不二建設

提供: 住適空間(すてきくうかん)
移動先: 案内検索

目次 >

    この記事は参考になりましたか?
    2.75
    (4 票)

    会社概要[ ]

    • 社名:不二建設株式会社
    • 所在地:東京都港区芝3丁目5番5号7
    • 設立:平成5年
    • URL:http://www.fujikensetsu.com/
    • 資本金:2億円
    • 年間売上高:215億円(2012年3月期)
    • 1946年大阪で東畑建築事務所の施工部隊として独立。
    • バブル期にグレーな土地取引や仕手戦を繰り広げるなどして一時は1,000億企業に。同時に借金も膨らみ、1993年経営破綻した。
    • 当時の三井TBの斡旋により長谷工がスポンサーとなり新会社を立ち上げ現在の不二建設となった。93年以降の歴代社長はすべて長谷工グループからの就任。


    営業・スタッフ[ ]

    • 住民説明会で、住民に対し嘘の説明を行っていたみたい。


    施工事例[ ]

    • マンション:ルネサンス戸塚テラス(JV)、パレ西宮鳴尾ガーデン、ローレルコート六甲記田町 他
    • 商業施設:マルエツ板橋駅前店、ライフ南千住店 他


    建物・技術[ ]

    • パークホームズなんかも、互恵関係で造ってます。
    • 長谷工・不二建設JVが、戸塚区上矢部で、建築基準法違反をやったと横浜市が発表(2008年8月5日)⇒http://www.city.yokohama.jp/ne/news/press/200808/20080805-040-5696.html
    • 埼玉県川越市では、地元自治会の反対を押し切って、高層マンション建設を強行着工して、大ブーイングが起こりましたね。


    掲示板[ ]

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

    マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~
    https://manmani.net/?p=9844

    マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!!
    https://manmani.net/?p=41300

    よくあるお問い合わせについて Q&A
    https://manmani.net/?p=47704

    プラウドタワー平井

    [PR] スポンサードリンク