三光ソフラン

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    三光ソフラン外観.jpg

    会社概要[ ]

    • 社名:三光ソフラン株式会社
    • 本社:埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目246番地
    • URL:http://www.sanko-soflan.co.jp/
    • 当社の注文住宅は、お客様のニーズに応える「わがまま住宅」として、従来の仕様に縛られない自由さを特長としております。営業・設計担当・コーディネーター・現場監督が綿密な打ち合わせを重ね、設計から着工、引き渡しまでを全て自社一貫体制で行うことで、お客様のご要望を叶えるお手伝いをいたします。


    価格・コスト[ ]

    アフターサービス・保証[ ]

    • 営業はわからんけど職人同士は仲が良いと聞いたな〜 アフターも10年ぐらい無償とか 職人にはキツいだろうけど買う人はいいのか? 震災の補修も幾らか会社持ちとか…


    建物・構造[ ]

    設備・仕様[ ]

    評判[ ]

    • 三光ソフランの物件を今買いたいと思っておりますが、値段が折り合わず→ローンの額が足りず…決算が終わる今月末まで待ったらOKみたいな話しを頂きました。そして先日、担当の方に別件の用事があり電話したところ、希望額では無理!明らかに諦めろという言い方でした。私はその方に個人情報が載っていた書類を預けていたので再び電話し全て返すよう要求すると態度が豹変。そして今の段階だから…今週末になれば変わるかもとと言い訳!あと、最後には僕も雇われなんでと言い訳、それには呆れました。結局、利益しか考えていない会社。そして定額でしか払えない客以外は客扱いでないこともわかりました。連絡もこまめにくれるという話しだったのに嘘ばっかり!やはりマイナーな会社だけあって口ばっかりだと思いました 建物自体は凄くよいと思いますが上記で述べた通りなので正直売れ残りが多いですよ。
    • 確かにいい評判は聞かないです。やっぱりそれなりの事をしたようなので口コミでさいたま市の人だったら知ってますよね。家本体は値段の割に普通でした。でも外見からだと解らないので材料はもしかしたらいい物を扱ってるのかもしれません。もし家を建てるなら、アフターをちゃんとしてくれる会社でないと。本当に家って建ててからなんですよ。地元で口コミで探すか、大手で絶対逃げられないような会社を探すとかがいいと思います。納得してこの会社を選ぶならいいと思いますが。家ってそうそう買い換えるものではないのでよく選んで考えて購入すると良いですよ。
    • 3年前に購入しましたが全体的に良い対応です 営業の方も一生懸命対応してくれましたよ。購入後の修理担当の方に少し熱意がたりない と感じたかな
    • 先日三光ソフランの「お金持ち大家さん」の無料セミナーに行ってみました。無料のセミナーにもかかわらず、なんと社長自らがお話をされたのですが、内容がすべてウワベだけ、リスクの説明は全くなし。他社と比べたら管理委託手数料も高い!おまけに質疑応答一切受け付けずに終了。私は諸々の都合上、一括で家を買える資産があり、それを事前にメールで伝え運用方法の一つとして参考になればと思い参加しただけなのですが、受付の参加者名簿に蛍光ペンでアンダーラインが引いてあり、申し込んでもいない社長との個別相談に勝手に申し込まれていました。セミナールームに行くといきなり営業部長に名刺を渡され、「社長のお知り合いのかたですね、セミナー後、個別相談がありますので」といきなり言われ、名刺を渡されました。いいカモと思える人には強引に迫ってくるみたいですね。当然うわべだけの無意味なセミナー後はすぐに帰りましたが、高齢でかつ知識の薄い人はハマってしまうかもしれませんね。リスクの説明が全くないんですから。
    • 土地、建物売買でお願いしたのですが、対応悪く、地元の会社と思ったのですが残念です!最悪でした。やはり資金力のあるとこが…時間の無駄でした


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    その他[ ]

    • ホームページを見てると、仲介の会社なのかなと思いました。注文住宅の部門もあるんですね。高田馬場のしろくまカフェもしている会社だとは。しろくまカフェの内装もこちらがしていたのでしょうか。行ったことがありますが、素敵なお店でしたよ。お味はふつう…でもキャラの顔が描いてあってすっごく可愛かった。


    情報提供元[ ]


    掲示板[ ]


    ikkodate/11397/24

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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    https://manmani.net/?p=9844

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