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。

    「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。

    なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww

    私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。

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