エステムコート和歌山City ステーションフロント

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3.56

(9 票)

物件概要

エステムコート和歌山City ステーションフロント　外観完成予想図

• 所在地：和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁１１番１、１２番３
• 交通：南海本線「和歌山市」駅徒歩3分
• 総戸数：55戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上１５階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年2月
• 売主：株式会社日商エステム
• 施工：城善建設株式会社
• 管理会社：株式会社エステム管理サービス

掲示板・口コミ

• エステムコート和歌山City ステーションフロント（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第３期 先着順販売概要】

• 販売戸数：9戸
• 販売価格（税込）：2,880万円 ～ 4,120万円
• 間取り：1ＬＤＫ+Ｍ+ＷＩＣ+専用備蓄倉庫、1ＬＤＫ+Ｍ+ＷＴＣ+専用備蓄倉庫、3ＬＤＫ+ＷＴＣ+ＷＩＣ+専用備蓄倉庫
• 住居専有面積：54.31m2～69.65m2（専用備蓄倉庫面積／0.70m2～1.44m2を含む）
• アルコーブ面積：1.05m2～3.20m2
• バルコニー面積：13.13m2～15.56m2
• サービスバルコニー面積：4.10m2・4.80m2
• 管理費（月額）：9,770円～12,530円
• 修繕積立金（月額）：3,800円～4,870円
• 修繕積立基金（引き渡し時一括払い）：456, 000円～584, 400円

構造・建物

エステムコート和歌山City ステーションフロント　エントランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80.00%（法定）、47.54％（対象）
• 容積率：400.00%（法定）、399.97％（対象）
• 敷地面積：861.21m2
• 建築面積：409.47m2
• 建築延床面積：4589.44m2
• 容積対象床面積：3441.92m2

共用施設

エステムコート和歌山City ステーションフロント　エントランスホール完成予想図

• 駐車場：33台［機械式32台、平面（福祉対応）1台］
• バイク置場：5台
• 自転車置場：105台［平面3台、スライドラック式102台］

間取り

• 間取り：1ＬＤＫ+Ｍ+ＷＩＣ+専用備蓄倉庫、1ＬＤＫ+Ｍ+ＷＴＣ+専用備蓄倉庫、3ＬＤＫ+ＷＴＣ+ＷＩＣ+専用備蓄倉庫
• 住居専有面積：54.31m2～69.65m2（専用備蓄倉庫面積／0.70m2～1.44m2を含む）
• アルコーブ面積：1.05m2～3.20m2
• バルコニー面積：13.13m2～15.56m2

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン 和歌山市駅前店　　徒歩 2分／約160m
2. キーノ和歌山（ROCK STAR FARMs・マツモトキヨシ・蔦屋書店）　　徒歩 3分／約210m
3. セブンイレブン 和歌山久保丁２丁目店　　徒歩 5分／約360m
4. ローソン 和歌山橋丁店　　徒歩 6分／約430m
5. フォルテワジマ　　徒歩11分／約850m
6. モンティグレ　　徒歩14分／約1,120m
7. ドン・キホーテ ぶらくり丁店　　徒歩15分／約1,160m

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育児・教育

• 教育施設

1. 城北保育所　　徒歩約 8分／約580m
2. おのみなと幼稚園　　徒歩約 7分／約500m
3. 鷺森幼稚園　　徒歩約 7分／約560m
4. 和歌山市立伏虎義務教育学校　　徒歩約 8分／約630m
5. 和歌山大学附属小学校　　徒歩約19分／約1,470m
6. 和歌山大学附属中学校　　徒歩約19分／約1,470m

周辺環境・治安

• 地域・区域：商業地域、準防火地域

周辺施設

• 病院

1. 中山レディースクリニック　　徒歩約 2分／約 110m
2. 久保皮膚科　　徒歩約 2分／約 110m
3. 内藤歯科　　徒歩約 2分／約 110m
4. メンタルクリニック岩井　　徒歩約 2分／約 110m
5. キーノ和歌山（和歌山ブレストクリニック・医療法人英悠会 眼科松本クリニック 市駅院・あづみの歯科・フタツカ薬局）　　徒歩約 9分／約720m
6. 丸山整形外科　　徒歩約 5分／約350m
7. 山路小児科　　徒歩約 5分／約370m
8. 小川内科リウマチ科　　徒歩約 5分／約400m
9. 堀口記念病院　　徒歩約 6分／約420m
10. 井上整形外科・内科　　徒歩約 7分／約550m
11. 三好外科医院　　徒歩約 8分／約570m
12. 済生会和歌山病院　　徒歩約12分／約920m

• 金融機関

1. 南都銀行 和歌山支店　　徒歩 9分／約650m
2. りそな銀行 和歌山支店　　徒歩13分／約970m
3. 紀陽銀行 本店　　徒歩13分／約1,010m
4. きのくに信用金庫 本店　　徒歩13分／約1,030m
5. 関西みらい銀行 和歌山支店　　徒歩15分／約1,180m
6. 三菱UFJ銀行 和歌山支店　　徒歩15分／約1,190m
7. みずほ銀行 和歌山支店　　徒歩15分／約1,190m
8. 三井住友銀行 和歌山支店　　徒歩16分／約1,230m

• 公共・レジャー施設

1. 和歌山湊北郵便局　　徒歩約 1分／約15m
2. 和歌山市民会館　　徒歩約 3分／約170m
3. 和歌山市民図書館（キーノ和歌山内）　　徒歩約 3分／約180m
4. 和歌山市立博物館　　徒歩約 4分／約320m
5. 和歌山市消防局　　徒歩約 9分／約650m
6. 和歌山市役所　　徒歩約10分／約800m
7. 和歌山県庁　　徒歩約14分／約1,050m
8. 湊北公園　　徒歩 2分／約90m
9. 和歌山市立こども科学館　　徒歩 5分／約400m
10. 河岸児童公園　　徒歩 7分／約510m
11. 汀公園　　徒歩 9分／約720m
12. 本町公園　　徒歩11分／約870m
13. 雄湊公園　　徒歩12分／約900m
14. 和歌山城　　徒歩12分／約920m
15. HONMACHI PLANTER　　徒歩13分／約1,040m
16. 和歌山県立近代美術館　　徒歩17分／約1,360m

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