オカムラホーム

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    オカムラホーム外観

    会社概要[ ]


    価格・コスト[ ]

    アフターサービス・保証[ ]

    • 私は良い不動産会社だと思います。風見鶏という新聞折込を読むと経営理念とか心に響くものがあるし、ウソが無い信じられる何かを感じます。水回りで困ったとき担当者がすっ飛んで来てくれました。自分では思いもしない元凶を解決してくれて、さすがプロだなぁと。
      • 水回りってすぐに対応してもらわないといけない事の1つですよね すぐに来てくれるならいいんじゃないでしょうか... アフター担当の方が辞められたと書かれておりましたが 後任の方も良い感じなんでしょうか とにかく、買うまでも大切ですが買ってからもより大切でにしてもらえると嬉しい
    • アフターサポートは引き渡しから3カ月・1年・2年・5年・10年に定期点検を実施しているようで、比較的手厚いように感じます。


    建物・構造[ ]

    • 公式サイトの説明によると断熱仕様はトップクラスとのことです。とはいっても冬場は室内に暖房を付けないとある程度の温度にはならないってことなのでしょうか。冷暖房効率といった点ではどうなのでしょうね。薪ストーブも推してるようですが施工例を見ると実際付けている家はほとんどないようです。
    • 自然志向の+woodという商品は建材が無垢材や自然素材だけでなく塗料もひまわり油、大豆油、アザミ油から作られる自然塗料を採用しているのですね。


    設備・仕様[ ]

    • ウィルテージは家具付きの住宅なんですね。家具は統一感があるものなのかな、と見ていて思いました。カーテンとか照明まで含めてやってもらえるので正直自分たちでコーディネートするのが面倒な場合とかはとてもいいのではないか、と感じました。その分お値段は張るのでしょうけれど…。引き渡されてすぐに暮らせるのは良いように思いました。


    評判[ ]

    • 地元密着なので、きわどい土地を持っています。高級分譲地隣接の市街化調整区域、とか。建物は派手さやスマートさは無いですが、堅実な感じですかね。建売物件はちょっとコストダウンが見えすぎな感じがします。でも地元で長くやってらっしゃるようなので、信用できない会社では無い、とは思います。
    • ここは安心して購入できる会社です。常に施主の事を考えて様々な提案をしてくれます。建具や壁材、保証内容どれを見ても会社として本当に良い物を導入してます。社員教育も徹底されてるし、きっとニーズに合った提案をしてくれると思います。
    • ここの会社はとてもいい会社です。女性のことで変な書き込みしている方もいますが、そのようなことはないと思います。分譲住宅に関しても一軒一軒コンセプトも違いますし、ほんとに注文住宅のようです。自分にあった家が見つかると思います。まずモデルハウスなどでも、どこも冬などに入ったら床暖房、ストーブなどつけていないと寒いですし。。。私もこの会社で昔分譲住宅を買わせていただきましたが、今も住みやすいです。税金などが上がる前にぜひ迷っている方はどうでしょうか。


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    その他[ ]

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    ikkodate/11750/41-64

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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