マンションでバーベキュー(BBQ)

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    マンションの購入者や購入検討中の方々の『マンションでバーベキュー(BBQ)』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。

    当サイト(月間延べ閲覧数:約60万人)及び姉妹サイト『マンションコミュニティ(月間延べ閲覧数:約1,000万人)』より


    マンションのベランダでBBQすること[ ]

    • マンションのベランダで焼肉やBBQやるなんて信じられない!非常識にも程がある。周囲への煙や臭いの迷惑に気が回らないのかね。
      • 共有部分ってこと知らんのだな。戸建買いな。
    • そもそもベランダで焼肉ってそんなに楽しいか?煙の心配したり食事どころじゃない気がするけど。最上階角部屋でもやらなかったよ。普通に部屋食をベランダ食に変えるだけで雰囲気があって十分よいと思うよ。ベランダの雰囲気作りも大切だけどね。
    • ベランダでBBQして煙り出してる訳でしょ? 外から見たらボヤかなんかと間違えられて通報されないのかな?
    • ベランダで気を遣いながらちまちま焼くよりは公園のバーベキュー場か多摩川の河川敷にでも行ってのびのびわいわいみんなで楽しむほうがバーベキューっぽくて楽しいと思うけどなー
    • マンションですが、休日夕方5時くらいから夕日をみながらBBQ。西日のあたる方のベランダでですがとても雰囲気がよく、ゆっくりと楽しめます。日が落ちたあとも、照明をつけてGOODやはり炭火で焼くとおいしいです。家なので食べた後片付け簡単ベランダからはディズニーランドの花火も見えるます。
    • ウチは最上階角部屋で、隣の家族も読んでベランダで焼肉やってるよまあ判んないけど、手摺の外は上に吹き上げる風が強いからそんなに臭いが階下に行かないことを祈ってる
    • 前住んでいたマンション眺望が良かったんでバウヴェーキュウしてる人多かったですよ。結構五月蝿い管理組合もノープロ。スレ主さんみたいに家族でするのは問題ないじゃないですか。
    • 防火壁1枚で両隣と繋がってるベランダでは絶対にやって欲しくないと個人的には思います。 アウトポール設計でベランダ独立ならいいと思うよ。臭いはさておき隣人に見られないし
    • 港区内のマンションなんざ、外人がベランダで客呼んでパーティーしてるよ。 俺も、呼ばれたことある。 ステーキやロブスター美味かったな。
    • 感想は以下のとおりです。
    1. 管理規約がどうとかとか火事になったら重過失かとかいった議論はBBQ推進派にはダメージないだろう。もともとそんなこと気にしてないだろうし。想像力とかイマジンとかいってた方もいるが、そういうのない人にいっても響かない。
    2. その一方で、BBQ推進派には是非答えてほしいと思ったこと。「なぜ毎日の食事はベランダでやらず、BBQだけベランダでやるのか?」 開 放感がほしいなら毎日やればいいし、友達呼んだら必ずBBQってのも芸がないっていうか・・。そうなると、やっぱり「部屋だと臭いついちゃうから外 で・・」という疑念が湧かざるを得ない。それは利己主義以外の何者でもないが、BBQ推進派はどう反論するのだろうか。
    3. わたしはオーシャンビューのマンションを最近決めて、まだ住んでませんが、おそらくベランダBBQはやらないと思う。もともとアウトドア派ではないし、あまり本格的な焼肉っぽいこと普段やらないし。 近くでやられたらどう思うかなあ。わたしだったら臭いはそんなに気にならない気がする。むしろ人呼んで大人数でベランダでわいわいやられる方がよっぽどいやだ。程度問題だけど。


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    ベランダBBQとマンション構造[ ]

