ミセスカウンター
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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マンションの購入者や購入検討中の方々の『ミセスカウンター』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。
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ミセスカウンターって?[ ]
- ミセスカウンターって何?
- 奥様用のリビングやダイニング、またはバルコニー付近にあるデスクのようなものです。
最近のマンションには取り付けられてるところ結構ありますよ。折りたたみ式なんかのがあって、便利そうではありますけどね。
- ミセスカウンターはあくまでもミセスカウンター。主婦の作業場です。
- 「ミセスカウンター」なんて、特定のデベが商品名として使っているに過ぎないと思う。
- ミセスカウンターと言う名がない頃から友人宅にはそのようなコーナーがありました。
標準でないところが多いとは言え、初めからついている家も結構ありますよ。
- 自分の部屋が持てない場合、せめて、洗濯機置き場の片隅にでも主婦のスペースを。という発想ですね。
家事をするスペースという名目で、家族から不平も出にくい。実際は家計簿をつける程度の広さのことが多いと思います。
- どうでもいいけど、家事をするのは「ミセス」だけじゃないと思うんだよね…
ミセスカウンターの場所[ ]
- キッチンの横
- ダイニングの隅にひっそりと・・・
- 都心の物件ですが、収納少なくてイライラしたついでに、リフォームして風呂の前にミセスコーナーを作りました、けっこう小さなスペースを有効活用できるんだな思いました。
- ミセスコーナー、きれい好きの人にはリビングで家事もいいんでしょうが、リビングに生活感を持ち込みたくない私には、ミセスコーナーはいいですよ。
- 家はやはり丸見えって所が非常に痛いんです。
ミセスカウンターの利用法[ ]
- スツール置いて、パソコン置いて、簡単な本棚でも置いてレシピの管理したり料理の合間に読書したり・・・・ってイメージなのでは?
- ノートパソコン置いてみたり、小型のテレビやオーディオ置いてみたり、そんなんどうでしょうか?
- よくアイロンかけたり、洗濯物たたんだり、座って料理本見たり、ミシンかけたり・・・って感じのイメージがチラシや本に載ってますよねぇ。
- わたしはMac mini置いてます。台所仕事をしながら音楽やDVDを楽しむのに、ここにあるととても便利です。
ネットでレシピを検索したりもしますが、たいていは写真をスライドショー表示させながら好きな音楽を聴いています。プライベートなネットの利用やメールの送受信などは自室のコンピュータでしていますが。
- お花やちょっとした飾り物を上に置くとか・・・きれいな敷物の上ならなお良さそう。下にはしゃれたごみ箱とか。
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ミセスカウンターの難点[ ]
- 相当マメな人でないと綺麗に使うのは難しいかも。
- オシャレにメイクアップされたモデルルームでは素敵に見えるミセスカウンターですが、実際に入居してみると存在が中途半端でイラつきます。収納棚だった方がよほど便利。
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By マンションマニア
2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |