シークレア茨木桜通り

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物件概要

• 所在地：大阪府茨木市主原町683-1(地番)
• 交通：阪急京都線｢茨木市｣駅徒歩10分
• 総戸数：27戸
• 構造、建物階数：RC造 地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2008年01月
• 売主：中和ホールディングス
• 施工：（株）中和コンストラクション

交通

• 前の道は車の量は多いですが、使い勝手の良い道です。中環にもすぐ出られるし桜通り〜川端通りで名神もすぐ。茨木市内中心部やＪＲ方面にいかなくていいので混雑を避けられる道です。中環〜府道16号〜長柄〜大阪市内まで車で楽勝、高槻大山崎方面、枚方方面もあの道をそのまま富田に向かって走っていけばいい。エキスポ、ＳＳＯＫ、ヴィソラなんかは楽勝。
• 産業道路沿いはものすごく行きにくいのでビッグボックスや警察に行くには不便。中環の奈良付近はよく渋滞するので池田方面から帰ってくるときは道が込みます。
• 面する北側の道は歩道がなく、自転車やベビーカーには不便。ただし桜通りに出るか渡って稲葉町（低層住宅地）に入れば全く大丈夫
• ＪＲ東口側から若園方面にバスが出てるので意外とＪＲも使える。もちろん徒歩でも行けないことはないし、東側の方が駐輪場が空いてることが多いので自転車通勤可。


構造・建物

• 我が家の上階は夜中になるとガタゴト。。。集合住宅の場合は仕方ないことかもしれませんが、我が家は下階になるべく迷惑をかけないようにしなければと思いました。
  • 確かに夜中は音がしますね。たまに走っているような音もします。今の所はあまり気にならない程度です。
• うちは低層階ですがものすごい結露です。クロスも一部はがれてきています。対策としてはワイパーなどでふき取りをしているだけです。玄関なんかもビチョビチョになっています。
  • うちも窓の結露がすごくて毎朝タオルで拭いて格闘していました。が、24時間換気をしたところ次の朝から結露が全くなくなりました。ずっと換気しているので洗面台の方は寒いですが…。次第に慣れてきました。この時期寒いですが、たまに窓を開けて換気するのもいいみたいですよ。24時間換気をしていると、夜にエアコンを付けて締め切っていても、朝、結露が全く出ていませんでした。一度、試してみて下さい。
  • うちも24時間換気はしてますが、相変わらず結露はすごいです。玄関も水たまりになってるくらいでひどいし、毎朝窓を拭いてても窓枠のゴムパッキンが黒くカビてしまってます。カビキラーゴムパッキン用もしましたが全く効果がなくて困ってます。いくら新築は結露が多いとしてもこれはひどすぎると思います。

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買い物・食事

• 近くにスギ薬局がオープンしたので便利になりました
• マルヤスは冷蔵庫代わり、東のジャスコ、西のニッショー＆サンディも自転車ですぐ。

育児・教育

• 幼稚園は徒歩なら近くに高美と公立の両方があります。高美は常盤大学の附属幼稚園。幼稚園はバスルートも多い場所。
• 主原は中学校が人気学区。小学校は中条と大池のどっちかわかりませんが。
• 小学校まで遠く、大通りを超えないと行けないので心配ですね。

周辺環境・治安

• 窓を開けているとピアノの音が入ってくるのですが音の出所はこのマンションないではないですよね？朝早くから夕方までなってるので気になります。
  • ピアノの音聞こえてきますよね。たぶん周りの戸建てからだと思いますが。そんなに耳障りではないですよ。それより前の道を大きなダンプカーが勢いよく通るとあまりのうるささに心臓がドキっとします。前の道がこんなによく大型車が通るなんて知りませんでした。
• 前の道路、危ないと思いますがどうにかなりませんかね。せめて歩道でもあればいいのですが。
• 北側の道は交通量が割と激しい。環境は決して良くないです。駅にもそんなに近くないし・・・
• 電車の音はうるさいと思います。南向きならどうだろう？でも阪急だから夜中は大丈夫。初詣臨時増便の時は夜中まで電車が通りますが。
• 前のガソリンスタンドが気になるのでしたら２４時間営業でないし、騒音もありませんし心配ありません。

周辺施設

• 市民プール、市役所などが徒歩自転車圏内。
• ローラー滑り台の水尾公園も自転車ですぐ、若園公園も自転車可。

掲示板

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