    • ベランダBBQ最高! 火に気を付け楽しもう!
    1. 両隣つながってるベランダ禁止
    2. 田の字型マンションベランダ禁止
    3. 角部屋独立ベランダOK
    4. 最上階OK
    5. 1F専用テラスOK
      • 屋上、最上階風きついゼ火なんか使える筈ないやろ
    • 我が家のバルコニー、奥行き2m、幅約7m、問題ないです。しかもオーシャンビュー!!友達呼んで、海を見ながらBBQパーティー最高だよ!!(東京湾だけど・・)肉は大田原牛!カルビ、ロース、ハラミ!ホルモンがたまらん。炭火(備長炭)だから煙が凄いけど・・・・・
    • 別荘とかだったらいいけど、どんなに敷地が広くても都内では勘弁だよね? と言うか、都下でも住宅街だったら勘弁かな? 都内でも都下でも、マンションでだとしたらもっての外。 そりゃあ、自分達は楽しいだろうけど、回りにしたら迷惑この上ないもの。 うちも広いベランダあるから、羨ましいとかそういうのじゃなくてね。
    • 今年、3回ほどベランダで焼肉しました。 うちのマンションは全室角部屋でベランダも隣と繋がってなく独立 皆さん普通に焼肉やバーべQ楽しんでますよ。 コンセントや照明も付いてます。購入時、規約にも記載無し 最上階のお宅にお呼ばれして焼肉する事もあります。 テラスで(屋根無し)
    • うちのベランダ、左右隣と繋がってません。 角で独立、正方形で5畳程だが使いかって最高! タバコも吸うよ 防火壁一枚の長屋タイプベランダなら焼肉・BBQは駄目だろう。
    • リゾート地のビーチ近くに住む地元民です。 近所にはアメリカ人ばかり住んでいて、 週末はBBQが当たり前の地域です。 各マンションはワンフロア1世帯で、 バルコニーが四方を囲う形のものが多いです。 ワンフロア2世帯のマンションでも、 バルコニーはコンクリートの壁で分けられていたり、 完全に隣とは独立した作りになっています。 西海岸に沈む夕日がみれるように、 どこもリビングは西側に作られていて、 BBQ以外でもみなさんバルコニーに出て夕日を楽しみます。 またどこのバルコニーにもコールマンやウェバーのBBQがあります。 作りが独立している上に海辺のマンションなので、 風がよく流れて臭いが留まることがありません。 マンションのモデルルームでもバルコニーにはBBQが置いてあります。
    • ルーフバルコニーのように、他のお宅と分離されている場合はどうでしょう? 他のお宅に煙が入るくらい狭いベランダだと、問題外だと思いますが、 ルーフバルコニーは「パーティスペースにどうぞ」という売り方をしています。 別物として考えると言うことで、有ですか? それとも、密集している都心部の場合、マンション以外にも声が聞こえる行為は、NGですか。
      • ルーフバルコニーはレンガ製な据え付けのBBQグリルを見かけたりするから ここで話題のベランダとは別次元でしょう
    • 海の見える広いバルコニーでWEBERのおしゃれなBBQグリルを使ってBBQしてます。 ワンフロア2世帯のマンションですがバルコニーは完全独立型。 海風が強いので匂いも留まらないし、隣近所もアメリカ人でBBQしても大丈夫。 洗濯物をバルコニーに干す人もいないので(外観上よくないし乾燥機使うのが普通なので) 万が一煙が流れても周りに迷惑かかりません。 モデルルームにも外国製BBQグリルが置いてあったし、 住人の半分ぐらいがアメリカ人なのでBBQは普通にやってます。 今日はとてもいい天気で海が綺麗なのでBBQ楽しいです。 マンションの向かいのビーチにもBBQできる設備がありますが、 ガスグリルしか使っちゃだめで、炭火が好きな私としては物足りないです。 海の目の前にBBQ用のパビリオンが10個ぐらいあるんですが、 隣同士が近すぎて至近距離でたくさんの別のグループがBBQしているのがちょっと…。 なんかギュウギュウ感があるし、隣の会話ももろに聞こえるし。 それなら海の見える自分のマンションのバルコニーで広々BBQした方がずっといい。 泳ぎたくなったらビーチに下りていけばいいし~。 周りが建物ばかりでここでBBQ?って物件なら周りも嫌だろうけど、 そうじゃなければ楽しくBBQして問題ないんじゃないですか?


