オーベル東陽町ファインレジデンス

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3.75

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物件概要

• 所在地：東京都江東区塩浜二丁目483番50（地番）
• 交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩10分
• 総戸数：143戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年2月下旬
• 売主：大成有楽不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

掲示板・口コミ

• オーベル東陽町ファインレジデンス（検討スレ）｜（住民スレ）

交通

• 駅から運河渡って真っすぐ来れたらいいのに。
• 駅も自転車で行くのかな？ 駐輪場情報求む！
  • チャリは置くとこないしこの距離なら歩いた方がいい。橋も超えるし。

構造・建物

• 敷地面積 3,552.35m2
• 建築面積 1,374.47m2
• 延床面積 12,047.86m2

共用施設

• 駐車場 平置駐車場29台、機械式駐車場25台、身障者用駐車場1台、専用カーポート3台※月額使用料未定
• 駐輪場 289台（内3台はレンタルサイクル用）※月額使用料未定
• バイク置場 ミニバイク置場10台、バイク置場5台

間取り

• 間取り 3LDK・4LDK
• 専有面積 66.72m2～83.57m2
• バルコニー面積 3.24m2～30.58m2
• テラス面積 11.30m2～12.30m2
• サービスバルコニー面積 2.90m2
• 専用庭面積 8.33m2～43.54m2
• ポーチ面積 5.55m2～8.80m2

買い物・食事

• 買い物が不便です。チラシの記載でもスーパーはみな自転車七分以上。
• 東陽橋近辺のマンションは、買い物が最大のネック。対応策は、ネットスーパーと駅からの途中にあるコミュニティストアくらいかな。（東陽2丁目のコミュニティストアは、コンビニにしては食品が充実している）それで妥協できない人は見送った方が良い。
  • コミュニティストアはたしかにスーパー要素あり強い味方だが若干高い。やはり買い物が問題。
• 西友とかＩＫＩＩＫＩ市場はあるけど駅から反対方向。
• 木場と東陽町はラーメン激戦区でおいしいお店がいっぱいあって素敵

周辺環境・治安

• 前の道が一方通行で静かだと思う。三面角地だし。駅まで十分はギリギリ許容範囲かな。
• 向かいにスカパーの巨大アンテナがある
• 全面道路は南国のような趣でいい雰囲気です。運河沿いの遊歩道も贅沢です。いい場所ですね。
• 東陽町駅前は実はあまり何もなく不便。居酒屋ばかりで昼から飲んでいるし。
• 用途地域 準工業地域

周辺施設

• 市役所、図書館が四つ目沿いで近い
• 南砂にラウンドワンがあるし、ゴルフ打ちっぱなしは東陽町と木場にあるね。スポーツは安心。

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