サンパレス西八王子

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サンパレス西八王子外観

物件概要

• 所在地：東京都八王子市千人町2丁目14番1、14番7、14番47（公衆用道路）（地番）東京都八王子市千人町2-3-18（住居表示）
• 交通：中央線 「西八王子」駅 徒歩3分
• 総戸数：51戸
• 構造、建物階数：地上14階・地下1階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2010年03月
• 売主：白石建設株式会社
• 施工：株式会社田中建設

価格・コスト・販売時状況

• タワー型の割に修繕積立金が『安っ！』とも思ってしまった・・・。

共用施設

• 内廊下は住んでみると良いですよ。外廊下は陳腐に見えてしまいます。

設備・仕様

• 間取り面では収納納戸がないので、生活していくには使いずらそうに感じました。掃除機、扇風機、加湿器…など、季節ものや、ストックでトイレットペーパー等々、どこの家庭でもありますよね。どこにしまえば良いのでしょうか…。冬用の布団とかも。
• キッチン周りの余計な広さ、ガスコンロは今や賃貸でも設置できそうな代物。廊下からの扉は、いちいちしゃがんで開け閉めしなくてはいけない点。

間取り

• 間取りが変かな。
• 確かに間取り良くないですね。土地面積が広くないので仕方が無いのかな？西八王子では立地は良いと思います。名前がいまいち、昔の旅館ホテルのようで。。。
• 全室角住戸は魅力ですね。換気するときも風が抜けやすいから、マンションにありがちな換気不良の死に部屋がなくなりますからね。間取りも別に悪くも良くもなく普通でしょ。特別悪くないと思いますが・・・。内見しましたが、エアコンも全室付けられるようになっていました。というか、付けられないマンションは今時存在しませんよね？駅からも近いし、環境も悪くなさそうだし、もう少し検討してみます。
• 内廊下ゆえなのか使いにくそうな（他の新築マンションではあまり見ない）間取りが多かったことと、天井の低さ、梁の多さ・バルコニー以外の窓の小ささが気になりました。
• 北西向き・北東向きの部屋も明るいには明るかったですが、直射日光は望めず、冬場など洗濯物とかどうやって乾かすのかな、と思いました。
• 間取りの全室角住居は、八王子近辺では珍しくて私はいいなーと感じました。でも全体的に狭いですよね。。

買い物・食事

• 目の前にコンビニあるのは助かるんですけどね

周辺環境・治安

• 西八、以前住んでいたことがありますが、住みやすくていいところです。ただ救急車や消防車がよく通るし車は夜中も結構うるさかったですねー。暴走族もたまに通ります・・。夏、網戸で過ごしたい時期は煩さを感じました。それでも小さいお店で美味しいところも意外に多くて楽しかったですよ。

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