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    匂いの問題[ ]

    • ニオイは外だから一瞬で消える問題なしタバコの煙と比べ人体への影響もないだろう
    • ベランダからニオイが発生するのが駄目なら、換気扇からのニオイもベランダ側だろう普通料理の煮る、焼くも禁止にすれば?!
    • ベランダでバーベキューをやろうが、換気扇の下でやろうがにおいは一緒ですよね。うちの隣は中国人で夜中に結構いろんなにおいがしますが、しょうがないと思います。
    • 焼肉よりもタバコの方が嫌です。 タバコの方がカラダに悪いし、臭いがしつこい気がします。 焼肉の臭いは、結構好きなので我慢できそうです・・・

    匂いは困る!部屋の中も臭くなるし 衣服にも匂いが付く!人体に影響無いって人いるけど 悪いがそれは間違ってる!一酸化炭素中毒など近隣に迷惑をかける 実際にやられて 頭痛や吐き気がする

    ベランダBBQの注意点[ ]

    • そもそも騒ぎさえしなければ、「ベランダでの調理の匂い」か「換気扇から出てくる調理の匂い」かなんて区別できないんじゃないかな?
      • 同感! うちはおとなしく音たてないよう気を使ってる網焼きの方が焼いてる音も静か鉄板・ホットプレートだと焼き音も大きい
    • ベランダでBBQしてる時窓は閉めてる?
      • うち閉めてます。なぜか妻が換気扇を強にします。理由を聞くと室内に匂いが漏れたら換気扇で外に、ベランダ排気口から空気が流れて、ベランダに籠る煙を流す作用があるのだとか・・・??焼肉後、部屋に入っても匂い無し。
    • わたしは明るいうちは控えます(煙が火事と誤解されないため、というか誤解の通報を回避する気持ちが正直なところ)。また炭火の着火直後は煙が出やすいので、よく言われるような新聞紙での着火ではなくバーナーで着火しています。これだとほとんど煙は出ません。匂いについては基本的に角部屋かつ非常階段で隔離されて森に面したバルコニー側でやるので気にはしてませんがさすがに秋刀魚やとントロのような煙とにおいの強い食材は風向き(強さ)次第で控えます。防火については、バルコニーがコンクリート敷きなので特に対応してません。一番気にしているのは騒音でしょうか。仲間、親類を呼ぶ時は大声を発する客人を制するのは関係性からためらわれる場合もあるので、それとなくマンション内の周囲階からの騒音クレームがすごいと予防線を張っておきますが、それでも気になる場合とくに9時を過ぎるような場合は2次会と称してデザート等を室内で用意して客人を誘導します。イメージとしてはオキ火がそのタイミングで弱まるよう計算をするのがスムーズに移行するためのポイントですね。でも焼き肉がジュージュー言う音まで騒音発生させないような対応は不要かと思っています。もしバルコニーでなく隣家と隔板で接する隣家なら、それすら聞こえかねないのでまた違った対応も考えるかもしれませんが。ホットプレート、卓上コンロをつかった焼肉ならCO危険は低そうですので室内でやることを積極的に検討してもいいかと思います。(室内の窓側にテーブルを移動して窓をフルオープンに。。)炭火は機密性の高いマンション室内ではCO発生のリスクもあるので、ベランダで調理するもありかと。
    • 最近は24時間換気の為の吸気部がベランダにあったりするので、そう言うところでは確実に、ベランダ焼き肉は”迷惑”がかかると思った方が良い。 風向き等が関係するけれども、そこから煙を吸って、排気のある部屋(寝室とかが多いかも)にその臭いをぶちまける事になります。 また、ベランダだけでなく室内での”香”とか喫煙等も注意。 排気部のフィルターも最初からついていたものよりももっと良いものを使う事を検討した方が良いでしょう。 皆が気持ち良く暮らす為の、最低限のマナーかな。 他人の家の匂いが自分の家に広がると、結構気持ち悪いから。(笑) 何たってマンションは、”住宅密集地”なので。 ウチも注意してます。


