三国ホーム

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    三国ホーム外観

    会社概要[ ]


    価格・コスト[ ]

    アフターサービス・保証[ ]

    • 私は契約時に1年点検の条項入れてもらいました1年住みましたが特に不満はありません
    • アフターメンテナンスについて公式ホームページに詳細が出ていますが、定期点検の1年目は三国ホームのスタッフが訪問、それ以降の2年目・5年目・10年目は住宅メンテナンス診断士の資格を持った専門点検員がいるアフターメンテナンス会社に委託されるそうです。定期点検はいずれも予約制との事。こちらから連絡を入れるのでしょうか?


    営業[ ]

    建物・構造[ ]

    • 直近まで建売の未完成物件で購入直前まで検討していたのですが外壁や屋根の色やクロス等も選ばさせてくれますよ。外壁バイカラーも可能とのお話でした。進捗にもよると思いますが、間取りも希望を反映させてくれました。ここでの評価はあまり良くないようですが営業担当者をはじめ、信頼出来る会社だと思います。また前面にアピールしていないですが一般の建売よりも屋根や外壁もランクが高いものが標準仕様となってました。私自身は広さの関係で別物件に決めてしまったのですが、すごく親身になってくれた担当の方にお詫びも兼ねての投稿です。


    設備・仕様[ ]

    評判[ ]

    • 私はすごく良くして頂きました。吹上店の店長さんでした、当時私が24歳の時に親身に対応して下さいました。2年住んだ後でも排水溝の所の点検、調整。シンクの隙間の補修。連絡して一週間程度で、すぐ業者の方を手配頂き対応して下さいました。
    • 今年、三国ホーム北本店で家を購入しました。立地のメリットだけでなくデメリットもわかりやすく説明してもらいました。20年以上も地元で営業している会社ですし、全然しつこく営業してこないので逆に自社の物件に自信があるのかなあと思いました。社員はあまりいないようですが決めてよかったと思います。
    • 建売と自由設計でも異なると思いますが、私は設計の方でしたので、当たった人次第で印象は変わると思います。また、こちらは素人なので、設計の段階では、もう少し解りやすさやアドバイスがあったら、お互いに嫌な思いはしなかったと思います。設計した後の出来具合は、素人目ですが、ちゃんと作って頂いている印象です。今の所。また、何度も作っているところを見せてもらいましたが、普通に見せていただけましたし、ちゃんとやってくれている印象でした。ただ、設計から出来上がりが頭の中で完璧に出来るほど、慣れていないので、実際出来てから、もしくは作っている途中でも、可能な部分は変更をお願いしました。(部品が変わるような物は厳しいと思います。発注後なので。)また、見積もりの書類が、私の考えていたレベルよりは遥かに雑な書類の印象で、結構ミスもあったので、部品番号が自分たちのお願いしたものなのか、全てネットで確認していました。営業の担当して頂いた方は、いい感じでしたが、現場に待機していた営業の方の中には、この人に当たっていたら、いい場所でも買わなかっただろうな、的な人はいました。とにかく、設計通りの家は作ってもらえると思いますし、部品のグレードもそこそこの物(カタログで品番、全て見たら解りますよ。ネットで^_^)使っているので、設計と自分のイメージをしっかりリンクさせて、設計の人としっかり話せば良い家(思った通りの家)が出来ると思います。特に、間取りはそこそこ想像付きますが、窓の大きさや高さ、コンセントの位置や個数、照明の位置やタイプや個数なども利便性に関わりますし、壁やドアや床、外壁の色などは印象ががらりと変わります。そこを注文段階と、完成予想を一致させるのが、素人なのでなかなか難しかったです。あと、家の中のLANの管はちゃんと通してもらって、アンテナや配線は外部に頼んだ方が、安く済みそうですね。そんなとこでしょうか。
    • 吹上店で去年購入しました。契約前も契約後も親切丁寧な店長さんでした。事務の女性の方と二人で吹上店を切り盛りしているようです。家は建築条件付きでしたが、いくつかある標準間取りプランで渋っていると、間取りの変更を提案してくれて購入を決断しました。他にも注文住宅仕様までとはいいませんが、こちらから要望した細かい所の変更に至るまで一緒に考えてくれ、すごく良く対応してくれました。また、大工さんを初め、出入りの業者さんは気持ちの良い方が多かったですね。


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    その他[ ]

    情報提供元[ ]


    ikkodate/52555/54

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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