マイムコミュニティー

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    概要[ ]


    エリア[ ]

    評判[ ]

    • マルコー・インボイス・ダーウインと引き継いで今があります 普通と思っていたのですが年々ひどくなっています 担当が次々変わっていたのですが、今年から急に言葉巧みの女性が対応してます 当方利用は名古屋アパマンリーシングで管理会社(会計)はこちらのマイムコミュニティーです、役所の年度末のような会計にびっくり!私は役所で20年近く出向社員していたので・・今、役所が変わっていたら役所の悪口になりますね。
    • 福岡の物件を所有予定ですが、管理は、マイムです。あっちこっちなぜアパマンが出てくるかわかりません規約もアパマンの名前が各所にあり、アパマンが推薦する人しか役員になれません。これは違法と思うが(笑)マンションの口座も管理者もアパマン?福岡に会社がなく全く不可解です。どういう事か裏を知っている人いましたら教えてください。
      • アパマンとマイムは法人としては別ですが、一つの会社の別部門と理解した方がわかりやすいです。
      • ありがとうございます。マイムの身内だけで組合運営して他の区分所有者を役員に入れないんでよね。不信感満載です。


    その他[ ]

    掲示板[ ]


    kanri/215753/5

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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