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    どうしてベランダか[ ]

    • 『お部屋の中でBBQやらない』のは、ベランダで煙草吸うのと同じ理由だね。「自分の部屋がくさくなるから。」「自分の部屋だけは、くさくしたくないから。」
      • 外で食べるご飯が美味しいのはわかるが、場所をわきまえるのが大人のマナー。近所から白い眼で見られたり、陰口たたかれたりしてませんか?
    • ベランダでやる理由
    1. 後片付けが便利
    2. 雨に影響うけない
    3. 他人に見られない
    4. 室内でやるとニオイが染み付く
    5. 店より低予算で質のいい物食べれる
    6. 角部屋で隣とベランダが繋がってない
      • 焼肉屋に行った方が早くない?
    1. 後片付けが便利→焼肉屋に行けば片付けは不要。
    2. 雨に影響受けない→焼肉屋でも雨の影響は受けない。
    3. 他人に見られない→焼肉って、見られて恥ずかしいこと?
    4. 室内でやるとニオイが染み付く→焼肉屋に行っても同じことが言える。
    5. 店より低予算で質のいい物食べれる→道具を買ったり自宅で下ごしらえして後片付けの手間と時間を考えたら焼肉屋に行っても同じ。
    6. 角部屋で隣とベランダが繋がっていない→匂いや煙は流れるもの。の迷惑にまで頭が廻らない証拠。
        • イニシャルコスト1万円もしない、準備も片付けも通常調理よりも楽 もちろん焼肉屋にも行く家庭で食べれない肉もあるからね。普通に煮炊きしても換気扇から匂い煙は流れる、煙はどこに行くか検討つかないお互い様家でステーキ焼いても相当なニオイだし、焼肉も同等
        • 店の味でなく家庭の味ってあるよ。外で食べる開放感がいいんだよ四角で5畳のベランダなら使い勝手良さそうだベランダで焼肉やる人にとって、機材(炭、ガス、電気)関係ないのよ文句たれてる人は、煙、匂いだろう?
        • 火事になったら責任取れるのでしょうか?家庭の味ッて…肉はヤッパり金額次第なので店で食べるのがお勧め火事で責任負うこと考えたら、数万で店で肉食べたほうが気楽でしょ
        • ベランダは燃えないだろう(^v^) 最悪、焦げるだけだ
        • ベランダに可燃物ってない?塗料とかも燃えますよ。5畳くらいの狭いとこでバーべキュー?広いところで、のびのびやるのが本来ですね。
    • マンションでBBQというより焼肉が多いのでは?焼肉とBBQをごちゃまぜに考えてるなーベランダでアウトドアなんて思ってない。ベランダでやる理由は、部屋にニオイが籠らない、お手軽。ベランダの大小は関係なく4名テーブル椅子使えるスペースあればいいんだよ
    • 匂いが室内に籠るより外が良いぞ 我家も偶にベランダでする。雨でも出来るし他住民も匂いが気になるのは一瞬だろう。匂いをオカズに食事も進むぞ(●^o^●)キャンプ場、河川敷 他 指定場所に出向いてやる方が貧乏クセーと俺は思う。キャンプも貧乏クセー
    • ベランダだと天気関係なくできるし片付けも楽。 屋外でやる時もあるが準備好きな仲間にお任せです。
    • お部屋で焼肉しないのは、においと夜景の問題ですね。
    • ベランダで焼肉うちもやったよ! 別に規約違反しているわけでもないし、(うちのマンションではね) 何家族かはやってるしね。 外の景色見ながら「ベランダ」で焼肉するのがたまらなくおいしいんですよ。 ちにみにうちのベランダは広いのでゆったりと過ごせますよ。 ま、夏限定の家庭内イベントですがね。
    • 余りスペースが無いバルコニーではそこそこ気を使わないといけないですが、小さいお子さんがいる 場合そもそもお店に連れて行くことが出来ませんので周りに迷惑がかからないよう配慮してやれば いいと思いますよ。 うちは5mの長さで奥行が場所によって3.5mあるのでプールも置ますしBBqも出来ますが私は好きじ ゃ無いのでやりませんが隣はやってますし子供と楽しそうな話し声がベランダで聞こえるので微笑ましい です。 また別に窓を全開にしてるわけでもないので臭いも気になりません。集合住宅ですし全てが規約通りに もいかないと思いますし近隣とコミュニケーションが取れてればいいと思いますよ。


