クライムホーム

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    クライムホーム外観.jpg

    会社概要[ ]


    価格・コスト[ ]

    アフターサービス・保証[ ]

    • H8年に自宅の施行をお願いしました。2年目くらいまでは年末のカレンダーをお届けいただくくらいの付き合いがありましたがその後はパッタリ。同じ敷地内に両親がヘーベルハウスの住んでいますがこちらは20年経った今も定期的に連絡があります(リフォームや現状確認)家その物は希望通りですがアフターケアは不満ありです。


    建物・構造[ ]

    • クライムホームの外断熱は高くはありません。住めば実感できます。私は交友関係が広い方なのですが、そんな友人の一人にある有名メーカーの棟梁がいまして、話を聞いてみますと「よくここまでこの金額で出来たな~」と驚愕していました。知識の豊富な営業さんは建築中何度も足をはこんでくれました。設計士の方は通常嫌がるようなわがままな修正にも、私が満足するまで快く応じてくれました。また現場がはじまってからも、予定外の注文に素早く対応してくれた監督さんや、棟梁さんにはとても感謝しています。週末には友人を招待する機会が多いのですが、みんな注文住宅の細やかな工夫に感心してくれています。自慢の我が家が出来て本当に満足しています。
    • こちらは内装が可愛い家が多いですね。お子さんがいる家がメインターゲットなのかしら。小さな部分から色々拘りを感じて興味深かったです。施主さんのセンスもあるでしょうけど提案力も十分にあるんでしょうね。デザイン力は確認できましたが性能や評判とかはどんな感じでしょうか
      • 性能に関しては、大手が施してないような細かな所までこだわりを持って施工していることもあり、少なくともSPI工法を選べば快適な生活が送れる…のではと建築中の私は信じてます。詳細でいくと、まず、基礎は配筋大手同等以上(太い鉄筋で間隔狭い)、コンクリート強度も24Nです。配筋検査もしっかり行い安心できます。断熱はSPI工法を選べば、外断熱かつ自然通気となっており性能は泡断熱やロックウールやグラスウール充填断熱より上でしょう。基礎の立ち上がり内側にまで断熱材を張り付ける徹底ぶりです。SPI工法で調べれば分かるとは思いますが、壁内の空気も滞らないように自然の力で循環する仕組みとなっています。骨組みも使用する場所に適した種類の木を使い分けています。と、他にもまだまだあると思いますが、あと一つ他のハウスメーカーと大きく違うところをあげるとすれば、内装材、外装材、設備等の選択が限りなく自由であることかと思います。つまりは施主のセンスや好みによっていかような家も作れるということです。。私のセンスで目的の家になるのかが多少の不安ですが笑…まとまりませんが、こんな感じです!
    • 以前、家作りの時に外断熱の会社を調べましたが、クライムホームさんはSPI外断熱の会員で指導のもと正規の断熱工事をしてますと開発会社の方が言ってました。ビルアートはパクリで似ている外断熱だし、どんな工事をしているかわからないから同じと思われると困る様なことは言ってました。なのでわが家はクライムホームで建ててもらいました。正規店の方が安心な気がしますが。


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    設備・仕様[ ]

    • SPI工法と言う外断熱工法を得意にする埼玉のビルダーさんです。現在、候補の一つで検討中。基本スペックがかなり充実してますね。しかし情報が少ない・・・


    評判[ ]

