パレストステージ大分駅前

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物件概要

• 所在地：大分県大分市東大道2丁目2413番30他2筆（仮換地指定9街区符号2、3、4）（地番）
• 交通：

1. 日豊本線 「大分」駅 徒歩5分
2. 久大本線 「大分」駅 徒歩5分
3. 豊肥本線 「大分」駅 徒歩5分

• 総戸数：82戸
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年11月下旬予定
• 売主：株式会社ダックス
• 施工：株式会社菅組

掲示板・口コミ

• パレストステージ大分駅前（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：1,740万円～3,810万円
• やはりあの立地は魅力的です。ちなみにシンボルロード側は埋まってましたよ。
• 販売開始から半年で完売したようです。

構造・建物

• 線路沿いですが、結構広い敷地なので、建物は線路から離して建てるのかな？と思います。
• 場所は抜群ですが、部屋の間取りや設備は特徴がないので、好き嫌いがあると思います

設備・仕様

• 設備は優良

２０１９年時点では、広めのバルコニー、ディスポーザーなどはなかなか付けられていません。逆に工事単価が上昇しているなかで、これくらいのグレードは新築物件では難しいでしょう。坪単価２００万の物件なら別だと思いますが。

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK・4LDK
• 専有面積：60.50m2～91.85m2

買い物・食事

徒歩２分でマルショク。徒歩５分でにわさき市場、アミュプラザ等がある。

周辺環境・治安

• 大分の駅前は発展がなく古いビルばかりだが、裏側は綺麗に整備され、利便性と子育て環境に適した稀有なエリア。
  • 駅の南側は現在、開発計画でいろいろ予定されているみたいです。市民文化ホールや大分駅ビルなど・・・にわかに発展しそうな雰囲気がありますけど・・・あまり期待しないほうが良いですかね？
  • 駅も近くこれから整備されていく地区なので、家族で検討しています。

掲示板

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