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    ベランダの規約[ ]

    • いろんな造りのマンションがあるわけよ田の字型で隣と繋がってればやんないだろう。うちはまだないけど他住民やってる別になんとも思わないけどルールルールってほざくけど焼肉に関し既約で禁止などどこのマンションでも書いてないよ 火気禁止をどう解釈するかだ グレーゾーンなんだよ
    • 少し前に「火気禁止をどう解釈するかだ グレーゾーンなんだよ」と話が出ていたかと思いますが、網焼きだと完全に火気ですよね。グレーゾーンではないと思います。規約で許される可能性があるのはホットプレートやIHのような火を使わない調理器でしょう。ベランダで焼肉をすることに驚きを隠せない人がほとんどであるように、規約に関してもマンションのベランダで焼肉をすることまで想定して規約を作っているマンションは、果たしていくつ存在するのでしょう。それだけ変わっているというか、異端児的なベランダ焼肉さんに一般論や一般常識が通じるとは考えにくいです。法的にどうであれ、規約にないから、とノラリクラリと言い逃れするベランダ焼肉さんの姿、目に見えるようです。実際にどこのマンションでベランダ焼肉が横行しているのか知りませんが、見つけたら管理組合および理事会に報告の上、規約の変更を検討してみてはいかがでしょう。
    • 規約もしくは条件次第じゃないの?!さすがに炭火やカセットコンロなどの「火」はNGだと思うけど、ホットプレートならOKとか。それと、中住戸の場合は、上下左右などの隣接した部屋に迷惑かかるけど、例えば最上階部屋のルーフバルコニーでなら、まだ許せんるんじゃないかな?しかも、最上階の独立住戸だったら、まぁいいんじゃないの。。


    ベランダBBQで火事になった場合[ ]

    • 素朴な疑問なんですが、火気禁止のベランダで(電気器具以外の熱源で)バーベキューやって火事になった場合って、保険下りるんですかね???重大な過失がある場合は、下りないのでは…。基本的にベランダは共用部分だから、マンションの管理組合の入っている保険が使われるのかな?保険が下りた場合は、保険会社から重大な過失のあった人に、損害賠償請求とかになるのでしょうか?下りなかった場合は、管理組合&被害のあった専有部分所有者が火を出した人に損害賠償請求?
      • ちなみに、通常の火事の場合、火元になった人の責任てほとんど問えないのですが、重大な過失があった場合、損害賠償の責任がでてきますよ。基本は、もらい火でも被害を受けた人が自分の保険でor自力で処理しなければなりません。寝タバコでは賠償責任は生じない位なので、普通考えるより「重大な過失」の範囲は厳しいんですが、規約を破っての火事だとどうなるんでしょうね。
      • マンション規約がシッカリしていれば、火災保険の約款がどうであれ、火災保険が必要になった場合、対処方法が明確になりやすいと思います。


