サーパス新水前寺駅前

物件概要

• 所在地：熊本県熊本市中央区水前寺一丁目410-1（地番）
• 交通：

1. 豊肥本線 「新水前寺」駅 徒歩2分 （約160m）
2. 熊本市電幹線 「新水前寺駅前」駅 徒歩2分 （約100m）
3. 「水前寺駅通り」バス停 徒歩1分（約60m・熊本都市バス線）

• 総戸数：55戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年01月下旬予定
• 売主：株式会社穴吹工務店
• 施工：株式会社穴吹工務店
• 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

掲示板・口コミ

• サーパス新水前寺駅前（検討スレ）

交通

• JRと市電から徒歩２分という近距離にあるのでアクセス面が便利でよさそう

構造・建物

• 敷地面積：977.81ｍ2

共用施設

• 駐車場：総42区画【屋外機械式:42台 地上5段式】
• バイク置場：総4区画
• 自転車置場：総51区画【スライドラック式26台、上下2段スライドラック式25台】

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積5：8.75ｍ2～76.74ｍ2
• バルコニー面積：10.70ｍ2～14.65ｍ2
• 平米数的にはどちらかというとDINKS世帯やファミリー層向きの間取になるのかな。
広さはややコンパクトになりそうですが駅からも近いので共働き世帯には住みよい環境になっているなと感じます。

• 3LDKで70㎡台なのはちょっと狭い気がしますが、まあ許容範囲かなと思います。


買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. サニー水前寺店　　徒歩2分（約120m）
2. ローソンS熊本新水前寺駅前店　　徒歩2分（約150m）
3. セブン-イレブン熊本白山2丁目店　　徒歩3分（約230m）
4. ゆめマート水前寺駅　　徒歩4分（約320m）
5. セブン-イレブン熊本水前寺グランド通り店　　徒歩5分（約390m）
6. ロッキースーパーストア水前寺店　　徒歩9分（約660m）
7. ドラッグストアコスモス水前寺駅通店　　徒歩11分（約820m）
8. ゆめタウン大江　　徒歩13分（約1,020m）
9. グランパレッタ熊本　　徒歩13分（約1,040m）

育児・教育

• 教育施設

1. 白山保育園　　徒歩7分（約500m）
2. ひまわり保育園　　徒歩7分（約510m）
3. ゆうすい保育園すいぜんじ　　徒歩9分（約660m）
4. 出水幼稚園　　徒歩10分（約740m）
5. 九州学院みどり幼稚園　　徒歩10分（約740m）
6. 白山幼稚園　　徒歩11分（約820m）
7. ポポラー熊本水前寺公園　　徒歩11分（約850m）
8. 愛光幼児園　　徒歩11分（約860m）
9. きよめこども園　　徒歩12分（約900m）
10. 九州音楽幼稚園　　徒歩15分（約1,200m）
11. 水前寺保育園　　徒歩16分（約1,240m）
12. 出水小学校　　徒歩10分（約750m）
13. 出水中学校　　徒歩17分（約1,350m）
14. 熊本大学大江キャンパス　　徒歩8分（約590m）
15. 熊本高等学校　　徒歩8分（約640m）
16. 九州学院中学・高等学校　　徒歩10分（約780m）
17. 熊本学園大学　　徒歩14分（約1,060m）

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• アクセスマップ見たのですが、かなり好立地。駅前で、バス停もあります。JRに市電にバス。組み合わせていろんなところにおでかけできそうです。
いわゆる乗り鉄ってやつですよね。
電車旅、老後も楽しそう。
  • 目の前の道は交通量が多い割に歩行者用の歩道がないところなので（車道との境目が白線だけ）小さいお子さんがいるところは気をつけないといけません

周辺施設

• 公園

1. 戸井の外公園　　徒歩2分（約90m）
2. 代継公園　　徒歩3分（約190m）
3. 下油田公園　　徒歩5分（約350m）
4. 水前寺成趣園　　徒歩10分（約800m）
5. 水前寺運動公園　　徒歩15分（約1,200m）

• 金融機関

1. 熊本第一信用金庫水前寺支店徒歩4分（約290m）
2. 水前寺駅前郵便局　　徒歩5分（約380m）
3. 熊本銀行水前寺支店　　徒歩5分（約390m）
4. 肥後銀行水前寺支店　　徒歩5分（約390m）

• 医療施設

1. コスモ歯科　　徒歩1分（約60m）
2. 坂口歯科医院　　徒歩2分（約150m）
3. 構医関節機能クリニック　　徒歩2分（約150m）
4. 牧野皮膚科医院　　徒歩3分（約200m）
5. 室原内科・小児科　　徒歩3分（約200m）
6. できた矯正歯科　　徒歩3分（約220m）
7. 松永歯科　　徒歩4分（約280m）
8. 宇治歯科医院　　徒歩4分（約290m）
9. 八木産婦人科医院　　徒歩4分（約310m）
10. 川野病院　　徒歩4分（約310m）
11. はっとり心療クリニック　　徒歩5分（約400m）
12. 新水前寺クリニック　　徒歩6分（約450m）
13. 宇土内科胃腸科医院　　徒歩6分（約460m）
14. 天神内科　　徒歩7分（約490m）
15. 伊井産婦人科　　徒歩7分（約510m）
16. 前田内科医院　　徒歩7分（約560m）
17. 水前寺大腸肛門科医院　　徒歩8分（約580m）
18. 水前寺胃腸科外科　　徒歩8分（約620m）
19. 九州記念病院　　徒歩8分（約630m）
20. 竹下外科整形外科医院　　徒歩8分（約640m）
21. くまがい眼科　　徒歩9分（約670m）
22. みらい小児科クリニック　　徒歩9分（約670m）
23. 竹下内科医院　　徒歩9分（約700m）
24. 水前寺公園クリニック　　徒歩9分（約710m）
25. くまもと森都総合病院　　徒歩15分（約1,200m）

• 公共施設

1. 味噌天神交番　　徒歩6分（約460m）
2. 熊本市立図書館　　徒歩9分（約680m）
3. 熊本県立図晝館　　徒歩16分（約1,280m）
4. 熊本県庁　　徒歩23分（約1,840m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. LT Bボウル水前寺　　徒歩10分（約770m）
2. エニタイムフィットネス新大江店　　徒歩11分（約860m）
3. 熊本県立劇場　　徒歩12分（約960m）
4. ユナイテッド・シネマ熊本　　徒歩13分（約1,040m）
5. コナミスポーツクラブ熊本　　徒歩14分（約1,100m）
6. スポーツクラブ＆スパルネサンス熊本学園大通2 4　　徒歩16分（約1,230m）
7. 水前寺野球場　　徒歩16分（約1,240m）
8. 熊本武道館　　徒歩16分（約1,260m）
9. 水前寺競技場　　徒歩18分（約1,370m）
10. ナースパワーアリーナ　　徒歩18分（約1,420m）

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