エクスアン一橋学園
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要[ ]
- 所在地：東京都小平市学園西町1丁目17
- 交通：西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅 徒歩4分
- 総戸数：259戸
- 権利形態：土地；専有面積割合による所有権共有、建物；区分所有
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、準防火地域
- 竣工：2005年01月19日
- 売主：有楽土地株式会社・総合地所株式会社
- 設計・監理・施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
価格・販売時状況[ ]
- 新築売出価格：2,510 ～ 5,120万円（分譲開始：2004年03月）
交通[ ]
- 一橋学園駅（西武鉄道多摩湖線）より 徒歩4分（415m）
- 国分寺駅（ＪＲ中央線）よりバス約9分、バス停（一橋病院）下車徒歩1分 (2200m)
- 新小平駅（ＪＲ武蔵野線）より車で約8分 (2100m)
構造・建物[ ]
- 構造・建物階数：鉄筋コンクリート造・地上13階建（３棟）、共同住宅１棟
- 総戸数：259戸
- 敷地面積：10,149.49m2
- 延床面積：23,142.78m2
管理[ ]
- 管理委託
- 管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社（2007年10月～）
- 管理体制：管理員・フロントサービススタッフ・警備員による２４時間有人体制
- フロントサービス：クリーニング・宅配便取次、コピー・ＦＡＸ、粗大ごみシール販売ほか
- 管理費等
- 管理費：月額平均 約13,000円
- 修繕積立金：月額平均 約11,190円（2013年改定）
- 駐車場：月額4,000～10,000円/台（空きあり）
管理組合・コミュニティ[ ]
- 管理組合
- 理事会：役員１４名（立候補・輪番による１年任期、３名以上の再任規程あり）
- 専門委員会：保全委員会（修繕など）、エクスアン・ネット委員会（ポータルサイト・メーリングリスト管理など）
- 広報：掲示板（２ヶ所）、管理組合ニュース（配布）、メールマガジン、ポータルサイト
- コミュニティ組織
- エクスアンクラブ（管理規約に基づくコミュニティ組織、夏まつりなど各種イベント開催）
- ペットの会（ペットを飼育する場合加入、会員の親睦・飼育ルールの徹底など）
- 自主防災組織（防災訓練の実施・防災資器材の整備、市の補助金あり）
- 各種サークル（エクスアンクラブ規程により共用施設利用の特典あり）
- 町会：学園西町会に加入
共用施設[ ]
- セキュリティエリア内
- ホール（２分割使用可、プロジェクタ・AV設備・キッチン）
- スタジオ（ＡＶ視聴設備）
- キッズルーム（多目的ルーム）
- ゲストルーム（キッチン・バス・トイレ付き）
- エントランスホール・フロント
- ラウンジ・自販機コーナー・共用トイレ
- 宅配ロッカー・メールボックス
- 中庭・噴水・壁泉・池・回廊
- セキュリティエリア外
- 駐車場（戸数分、来客用３台、機械式・平置き）
- 駐輪場（戸数×2台、来客用）・バイク置場
- ごみ置場（屋内・リサイクル対応）・ペット汚物流し
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設備・仕様[ ]
- 暖房：TES床暖房（リビング・ダイニング）
- 浴室：温水式暖房換気乾燥機（浴室・洗面・トイレ）
- 電気：当初40A（最大2・3LDK:60A、4LDK8KVA）
- ガス：都市ガス13A
- 給水：地下受水槽より圧送ポンプにて各戸送水、各戸に浄水器・専用給水設備あり
- 排水：ディスポーザーシステム（敷地内浄化槽あり）
- キー：ICカード・キーシステム（Suica等利用可）
- マルチメディアコンセント（TVアンテナ、電話、LAN）：リビング・ダイニング２ヶ所、各居室１ヶ所
- テレビ：CATV(一般放送無料)、共用BS・CSアンテナ
- インターネット環境
- 回線：共用部HUBまで光ファイバー1Gbps×2、各戸HUBまでLAN(CAT5e)1Gbps
- サービス：メールアドレス５個、ホームページ100MB、IP電話（追加料金）ほか
- 費用：月735円/戸（税込み）
間取り[ ]
- 専有面積：67.42m2～90.82m2
- 間取り：2LDK～4LDK
- 専有使用共用部：門扉つき玄関ポーチ、トランクルーム、バルコニー
ペットの飼育[ ]
- 動物飼育細則の遵守、ペットの会加入を前提に、次の条件を満たすペットの飼育が可能
- 種類：犬、猫、哺乳類などの小動物（プレーリードッグ・フェレット・チンチラ・ハムスター、ウサギ、カメなど）、小鳥、観賞魚
- 大きさ：成長時で体長80cm（鼻先から尻までの長さ）以内・体重１0ｋｇ以内
- 緊急時に飼い主一人が抱き抱え、キャリーケースやケージに収容して単独で避難させることができる範囲（大きさと数）
買い物・食事[ ]
- 商店・飲食店：一橋学園南口商店会（隣接）
- スーパー：あまいけ(450m)、マルエツ(572m)、サミット(900m)
- コンビニ：ローソン(166m)、セブンイレブン(252m)、ファミリーマート(543m)
育児・教育[ ]
- 小平第四小学校(691m)、小平第四中学校(103m)
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周辺環境・治安[ ]
- 緑地：玉川上水(210m)
- 交番：学園西町交番(220m)
- 避難場所：小平第四中学校(103m) -いっとき避難場所-
周辺施設[ ]
- 総合病院：一橋病院(83m)
- 小児科医：鈴木小児科内科医院(656m)
- 市役所：小平市役所(1100m)
- 図書館：中央図書館(1000m)、津田図書館(1200m)、喜平図書館(1400m)
- 総合公園：小平中央公園・総合体育館(1900m)
- スポーツクラブ：コナミスポーツ一橋学園(500m)
住んでみて[ ]
- 良いところ
- 静かで、のんびりした環境
- マンション内であいさつがある
- 良くないところ
- 一橋学園からの歩道が狭い
- 車で道路へ出入りしにくい