ヨコハマタワーリングスクエア

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ヨコハマタワーリングスクエア外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市西区西平沼町4丁目
• 交通：東海道本線「横浜」駅徒歩10分
• 総戸数：625戸
• 構造、建物階数：地上25階地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2005年3月
• 売主：オリックスリアルエステート,ランド,相模鉄道,阪急不動産
• 施工：三井住友建設

構造・建物

• 向きによってかなり眺望が違いそう
• 自分はＷＥＳＴ（ガスタンク側）ですが、快適ですよ。電車の騒音はほとんど気になりません。なぜなら、同じマンションのＥＡＳＴが遮音壁となっているからです。 ガスタンクも通常はガスは入っていないように記憶しています。まぁ、もっとも、あれが壊れるような時（地震 
）は、マンションも壊れていると楽観しています。何より、眺望が今後も確保されているのは、自分としては魅力です。日当たりも変わりませんし、富士山も良く見えます。

ひと時のミニバブル時代が去ってから 中古案件が・・・ほとんど出なくなりましたね。

ヨコハマタワーリングスクエア

うちのマンション やっぱり・・・便利な立地が魅力です。

【良いと思う点】

・横浜駅界隈が徒歩圏なので、ジョイナスや高島屋、そごうにも歩いて行ける。 ・終電を気にせず、週末・・・飲んで酔っぱらえる。 ・傘がなくても・・・平沼橋駅から一分もかからないので濡れない。 ・駐車場も・・・地下にあるので、下りても　雨に濡れません。 　（近くのサミットにも買い物の際、傘が要りません。） ・1階に　セブンイレブンがある。 ・いつのまにか？セコムのセキュリティーが導入されている。 ・道路が行き止まりのため、車が入ってこない。思った以上に静か。 ・近所に平沼小学校・岡野中学校・平沼高校がある。 ・横浜駅の予備校も　近くにあり徒歩圏。 ・治安は当初、心配でしたが、全くもって心配ありませんでした。　むしろ良い。 　（戸部警察のパトカーも30分に１回ぐらい前を通るし　駐車違反はすぐ切られるけど。） ・WESTのため、毎日、富士山が見える。 ・WESTのため。電車の音・・・ほぼ無音。　高層からか？　なんで？ ・ペットなどのマナーも良い。共用部は清潔。 ・高層階ですが、風は月に一度ぐらい強いだけで　ほぼ毎日快適。 　（蚊も、ほとんどいない。） ・東京ガス側の庭には、四季の樹木が意外と楽しめる。 ・みなとみらい　のタワーマンション達とは異なり 　隣に　何も　高い建物がないので　カーテンが必要ない。　 　でもいられる。　（プライバシーGOOD）

【ちょっと不満点】

・共用施設は・・・ほとんど利用せず。必要ないと思う。　　 　（ただ、家族はいろいろ利用している様子。） ・共用部の廊下などは・・・子供たちによる傷が結構ある。 　（うちの子供かも？） ・共用部（駅側）の外部照明が壊されている。10か所以上はある？ 　（夜暗い。）　これは文句を言う予定。 ・雨に濡れない地下の駐車場だが、タワー型のため 　出庫時間に３分ぐらいかかる。 ・1階にある保育施設の音。　まあ、年齢的にしょうがない。 ・東京ガス・キャプティーの会社が隣にあるので 　その社員さんの通勤路。　ゴミは捨てていかないが。。。ちょっとね。 　（ただ、防犯上は人の目があっていいかも。） ・オール電化ではない。 ・住み始めてから9年目でまだありませんが、帷子川の氾濫が心配。 　　50センチ未満らしいですが。。。　防潮堤も50cm以上あるけど。。。 　　http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f3747/p11296.html ・ガスタンクは・・・階下だからか？　全く気になりません。 　（臭いも音も。過去、全く気になりません。）

今のところ・・・そんな感じです。

今後、ヨコハマタワーリングスクエアを購入される方の

「口コミ」や「評判」の参考になれば。

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設備・仕様

• 戸境壁が１３６ｍｍというのはかなり薄いと思います。

間取り

• 1LDKは、やっぱり単身者が多いのでしょ。モラルとか心配ですね。

買い物・食事

• １Fコンビニ

周辺環境・治安

• 線路とガスタンクに囲まれてるけど、駅（平沼橋）1分は、魅力かも。
• ４分前に玄関を出れば、電車に乗れるのは最高のメリットですね。駅前はコンビにしかないですが、かえって繁華街ではなく子育てに最適です。交通量もないし。
• 立地は魅力ですが、騒音やガスホルダーの近くというのはこの先ずっと気になるはず

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