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    マンション広告のイメージイラスト[ ]

    • 現在分譲している(まだ建設中)大規模マンションの折り込み広告で100平米超のルーフバルコニー付のプランのイメージイラストに「家族と友人たちと思われる数組の親子が、我が家の広いバルコニーでBBQを楽しむ休日の図」というのがあった。売主がこんなバカな宣伝してるんだから、(やっていいんだよね)という人間もでてくるよな。というか、BBQにあこがれてこんな広告に騙されて購入した入居者が入居後に「迷惑になるからやめろ」と言われても、「だって、それウリでしょう!」ってことになるんじゃないかと。
      • 最初から宣伝してれば大問題に成らなくて良いのかもね。洗濯物も本人も良い薫り(?)なら気に成らないし。あっ、でも 安い肉は煙が臭いトカ言われない様にしないとねぇ。そんなに食べたいならちゃんとしたBBQ設備の整ったマンションに住めば良いのに。天気が良いからバルコニーでガスコンロとフライパンでお肉焼いて酒盛り♪って人は設備使用ルール守れなさそう(笑)
    • うちのマンションは屋上BBQコーナーがあります。しかしなかなか予約とれずベランダ焼肉する人がけっこういます。


    近隣のベランダでBBQされた経験あり[ ]

    • された経験あります。臭いですよ・・迷惑ですが、言えません。
    • 私は千葉ですが、東京都港区内の外国人が多数住んでるマンションではベランダBBQ当たり前のようにやってます。ただ、炭や直火より煙の少ない鉄板の方が無難かも。
    • 向かいのマンションのバルコニーで野球のユニフォーム着たオッサン達が焼肉して騒いでうるさい!!有り得ない!!!苦情って何処に言ったら良いんだ!!!!


    近隣でBBQされた時の苦情の言い方[ ]

    • 3時間ほど前よりベランダでジュージュー焼く音と飲めや食えやのひどい騒音が絶えません。どうも大人が何人も集まっている様子です。こういった場合どうしたらいいのでしょうか?直接言いに行くには勇気が要るし、分譲マンションだけに今後のお付き合いも考えてしまいます。。管理組合に相談するのが得策でしょうか?
    • 長いお付き合いになるし、どちらにしても直接苦情を言うのは避けた方がいいですよね。言うとしても、管理人さんを通した方が、こじれないかも。


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    お勧めのBBQグッズ、やり方[ ]

    • ベランダなんかで焼かずに、家の中でこういうの使いなよ:スーパー無煙グリル ◆家庭用無煙ロースター価格: ¥ 26,000
      • 焼肉屋に行かずベランダで焼肉する人間にこれは、買えない。26,000円・・・無理。
    • BBQに関しては以下のサイトが参考になりました: for M 「お洒落BBQのすすめ」 http://form.allabout.co.jp/s/090812/
      • これによると欧米では、日本のように食材を焼きながら食べるスタイルよりも、 まず完全に調理し終えてからテーブルに並べて会食、と言うスタイルが主流だそうです。 なので、キッチンで調理した料理を、ベランダのテーブルでいただくだけでも、 結婚満足度高いんじゃないかと思いました、個人的に。
    • ベランダですと・・ 卓上七輪とかは、こじんまりとしてていかがでしょうか。 臭いを出さない為には、電気でしょう。 コンセントと手洗いがあると便利ですね!


