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住適空間 - ご近所マンションの記事
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プレシス横濱山手パークフロント

出典: まとめ - 住適空間マンションWiki

プレシス横濱山手パークフロント

目次

[編集] 物件概要

  1. 根岸線 「山手」駅 徒歩9分
  2. 「桜木町駅前」バス停から 徒歩22分(横浜市営バス)
  3. 「山元町四丁目」バス停から 徒歩1分
  • 総戸数:53戸(他に管理員室1戸)
  • 構造、建物階数:地上7階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2017年10月下旬予定
  • 売主:一建設株式会社
  • 設計・監理:株式会社西尾建築設計
  • 施工:今井産業株式会社
  • 管理:伏見管理サービス株式会社
  • 公式:http://www.presis.com/kanagawa/yokohamayamate/index.html


[編集] 価格・コスト・販売時状況

[編集] 交通

  • 根岸線の駅までは歩いていける範囲
  • 慎重に検討すべきは交通利便性でしょう。山手駅とはかなり高低差があるので、駅から実際に歩いてみることが重要です。バスの本数は多いですが横浜駅までは遠く時間がかかり、所要時間が読めないです。伊勢佐木町くらいなら近く感じますが。あと、桜の季節は道路が渋滞しますよ。

【バス】

  • 市営バス「山元町四丁目」バス停:約70m
  • 一番近いバス停は結構本数はあるようなので、頼りにしても良いのかな、と思います。
  • バスでどこまで行くか…横浜駅前までだと何分ぐらいかかります?
    • 横浜駅までバスで30分くらいです。


[編集] 構造・建物

  • 敷地面積:2147.18m2
  • 建築面積:1005.82m2
  • 建築延床面積:5652.63m2
  • バルコニー側は全体的に木が生い茂っていて、自然な感じが伺えました。 低層階になってくると日当たりは大丈夫か心配になりそうですが、どうでしょう。目の前が気になっている場合はできれば、4階以上がベストになってきそうですね。


[編集] 共用施設

  • 駐車場:敷地内に28台(機械式26台、平置式2台)
  • 駐輪場:敷地内に78台(2段ラック式64台・スライド式14台)、サイクルポート:4区画
  • バイク置場:敷地内に5台


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[編集] 設備・仕様


[編集] 間取り

  • 間取り:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
  • 専有面積:70.21m2~100.00m2
  • バルコニー面積:8.98m2~24.80m2
  • 間取りタイプを拝見しましたがAIタイプは変わった形をしていますね。 角部屋なので仕方がないのでしょうか。リビングの広さは圧倒されますし、2LDKで工業の平米数ならDINKSでもゆったりとしたスペースが確保できそう。リビングが広くなっているのは特徴的でいいです。欲を言えばもう少し広いビックウォークインクローゼットがあったらよかったかな。


[編集] 買い物・食事

【スーパー】

  • プチマルシェフジ山元町店:約100m
  • トップパルケ山手店:約790m
  • スーパーマルトモ山元町店:約830m

【コンビニ】

  • ローソン横浜山元町二丁目店:約460m

【商店街】

  • 山元町二丁目商店街:約540m


[編集] 育児・教育

【幼稚園・保育園】

  • 竹之丸保育園:約550m
  • のぞみ山手駅前保育園:約790m
  • 山元町保育園:約820m
  • 聖マリアさゆり幼稚園:約460m
  • 横浜学院幼稚園:約1,410m

【小学校】

  • 横浜市立 山元小学校:約270m

【中学校・高等学校】

  • 横浜市立 仲尾台中学校:約550m
  • 聖光学院中学校・高等学校:約640m
  • 横浜共立学園中学校・高等学校:約1,190m
  • フェリス女学院中学校・高等学校:約1,740m
  • 横浜雙葉中学校・高等学校:約1,850m

【大学】

  • フェリス女学院大学:約1,550m


[編集] 周辺環境・治安

  • 地域・地区:第一種住居地域・準防火地域・第4種高度地区・日影規制4.0h-25h/4.0m・緑化地域・周辺地区または自動車ふくそう地区


[編集] 周辺施設

【医療施設】

  • みうら歯科:約100m
  • 山部内科クリニック:約200m
  • 横浜掖済会病院:約1,700m
  • 横浜中央病院:約2,210m

【公園】

  • かつて近くに住んでいました。とにかく根岸森林公園が素晴らしいです。ゆったり家族で散歩するには最高です。
    • 今日も公園を散歩しました。紅葉も進んでますね。ケヤキがひらひら。イチョウはもう少し、もみじは、まだまだ。山手駅へは上り下り、結構運動になります。バスが良いかも。近くにスーパーも復活して助かってます。だけど公園で気になるのは臭いなんです。ここまでは来ないと思いますけど、公園の南は時々します。根岸からの風にのって鼻につく。けど、素晴らしいです、ここの立地。
  • 山元町五丁目公園:約200m
  • 柏葉公園:約590m
  • 山手公園:約1,630m
  • 元町公園:約2,280m
  • 港の見える丘公園:約2,620m

【公共施設】

  • 竹之丸地区センター:約720m
  • 米軍消防署:約760m

【その他】

  • 横浜山元町郵便局:約710m


[編集] その他

[編集] 掲示板

yokohama/607664/12

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