アークホーム

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    アークホーム外観.jpg

    会社概要[ ]

    • 社名:株式会社アークホーム
    • 本社:神奈川県相模原市緑区橋本台2-1-5
    • URL:http://www.arkhome.ne.jp/index.html
    • 貴方と、あなたの家族だけの「我が家」を実現するため、株式会社アークホームは、企画設計力、施工技術力、監修管理力、そして、すべての品質向上にたえず取り組んでいます。建物の外観デザイン、設備機器など目に見えるもの、手で触れるもののクオリティとコストパフォーマンスを徹底して追求することはもちろん、見えない部分にこそ長年培ってきた企画力を活かし、トータルマネジメント・システムでご家族ごとに異なる「個性」に応えます。


    価格・コスト[ ]

    • 私も検討中です。当初は建売を考えていましたが、この価格で間取りがフリープランなら魅力的だったので、相談に行った事があります。確かに建売仕様な感じで、使用する建材や設備に制限があり、こだわった家作りをしたい方には向いていないかなぁ。。。。もちろん既定以外の建材、設備に変えてもらうこともできるそうですが、やはり追加となるようですね。 ロフト、小屋裏収納、納戸も追加でした。あと外構工事も別でしたね。ただ、営業、設計担当も親身に相談にのってくれて好印象でした。建売でもいいなとお考えだった方なら、間取りや色、建具等のデザインが選べてこの標準装備なら十分良いと思います。建ててからの不具合の有無やアフターフォローについて私も気になっています。
    • 私は1029万仕様で町田市に去年建築しました最初は安いので心配でしたが完成保証にも加入してますし会社の人件費を節約しているのがよくわかり安心して依頼し無事に入居できSさんに良い対応していただき感謝しています他社にも見積もり取りましたが追加が多かったですちなみに外溝工事は他社でした。
    • 通常は29坪1098.0万円~ですが、それは制震システムor第一種換気システムが含まれた金額です。それらを省いた金額が1069.2万円~となっているようです。これらは大手を含め他社ではオプションになってるところが殆どです。それを標準仕様でこの価格でできるのはアークさんだけだと思います。アークさんは見える部分でも見えない部分でも、他社ではオプションになっているものが標準仕様になっていたりするのに上記の価格なのでとっても安いと思います。それでもうちは床や建具を無垢材にしたり、サッシや断熱材などにもこだわり9割くらいオプションにしましたが、驚くほど十分予算内に収まり立派な仕様になりました。自分達で希望のものを言えば、アークさんと取引できる扱ってる会社を探してくれるので、あれこれ注文しまくりましたよ。


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    アフターサービス・保証[ ]

    • アークホームさんで数年前に家を建てました。自分達の希望を沢山聞いてもらえて、限られた予算でしたが満足のいく家づくりが出来ました。アフターサービスについては、定期点検には来ていただけませんが、壁紙など修繕して欲しい箇所があり連絡をすると、きちんと対応してくださいました。雨漏りや建具のたてつけが悪くなるなどの大きな不具合はなく、快適に暮らしています。


    営業[ ]

    • 私は39坪の家をアークさんで建てました、営業さんも親切でした、多少のミスはありましたが数多くのサービスや熱心さに感謝しています、他の掲示板のようなへんな追加などはなく基本的と思われる追加金額でしたので私はアークさんで頼みましたよ現在住んでいて断熱材を良くしましたので快適で過ごしています。


    建物・構造[ ]

    • エスポワールIは壁だけ、天井はグラスウールだったと思う。床は、多分ポリスチレンフォーム系だと思うよ。ホームページの施工写真見るとわかりますが、床は発泡ウレタンではないと思います。ただ、エスポワールIの発泡ウレタンは50mmなので薄いですね。たぶん、これでも十分ですよと言われると思いますが・・・エスポワールIIが壁が80mmだったはずですが、天井は・・・どうだったかなぁ。記憶が曖昧です。


    設備・仕様[ ]

    評判[ ]

    • 現在建築中ですが何もなく引渡しまじかです きにった良い家ができました 妻と私は大満足してます 相性しだいだとおもいます
    • 家に対する思いは人それぞれではないでしょうか?我が家は注文住宅をアークさんでお願いしました。最初は「29坪の建物が税込1029万円」に惹かれて話しを聞きに行きましたが、標準の設備、仕様は申し分なく、建物の構造などもショールームに展示されており詳しく説明して頂けたので安心しました。打合せを重ねる間には標準仕様以外に追加したい事柄も出てきました。限られた予算の中でおさめるため色々と相談しワガママも言いましたが、最後まで誠意をもって対応してくれました。また、HPでは建築中の様子を詳細に掲載してくれたので、それも楽しみの一つでした。よく「安かろう悪かろう」と言いますが、お金をしっかりかけられる方はさぞかし素晴らしい家が建つ事でしょう。ですが、我が家は自慢の「安くていい家」です‼ センス云々は個々の価値観だと思いますし、工夫次第で住み良いマイホームになりますよ!1000万円でこれだけの家が建てられるアークさんはスゴイです(o^^o)
    • ここで注文住宅建てました。建築士さんは信頼できる方で、大工さんも礼儀正しく、現場もきれいでした。サインディングも結構種類選べるし、水周りはリクシルだし、設備も充実しています。ただ、最後のクリーニングがいい加減。明らかに傷が付いているのにそのまま納品(収納扉)糊残りがあちこち等・・・最後が悪かったですね・・。でも住み心地はいいですし、耐震性には自信があるそうです。営業さんは相談しやすく良い方なのですが、ちょっと頼りないというか気が利かないというか・・・こちらがしっかり勉強して、よくチェックして対応すれば問題ないです。


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    その他[ ]

    • もともとは建売販売をしていて、最近注文住宅も手頃な価格で販売を始めたそうです。


    情報提供元[ ]


    ikkodate/10688/57-98

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年06月19日
    ※スムログ公開記事と同内容となります

    晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。

    こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。

    まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。

    ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日)
    ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
    ■抽選会:7月17日(月・祝)
    ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日)
    ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日)

    オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。

    もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。

    要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。

    ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。

    さて、どこの部屋に申し込むかですね。

    これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。

    その大きく分けて2通りというのは

    ①ホームランを狙うのか

    ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか

    です。

    ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。

    ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。

    でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。

    20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。

    「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。

    なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww

    私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。

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    HARUMI FLAG

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