ビー・エル・ハウジング
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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会社概要[ ]
- 社名:株式会社ビー・エル・ハウジング
- 本社:東京都八王子市八日町10番4号
- URL:http://www.bl-home.com/index.html
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
建物・構造[ ]
- ビーエルさんで建てました。家の作り方、かなり安心出来ますよ。初めての家づくりだったので初めは戸惑いましたが、自分の希望と金額提示さえしっかりしておけば、かなり良心的な会社です。私の営業さんは兎に角建物の説明をよくしてくれました(笑)
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 川越のビーエルビルドのことですか？友人の紹介で建てました。その友達が何年か前に建てて、デザインがいいしこまかい希望とか聞いてくれるからおすすめといわれ行ってみました。鵜呑みにするのはしゃくだったので他社とも比較しましたが、引き渡し後の施工例になんどかおじゃまさせてもらったりしてちゃんとした信頼関係がお客とあるし、工事もしっかりやってそうだったので契約しました。初めて知らない人の家にはいって隅々まで見せてもらうのは抵抗ありましたがおもしろい経験でしたよ）カウンター色の間違えとかありましたが、営業の人も設計士も誠実に対応してくれましたし全体的にとてもよかったと思います。職人さんもわがままをよく対応してくれました。よく現場に出入りしてたので現場を管理する人と仲良くなりいろいろ話しましたが、工学部卒人でしっかりしてました。すいません、わたしの偏見でこういう仕事をする人は高卒か専門学校卒かな？と思っていました）家づくり終了してからもいろいろなかきこ読んでますが、やっぱり信頼関係が家づくりではとても大事なんだなと最近になって改めて感じています。100％パーフェクトではありませんが（そんな家づくりはありえないとはじめから理解しています。）総合的にビーエルにして良かったです。家族みんな満足しています。
- 設計までの段階は、とても良かったです。有意義な打ち合わせが出来、とても満足していました。しかし、着工から問題ばかりで･･･。車を路駐するもんだから、近隣からクレームされたり、クレームがきてから初めて駐車場確保。駐車場代は施主で負担してくださいって急に請求され。。上棟の時は、若い作業員ばかりで、大きい声で「やべ～！」とか「俺、今なら空飛べそう！」とか。。。まるで高校生のような騒ぎ方。近隣にも聞こえていたと思います。とても恥ずかしく申し訳なく思いました。現場監督は態度が悪いし、現場はいつも散らかっているし(上手な大工は現場が綺麗です)見積もりは、よく見ると過重見積もりされていたり(よく確認しなければそのままになるところでした）「一式請負なので」と大まかなものでコストダウンさせなかったり、最後は言った言わないのやりとり。。(たまたま営業さんが覚えていてくれたので事なきを得ました）現場でもいろいろな問題が起こりすぎて、工事課長さんが直接誤りにもみえました。そんなこともあり、良い印象はないです。しかし、担当してくれた営業さんは（たぶん社長さんの娘さんかな。。）とても熱心で誠実に対応してくれて、その方がいたのが救いかなぁ。良い意味で業界に染まっていない方でした。
- 最近ビーエルさんで建てました。とても満足しています、というか感謝しています。予算厳しい中わがまま家族の要望に熱心に対応してくれました。プランやCGは30回くらい書き直してもらった様な記憶が。設計士の方は全くいやな顔せず、いろいろ一緒にかんがえてくれました。Aホームさんとか、検討もしましたが価格＋設計力＋対応をトータルでくらべるとビーエルさんが ダントツNo.1です。工事途中、間違えがあったとき正直素人目にはわからないようなささいなことでしたが隠さず報告してくれて、ちゃんとしている会社だなと思いました。職人やってる友達に聞いたら、会社によっては現場監督がよくもみ消したりするらしいですね。何人か営業の人のがいて、対応が担当によってまちまちらしいけど、指名できるのであれば「女性で・・・」とお願いするのをオススメします
- 会社として問題があるようです。知人がたてましたが、法令違反を平気でするようです。建築関係のトラブル相談にはビーエルのトラブルでの相談が多数ありますので、お調べになったほうがいいと思います。信用度が高い会社は法令遵守が原則です。社会に出てもそうだと思います。設計まで良い印象はあるようですが、それは要注意です。こちらの会社の社長はくせもので専門家の間では有名です。きちんとしているように見えるだけで、きちんとしていないので、契約はきちんとした会社でしたほうが良いでしょう。たててからの、建築トラブルも多いみたいですよ。
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その他[ ]
掲示板[ ]
ikkodate/53905/15
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |