アイデザインホーム

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    アイデザインホーム外観

    会社概要[ ]


    価格・コスト[ ]

    • こちらの予算内で納めようとしてくれるのはありがたいです。ほとんどのメーカーで、打ち合わせを重ねる度に予算オーバーしていき、予算を引き上げる事が当然と言った対応だったので・・・
    • 私はこのメーカーでたてたものですがみんな坪単価といわれますが、材料費とキッチントイレとかで値段も変わり、内装はほぼクロスです。30坪平屋で長期優良住宅使用で2000万切りましたが、参考にして下さい。クレーム対応もまずまずですが、一番は積水ハウス、セキスイハイムが無難かと、坪単価は80万みたいですよ。


    アフターサービス・保証[ ]

    • アフターサービスに専門部署があるかどうかは不明ですが、10年間無償点検システム、希望により30年までは有償点検実施、20年の各種保証制度などアフターサポート体制を設けていると書かれています。問い合わせ先を見ると、アフター専用のコールセンターではなく共通窓口のような?
    • 今日マイホームに住みだして1年点検がありました! 来て頂いたW田さん!とても良かったです! 私の話しを良く理解して下さり! 対応もしっかりして下さり! 家のいい事ばかりじゃなく欠点など丁寧に教えて下さり、為になりました!ありがとうございます! W田さんみたいなスタッフさんとても大切だと思います! 2年点検もW田さんよろしくお願いします!!
    • うちは広島ですが専門の担当者の方から連絡があって来てくれましたコロナ対策しますねって玄関前で消毒スプレー全身にしだしたんで笑っちゃいました。手袋、マスクも付けて予定通りでしたようちは2年点検でしたけど次は5年点検で伺いますって言ってました優しい感じの良い方でした 今までとは違う方でしたので何人か担当の方がいるみたいですよ


    営業[ ]

    • グイグイ営業してくる事もなく好感を持てました。見積りも誠実。他社とは違い、今後お金がかかるかもしれない部分もきちんと入れてくれて、地鎮祭や引越し費用など細かいところまで入っていました。
    • 展示場に見学に行きました。その場の雰囲気はアットホームで、気軽に相談に対応してくれました。営業の方もとても好感のもてる方でした。
    • 私達がアイデザインホームに決めた理由は営業担当者さんがすごく良かったからです。他にも何社も周りましたが、どこの営業さんよりも親身になってお話しを聞いてくれたし、私達の目線でプランを立ててくださり、予算内で私達が思ってた以上のお家を建てる事が出来ました。打ち合わせを進めていく間も、コーディネーターさん達も予算内で如何に私達の希望にそった家を建てる事が出来るか、親身に相談に乗ってくださり、的確なアドバイスをいただきました。皆さんのおかげで本当にオシャレな素敵なお家になり、感謝しています!アフターケアもしっかりされてて、すごく丁寧に点検してくださり、敏速に動いて下さいます。本当におすすめですよ!
    • アイデザインホームで家を決めてもうすぐ引き渡しです。家の雰囲気が好きというのもありますが、ここの営業さんが1番良かったのが決め手です。アイデザインホームの展示場に行き、営業さんと1時間くらい話をした後、夫婦揃って、この営業さんの元で家を建てたい!と2人の意見が合致しました。何社もハウスメーカーをまわりましたが、1番親身になり話を聞いてくれたのがアイデザインホームさんでした。私があまり家に関して知識がなかったため、小さなこともすぐ電話やメールで連絡してしまったのですが、毎回迅速に的確で丁寧な回答をしていただきました。契約して、もう少しで引き渡しになりますが、最初から最後まで本当に頼りになる営業さんで感謝の気持ちでいっぱいです。金額も最初に希望していた金額くらいに収まり、自分たちの好みのものもいっぱい取り入れることが出来ました。営業さんだけでなく、設計士さん、インテリアコーディネーターさん、現場監督さん、そして、大工さん、どの方も丁寧な仕事をしていただき、みなさんが作り上げてきてくれた家に住めることを大変嬉しく思います。アイデザインホームで建てれて、本当に良かったです。
    • ここで契約しました。営業の方は良くも悪くもはっきりと物を言う方で、助かっています。何に関しても信頼して任せています。ここに決める前、何社か検討しました。どこも熱心に営業してくれましたが、タラタラ決めかねていると契約をせかされました。このアイデザインホームだけは私がいくら優柔不断でも契約を急かしてきませんでした。まだ建った訳ではないのでその後のことはわかりませんが、掲示板見て思ったことは、定期点検はきちんと来てほしいな……ローコストっていうのが一番の決め手なので、カフェみたいなお家とかいうのもあまり興味がありません。綺麗で、便利で、安心して住めたらいいかなって思います。


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    建物・構造[ ]

