オーヴイジョン古国府

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物件概要

• 所在地：大分県大分市大字羽屋字小甲斐田54-1他（地番）
• 交通：大分バス「南太平寺入口」バス停 徒歩2分（約100m）
• 総戸数：52戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：平成30年9月下旬
• 売主：株式会社エス トラスト
• 施工：大末建設株式会社
• 管理会社：株式会社トラストコミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 契約された方 いらっしゃいますか？？
  • 3割から4割くらいですかね。契約済みでした。
    • 設備や間取りでいうと、ほかのマンションよりやや見劣りしましたが立地でここに決めました。
      • 設備や間取り、具体的にどのような点が見劣りしましたか？
        • 素人の感想で恐縮ですが、 システムキッチンやフローリング、クロスが安っぽく感じました。 あとちょっと狭いし形は微妙だなとも。 こんど下郡に建つマンションのチラシには、 床暖房が標準であったり、エントランスでは鍵を出さずに入れる等とあって、いいなあと思ったんですが、 自分たちなりに家具などで雰囲気は頑張ることにして、 立地に求める条件が我が家的にはピッタリだったため 購入を決めましたよ。
          • 数社のモデルルームを見に行っているのですが、キッチンもフローリングもクロスも、どこも一緒な感じであまり重視してませんでした。どうしても間取りが気になりますが、希望する部屋とモデルルームと違う場合も多々ありますし、新築マンションて本当に難しいですよね、、、。
            • 立地の地域で徒歩圏内に駅やバス停の公共機関の利用やスーパーや生活に便利な店舗と医療施設等が充実している事。また、小中学校が近く家族は便等周辺の環境は申し分無し、また、オール電化で火を使わない為、子供や高齢者も安心して生活出来ることが魅力で購入を決めました。
• 価格も駅近に比べるとまあ手の届くお値段かなあ。モデルルームが舞鶴のをそのままだったのが、あまりイメージできなくて残念な感じでした。
• まだ売れ残ってますか？？
  • あと17戸になってますね。

共用施設

• 駐車場台数 52区画 71台
• 駐輪場台数 自転車：ラック式42台・平置き6台 バイク：3台

間取り

• 敷地内に会社があったり間取り微妙ですよね。ベランダの形状や部屋が5畳しかないし他のマンションと比べて見劣りしますね。

周辺環境・治安

• 用途地域：第2種中高層住居専用地域
• 羽屋のあの辺は済むと便利で他に引っ越したいと思わなくなるくらいです。歳をとって車の運転ができなくなっても十分生活できる利便性が利点ですね。
• たしかにここの立地は申し分ないです。たまに中心部に出掛けるにもバスの便が多いし。普段生活するにも徒歩圏内。
  • 流石にバスは少ないだろ。南太平寺入口だぞ？大道側の南太平寺のバス停と勘違いさせようとしてないか？後古国府駅も若干遠いだろ
    • 羽屋入口も徒歩10分程度ですから、羽屋入口バス停まで行けば便は多いです。駅はちょっと遠いですね。
• ここの立地はよいですよ。生活至便、学校や病院、飲食店充実。パン屋を含み美味しい飲食店が多いエリアです。

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