    • 確かにスペックは悪くない。詳細見積りの精神も悪くない。但しをれを運用する営業の姿勢はめちゃくちゃだった。何のプライドもなく施主をだますよ。論理的に指摘すると逃げる逃げる。最終的には行ってこいの世界かもしないが気持ちは良くないね。所詮田舎なれあい工務店でった。
    • この工務店は提案力は皆無でした。これだったら県民共済で建てればよかったと思います。また、同じく営業はひどかったですね。私もひどい目にあいました。
    • 私の大工さんは非常に真面目だった。でもやっぱり、営業に対する不信感はたまった。やっぱり、契約とったお客に対しは、利益至上主義になるんじゃないの。所詮どんぶりの世界なんだから、無理せずグレーの部分はそのまんまの方が気持ちいいよね。
    • 私は姉夫婦に続き、クライムホームにお世話になりました。住んでから3年目です。確かにデザイン面では他の住宅メーカーと比較して多少見劣りがしますが、価格の出し方が明朗で本当に契約前の見積もりの範囲で家を建てることができました!(これが大手の住宅メーカーだったりしたら、2~3割増しになるところでした。。)外断熱工法は確かに機密性がよく、大変満足しています。(ただし、防音性は?です。)最後に、当り外れがあるかもしれませんが、担当していただいた渡辺棟梁の腕前はピカ一です。ひとりで丁寧に家を仕上げる大工さんがいるのはこの工務店の強みと言えます。施主の細かいリクエストに親身になって応えてくれるのは、地元工務店ならではと感じました。総合的には大変満足です!
    • オール電化対応してますよ。ただし、クライムホームはお勧めしません。昨年、クライム(三郷)で話しをしてました。皆さんの言う通り、見積もりもしっかりしてて好感を持って話しをしてましたし、担当営業マンも契約を迫ったりせず、親身になって話しを聞いてくれる良い人でした。それがクライムと他の一社の二社に絞り込み、もうどちらかに決めようとしていた時に、営業マンから話しが有り、クライムが展示場から撤退するとの事。更にその担当営業マンがクライムを退社し、他社に移る事を告げられました。三郷の展示場は、まだオープンしたばかりの新しい集合展示場なのに…。建てたばかりのモデルハウスを潰し、とても優秀(?)そうな営業マンが辞めてしまう会社って…。クライムはやめた方が無難です。
    • 現在建築中ですが、営業の提案力、見積もり、対応特に不満はありませんでした。価格面もかなり相談に乗っていただけましたし。構造面でも隣でローコスト系の家を建てていますが、比べ物にはならないです。いずれにしても施主が主導権をしっかり握って管理することは大切ですし、建築に関しても勉強は必要でしょう、自分の家ですから。ただ、お金が有り余ってる方は専属デザイナーのいる大手さんで建てれば満足が行くでしょう・・・施工レベルも対応も可も無く不可も無くですが・・・
    • SW工法が良さそうなので検討していたのですが、展示場へ約束の時間(10:00)に行ったところ、モデルハウスの会場準備でバタバタしており30分待たされ家内が切れてそれっりとなってしまいました。(せっかく図面まで引いてもらったのに・・・)担当の人対応さえ良ければクライムに決めていたかも知れません。(担当は店長だった)今は、別の地元の工務店さんに建ててもらっている最中で、満足しているので結果的に良かったかも。
    • オール電化で建てました。太陽光パネルは日照と屋根狭さから断念です。うちも営業にがっかり。契約とってからはかなりいい加減なくせにいちいち持ち上げてやらないとやる気が出ないだの言うメンドクサイ営業だったからよそで建てれば良かったと後悔。でも現場監督、棟梁はよくしてくれる方でした。家自体は気に入ってるので今更ながら営業担当替えたい…建ててからもカレンダー持ってくるのがコイツかと思うと鬱だ…
    • うちは2年前に建てましたが、めちゃくちゃ満足しています。こだわりの外断熱の家を地元の建築会社で建てたいと思い、住宅展示場を隈なく廻って見つけたクライムホームは、私たちの夢を実現してくれました。設計士と何度も打合せした間取りは、家族も大満足です。どんなこだわりもいやな顔をせずかなえてくれましたし、建てた後のアフターフォローも、電話一本ですぐに来てくれます。地元で建てて本当によかったと思う瞬間でした。
    • 私は当時A4いっぱいの切り抜きや要望と資金面の不安を両方持ってこの会社を訪ねました。他社はニセモノの外断熱だらけで、建材問屋の旦那が許してくれませんでしたが、唯一の本物がクライムホームでした。私の要望は他社では、笑われそうなモノばかりでしたが、逆に担当営業のTさんは面白がって、話をどんどん広げていってくれました。金額的な不安もローンのうまいやり方の提案や最後の最後に、営業さんがいろいろ努力してまとめてくれて(協力してくれて?)大大大満足の家になりました!!道行く人も我が家を素通りしないで、見上げていってくれるのは、本当に鼻高々です。最後に、誰かの書き込みで「営業マンの対応が悪くて…」みたいなのがありましたが、多分担当になった営業さんによっての満足度の優劣は確かにあるんだと思います。私の担当は当りでしたが、もしTさん以外だったら…って思いますし。でも、それはどこの会社であってもあることなので、営業が嫌でもその会社が気に入ってたら、素直に担当さんを変えてもらうことを申し出てみるのがいいと思いますよ
    • 住み始めてして2年になります。2年前と現在では社長が代替わりしたことが大きな変化の会社です。かなり社風や働かれてる方のイメージが変わったように感じます。家としては2年住んでみて、冬の暖かさと夏の涼しさに外断熱の実力を感じます。冬は外気がマイナスでも室内は10度以下に下がることが無く、暖房器具もそれほど使わずに済んでいます。ただ、人の慣れは恐ろしいもので、それでも寒いと感じるようになるんですね(笑)電気代とかも、同じ規模の家から比べればかなり低いと感じます。家を建てるときの設計段階から、かなりわがままを聞いてくださり、金額的に難しい部分でも監督や棟梁が無理を聞いてくれていました。住んでみてとても住みやすく生活はしやすいですよ。断熱が良いので窓をあまり開けないせいか、2年目の大掃除もそれほど大変ではないですね2年目の状況確認でも、きちんと確認をしてくださるので、メンテはいいのだと思いますが、カレンダーは届かないなど営業サイドには課題があるのかもしれません。この辺もトップ交代の影響かな?と思います。私自身が検討したときの他の兄弟会社の印象は ヒノキヤ 全国展開に向けて、コスト意識が強い会社→他のハウスメーカーとの違いが見え難い黒須建設 ヒノキヤ、クロスよりはワンランク上の住宅を施工する→住林やヘーベルを狙ってる? クロスは独自で建物としての構造や気密など家の派手さよりは中身に重点をおいている印象がありました。ただ、コスト的な難しさや自由設計だと難しいお客のために、casaシリーズをやっている印象がありました。