    • 商品ラインナップを見ると確かにデザインはベーシックですね。でも実例集を見ると結構施主さんの好みが強く出てるなあと感じる家もありました。予算を多めにしたらそういう変更も出来るということになるんでしょうか。最近流行のゼロエネルギー住宅も可能のようですし、抑え目の価格で良い家を建てられるという点で評価されているのかなと思いました。
    • 営業の方には好感をもてました。家がどうかと言われたら、外観は何故かどこのモデルハウスも同じ外観でつまらないのと、一階は素敵なのに対して二階からがダサい。クラスのチョイスも変だと思いました。でもLDKや、洗面、玄関は素敵で見せ方が上手だなと思います。でも施工例がほぼダサいのはお施主さんの趣味なのかなぁ…好感は持てるけど、あと一歩という感じです。
    • スキップフロアを採用する商品説明で、「天井高1.4m以内で直下の床面積の2分の1以内の広さとすることで容積率や固定資産税の対象外になるため、便利でお得な+αスペースを設けることができます。」とあり、成る程、そういう理由でスキップフロアの天井高はどこも1.4mとなっているのかと膝を打ちました。スキップフロアも大人には圧迫感がありますが、子供が自由に遊ぶスペースには良いですよね。
    • 私はこちらで建てた人間ですが、平屋を建てたんですが、他のメーカーに比べると基礎がガッチリしています。何故かと言うと鉄筋の量がかなり多く使われてます。明らかに違います。自分も昔このような仕事してましたが…建物は基本的に集成材を使われてフローリングは無垢もあります。窓はLIXILです。キッチンはクリナップ。トイレ脱衣所風呂はtoto .LIXILから選べます。壁とかは石膏ボードにクロス貼った一般的なものです。価格は安いですよ。ただの普通の家ですよ。中のドアとかはウッドワンですね。色々細々とやってくれますよ。営業マンは当たり外れ有ると思います。まあ参考程度にして下さい。


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    設備・仕様[ ]

    評判[ ]

    • 入居して1年たちますが営業担当の方もアフターの方もよくしていただいています打ち合わせ中も楽しく皆さん良い感じでした見学会にも色々行きましたが怒鳴り合ってるなんて見たことなかったですけど・・・
    • 3年前にアイデザインホームで家を建てました。数社で設計、見積もりをして頂いた上でアイデザインホームに決めました。度重なる間取りの変更依頼にも丁寧に対応して頂き引き渡しも予定通りに行われました。定期点検やアフターフォローも対応が早く特にストレスはありません。当然、営業マンによって対応に差はあるでしょうが気に入らないなら営業マンの変更を依頼する手もあります。住み心地も良く適正な価格で購入できる家だと思いますよ。
    • アイデザインホームで建てた者です。思い返すと決めることは山ほどあり、小さい子供を連れての打ち合わせは大変でしたが、こちらが納得いくまで時間をかけて一緒に考えてくださいましたし、限られた予算内で希望の家を建ててもらえてとても満足しています。関わってくださった全ての方々に感謝しています。アフターフォローについても、定期点検はきちんと来てくださっていますし、暮らしていると出てくる些細な気になり事でも、連絡するとすぐに対応してもらえるので安心できています。建てて2年が経過しましたが、担当営業の方が今でも時々様子を見に立ち寄ってくださるので、気にかけてくれているのを感じます。先日、急激に冷え込んだときには水道管の心配をして営業の方から連絡がありました。少し前に地震があったときにもすぐに連絡をもらったのを覚えています。そういった心遣いは本当にありがたいと感じています。人によって感じ方や好みは様々ですし、合う合わないも当然あると思いますが、私共はアイデザインホームで建てて本当に良かったと思っています。
    • 先日広島の展示場にお邪魔させて頂いたところ、まだ営業になって1ヶ月半だというお嬢さんが接客をしてくれました。愛想はもちろんですが、楽しく面白い会話のできる方で、伝えようと頑張って説明して下さる姿が私たち夫婦には大変好印象でした。私は他社で既に建てており建てる予定がないことをお伝えしましたが、それでもきちんとした対応をして下さり、見送りも大袈裟なくらい深くお辞儀をされ、その日行った展示場で1番気持ちのいい対応をして頂きました。新人教育をしっかりとされているのだろうという印象です。
    • こちら名古屋ですが、営業の方はじめ関わる方みなさんがとてもいい人ばかりで本当に人に恵まれたなと思います。点検等もきちんと来て丁寧に対応してくださりました。社員は会社の顔なので対応が悪い人がいるという事で会社の評判が悪くなっているのがとても残念です。うちは本当に素敵なマイホームが出来、トラブルもなくここで建ててよかったと思います。


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    その他[ ]

    情報提供元[ ]


    ikkodate/547630/216-257

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2023年06月19日
    ※スムログ公開記事と同内容となります

    晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。

    こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。

    まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。

    ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日)
    ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
    ■抽選会:7月17日(月・祝)
    ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日)
    ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日)

    オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。

    もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。

    要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。

    ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。

    さて、どこの部屋に申し込むかですね。

    これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。

    その大きく分けて2通りというのは

    ①ホームランを狙うのか

    ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか

    です。

    ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。

    ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。

    でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。

    20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。

    「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。

    なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww

    私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。

    マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~
    https://manmani.net/?p=9844

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    https://manmani.net/?p=41300

    よくあるお問い合わせについて Q&A
    https://manmani.net/?p=47704

    HARUMI FLAG

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