プレサンス ロジェ 平野本町

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物件概要

プレサンス ロジェ 平野本町　外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪市平野区平野本町二丁目1番1（地番）
• 交通：

1. Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩4分
2. JR大和路線「平野」駅 徒歩11分

• 総戸数：36戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年7月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：株式会社松本組
• 管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

• プレサンス ロジェ 平野本町（検討スレ）

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構造・建物

プレサンス ロジェ 平野本町　エントエランスアプローチ完成予想図

プレサンス ロジェ 平野本町　エントエランス完成予想図

• 敷地面積：654.17m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）653.42m²（建築確認対象面積）
• 建築面積：247.80m²
• 建築延床面積：2,334.13m²
• 容積率：317.08％（指定300%・330.36%）
• 建蔽率：37.93％（法定80％）

共用施設

• 自転車置場：78台（屋外3人乗等対応平面式 屋根付10台・屋外平面式 屋根付12台・屋外スライドラック式 屋根付56台）
  • 月額使用料：250円～500円
• ミニバイク置場：6台（屋外平面式 屋根付）
  • 月額使用料：1,500円
• バイク置場：3台（屋外平面式 屋根付）
  • 月額使用料：2,000円
• 駐車場：11台［屋外機械式（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］
  • 月額使用料：15,000～22,000円

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK・3LDK・3LDK＋S(納戸)
• 住居専有面積：31.99m²～80.94m²
• アルコーブ面積：0.50m²・2.46m²
• バルコニー面積：5.13m²～11.88m²

買い物・食事

• 商業施設（ショッピング）・食事処

1. ショッピングセンター・ビス平野　　徒歩 1分（約70ｍ）
2. サンアレイ平野本町商店街　　徒歩 2分（約90ｍ）
3. コノミヤ平野西店　　徒歩9分（約690ｍ）
4. ライフ平野西脇店　　徒歩10分（約740ｍ）
5. イズミヤ平野店　　徒歩11分（約880ｍ）
6. イオンタウン平野　　徒歩16分（約 1,230ｍ）

育児・教育

• 教育施設

1. 大阪市立平野西保育所　　徒歩3分（約230ｍ）
2. 光源寺幼稚園 徒歩 3分（約 240ｍ）
3. 常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 徒歩 7分（約 560ｍ）
4. 大阪市立平野西小学校（指定通学校） 徒歩 9分（約 700ｍ）
5. 大阪市立平野中学校（指定通学校　　徒歩13分（約 1,010ｍ）
6. 大阪教育大学附属平野小学校　　徒歩11分（約880ｍ）

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周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種住居地域・商業地域・準防火地域・埋蔵文化財包蔵地（平野環濠都市遺跡）

周辺施設

• 公園

1. 背戸口公園　　徒歩5分（約380ｍ）
2. 杭全公園　　徒歩9分（約660ｍ）
3. 平野公園　　徒歩9分（約720ｍ）
4. 平野白鷺公園　　徒歩15分（約1,170ｍ）

• 金融機関

1. 大阪平野本町郵便局　　徒歩5分（約370ｍ）
2. 大阪信用金庫 平野支店　　徒歩7分（約520ｍ）
3. 三菱UFJ銀行 平野南口支店　　徒歩8分（約580ｍ）
4. JA大阪市 平野支店　　徒歩8分（約580ｍ）
5. みずほ銀行 平野支店 　　徒歩8分（約600ｍ）
6. 関西みらい銀行 平野中央支店　　徒歩8分（約630ｍ）
7. りそな銀行 平野支店 　　徒歩9分（約670ｍ）

• 医療施設

1. 中山クリニック　　徒歩 1分（約40ｍ）
2. 酒井内科・小児科　　徒歩3分（約230ｍ）
3. 大崎歯科　　徒歩4分（約300ｍ）
4. 田口診療所・たぐち眼科　　徒歩4分（約310ｍ）
5. 高遼会病院　　徒歩 7分（約530ｍ）
6. 緑風会病院　　徒歩12分（約920ｍ）

• 公共施設

1. 平野西会館　　徒歩2分（約140ｍ）
2. 平野警察署 平野公園交番　　徒歩9分（約700ｍ）
3. 大阪市平野区役所　　徒歩10分（約 760ｍ）
4. 平野区民ホール　　徒歩11分（約 830ｍ）
5. 大阪市立平野図書館 　　徒歩12分（約900ｍ）

• レジャー・スポーツ施設等

1. プロムナード平野　　徒歩1分（約50ｍ）
2. セントラルウェルネスクラブ24平野　　 徒歩5分（約370ｍ）
3. スポーツジム ネオフィット ライフ平野西脇店　　徒歩10分（約 740ｍ）

その他

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