    • おすすめできません。同じ金額出すのなら、他のハウスメーカーさんに依頼することをお勧めします。工事の対応が遅く手遅れになることも多々有り。言い訳が多い。工事担当者は現場の確認をしていない。引き渡したら、はいさよーならと言う対応。引渡し書類は足りない。
    • 今日、埼玉北の展示場見てきました。大手に負けない技術と自然派素材を使っています。脱帽です。当方、桜でもなんでありませんが、絶対に一見の価値あり。営業がしつこいとかありますが、それだけ自信があって、躍進したいという表れではないでしょうか。ポリシーがあって、すぐにファンになりました。職人気質の大工が作った家という感じがにじみ出ている。ほめすぎかもしれませんが、ものを見てから評価すべきと思いました。まじで凄いっす!
    • ここで建てた方と知り合いです。一言も悪い言葉はありません。一棟一大工というのは決まった棟梁がかっちり担当するということで一人で建てるわけではないですよ。営業さんも現場監督さんも、予算内で最大限のことをしてくれたと感謝の言葉ばかり聞きます。こだわりがあり、とことん打合せを重ねて良い家づくりをしたい人にはおすすめだと思いますが、ブランド名好きの人、面倒臭がりの人(細かいことをいちいち聞かれるのが嫌な人)には向かないかもしれません。我が家も検討するつもりです。大手も数社行きましたが、設計士と直接やり取り出来るのは1度だけとか、コンセントなど細かいことまで契約時に決めなくてはいけないとか、規格の間取りばかり勧めてくるとか、それでいて金額が不透明で、違和感を感じていました。ここは、コンセント位置などは建物が建ってから現場で決められるそうです。造作も喜んで引き受けてくれ、設計士さんと直接何度でも打合せ出来るとか。施主支給物にも嫌な顔はしないそうで、(大手は基本ダメですよね)まぁとにかくその人は褒めちぎってました。
    • とにかく対応が遅いです。こんなに対応が遅いのに謝罪も何もありません。対応する社員さんの態度もひっかかるような態度です。入居してみると施工工事汚れがあちこちにあり、もう施工主のチェックが終わってしまったので指摘もできません。結局営業マンの方も入居してしまうとそれでおしまいみたいな感じです。
      • そうですか?我が家は、何かあるとすぐに対応して頂けたし施工中の現場もその後も綺麗でした。もし本当に汚れがあったら、施工主チェックで気がつかない方が不思議だけど。営業マンの方はどんな事でもすぐに駆けつけてくれますよ
      • うちも対応はしっかりやってくれてますよ。施工中の無理難題も逃げずに考えてくれました。入居後も隅には多少汚れはありましたが、完璧にピカピカは普通に考えて無理ですよね。キズなんかも入居後対応してくれましたし、何かあれば連絡するとすぐに対応してくれますよ。監督さんやメンテナンス担当もいますから、あまりイライラせずに連絡すればいいんじゃないでしょうか?
    • クライムホーム倒産しました。
      • 私も引き渡しを受けた者です。建設中の方に比べれば被害は少ないと思ってますが今後のことを考えると心配です。ところで倒産したこと自体ネットでたまたま見かけて知り、事業を引き継いだカワショーのこともこの板で知りました。営業からも監督からも一切話がないんですが、皆さんのところにはクライムホーム 側から今回のこと説明のあった方いるんでしょうか?
      • 営業、監督の携帯に連絡してもでないので、これから先のことが心配でした。一度だけ営業に連絡がつきましたが、社長以外は全員解雇されたので、すべての仕事はクライムホームの社長が引き継ぐとのこと。社長って人、監督業できる人なのでしょうか?とにかく、事情説明してほしいです。
    • 今まで、見ているだけだったのですが、現状を詳しくは言えませんが書きます。元社員です。ここに書き込みしている元社員さんも、お客さんの事を考え、必死に動いていた1人です。ただ、この譲渡事態が計画性が甘く短期間でとりあえず感が強く、いい方向に進んでいません。今まで現場を見てきた監督ももういません。今まで通り進むと言われて、進まないことにお客さんの被害を考えての怒りです。社員も給料未払い他たくさんあります。いきなりなんで生活に困ってるかたもいます。大工さんも業者も未払いがたくさんあります。業者さんの中には私財を売らなくてはならない人まで出てきています。この6月30日までには、騙し討ち的な話もいくつかあり、必死に協力したことに対しての裏切り的なことが多々あったのです。怨みは、自分が騙されたことではなく、お客さんや業者に対する扱いです。こんな状況なので、現場はスムーズに動かないと思われます。ましてや、梅雨時期に放置は後々問題が発生します。決して、工事が止まっているのは、全くこの掲示板は関係ないです。まだまだ書けないこともありますが、連絡は待っていないで、どんどんされた方がいいです。この話に不快なものや違法性があれば、すぐ削除しますので、いってください。
      • 10日前に言われたのは、会社名が代わり、事業譲渡により現場は継続のみです。だから、契約替えを30日までにしろと指示を受けました。クライム債務整理発表はは30日当日午後6時です。ちょっと悪質すぎる面が多々あり、こちらも社長の言葉を信じて30日まで動いていました。当社は給料は20締めの末払いですが、当然最後の10日分給料は出ないと言われました。はじめから払わないのに、10日間は大事な作業にもかかわらず、社員を使っていた状態です。社員は安心して業務を続けてくださいともずっと言われていました。こんな感じです
    • 私は少し前に担当者に連絡がとれたので話を少し聞くことができました。担当者が事実を知っていたかを聞いたら社長さんからは事業譲渡という説明ではなく、会社を経営支援、サポートをしてもらえる会社が入ると聞いていたみたいでクライム自体は問題ないと伝えられていたみたいです。蓋を開けてみたら社員は30日にいきなり呼び出されて全員即日解雇されたとのことです。その後についてはクビになってしまったのでどうすることもできない。申し訳ないですが弁護士と川翔に連絡をとってくださいと言うことしかできない。本当に申し訳ないです。ということ言われていました。最初は担当者が許せなかったですが、もっと酷い人間がいるのかもしれないですね。ここまでを想定して譲渡を計画していたならなおさらです
    • 4月に引き渡し済みの者です。クライムでは設備関係の延長保証のあんしんサポートが標準で付いていました。あらかじて建築費用に上乗せされて払っていて、本来、クライムが保険費用を支払うべきものです。それが、4月引き渡しの時点で加入されていなかった。いつまでも書類が届かないから保険会社に問い合わせしたところ、入金が確認されないので保証できないとのこと!!その旨、弁護士に何度も電話しました。最初はのらりくらり、半ば諦めていましたが、5、6回しつこくかけて、振り込んでいただいたようで、無事に加入されました。建築費用と比べたら少ない額ですが勝ち取ることができました。被害にあった方々もあきらめずに何度も請求しましょう。あきらめたら終わりです。