    火事になったマンションの例[ ]

    • 近所で火事を出した分譲マンションがあったけど、100メートルくらい先まで焦げ臭い匂いが一週間以上、漂っていました。火事を出した住居はブルーシートが掛けられ、住めるようになるまで何ヶ月も掛かっていました。当然、周囲の住民は、部屋が元に戻るまで別のマンションやアパートに避難していました。中には売って出て行った人もいたようだけど、自分が悪いわけでもないのに買い叩かれて、気の毒でした。


    ベランダでBBQされる方へのお願い[ ]

    • ベランダでBBQ、やっていただいても結構ですが、 静かに。 煙とかニオイが、こちらに来ないようにしてくださるようにお願いします。 それさえして頂ければ、良いと思います。
      • 火事にしないでもらえればいいと思います。 ぜ・っ・た・い・に 火事にならないと保証できるならどうぞ。
      • ベランダBBQ派の方々へお願い。 ニオイとけむり。 それと声。 それだけ、お願いします。


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    マンション1階庭月でBBQ[ ]

    • 1階のガーデンコートはとても広く、あるお宅はウッドデッキにされカフェ風にされていていい感じです。 しかし、休日になるとお友達を呼んでバーベキューをされるんです。 煙やにおいもしますし一個人の考えでは、控えるのが普通かなと思っていました。 皆さんはどうお考えですか?
      • 私は共同住宅に住む条件として【近隣に迷惑がかからないよう配慮すべき】だと思います。まあ、そんな事を言っている 私も知らず知らずのうちに他人様にご迷惑をかけてる事でしょうから、ご質問の行為も、たま〜〜にだったらしょうがないと我慢するでしょう。けど、特に週末 は家でくつろぐ方が多いと思うし、それに天気の良い週末にまとめて洗濯して外に干す方もいると思うので、度重なる様
      • 時間が経てば、飽きてきて回数も減るかも(笑)
      • 例えば、規約事態で、植栽を禁止している場合には、もちろん出来ませんがそうでない場合には、あまりいろいろいうのはどうかと思います。一階だと、エレベータも使わないし、その代わりにセコム利用できるとか、布団を干してはいけないとか(景観上)そのマンション事態の方針を序所にきめてゆかれるでしょうから、それと適当に折り合いをつけてください。一階を選んでいる人は、上からの落下物とかあるリスクもありますが専用庭を、楽しみにしているんですから。
        • 控えて欲しいです(出来れば止めて欲しい!)やりたい気持ちも わかるけど やっぱ迷惑かな。子供の水浴び(ビニールプール等)は はしゃぎ声がうるさいと思う時があるけど これはしょうが無いと思うけど・・・。
      • バーベキューって会話も弾むし、煙もでるよね。上の家がみんな迷惑にならないって、その各住人に了解取ったのならいざ知らず、煙はおそらく余所様の迷惑にはならない筈みたいな感覚だけでやってしまうなんて非常識。
        • 特に臭いは上下左右1軒じゃゼンゼンすまないよ。
      • 最初気をつけていても話し声もでかくなって、煙だけじゃなくて話し声がうるさくて迷惑になることもあるよね。規約でバーベキュー可でも、風のない日にやる(煙、火の気に注意)、話し声は迷惑にならない程度に、ってのは最低でも配慮するべきだと思う。そんなに気をつかってやるくらいなら、天気のいい日にキャンプ場や川に行って思う存分バーベキューした方が楽しそうだけど。
    • 1階庭でやってるお宅ありました。管理会社からのお達しが配布されましたよ。共用部分だからだそうです。
      • ベランダはBBQ禁止ってあるが、専用庭規定にはない。マンションで眺望のない1階で規約案にBBQ禁止なんて盛り込めないんだね。あとは管理組合が出来たら話し合ってください、てな感じ。
    • デッキの下はゴキの恰好のすみかになりやすいようです。食べカスなど落とした日には・・ご自宅だけなら全然構いませんがベランダづてに虫が来たらたまりませんよ。
    • 私の感覚です。
    1. ○ 庭やバルコニーでの電熱調理
    2. ○ 室内窓辺の焼肉
    3. × 庭やバルコニーでの花火
    4. × 庭やバルコニーでの喫煙


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    その他[ ]

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    掲示板情報[ ]

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

    マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~
    https://manmani.net/?p=9844

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    よくあるお問い合わせについて Q&A
    https://manmani.net/?p=47704

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