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    その他[ ]

    • 久喜の展示場に行った事があります。久喜の展示場には他に桧屋、黒須建設の展示場もありますが、そっちは回られましたか? などと聞かれました。ライバル視しているのかな? と思ったのですが話を聞いて見ると各々の会社は元々ご兄弟で創められた会社らしいです。会社としては別なんでしょうが上の方では繋がっているとのことでした。なので例えば屋上を作るときの工法や部材などは桧屋と同じ仕様となるようです。他にリフォーム専門の リファイン という会社があるそうです。
      • ホームページを見る限りクライムホームはSPI工法という外断熱、桧家はアクアフォームという泡断熱、黒須建設はスーパーウッド工法という耐震性に優れた工法、こんな感じ?


    情報提供元[ ]


    ikkodate/10403/126-574

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年06月19日
    ※スムログ公開記事と同内容となります

    晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。

    こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。

    まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。

    ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日)
    ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
    ■抽選会:7月17日(月・祝)
    ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日)
    ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日)

    オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。

    もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。

    要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。

    ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。

    さて、どこの部屋に申し込むかですね。

    これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。

    その大きく分けて2通りというのは

    ①ホームランを狙うのか

    ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか

    です。

    ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。

    ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。

    でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。

    20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。

    「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。

    なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww

    私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。

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    HARUMI FLAG

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