はち企画

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    はち企画外観.jpg

    会社概要[ ]


    価格・コスト[ ]

    • すいません。断熱材は平均的な物が使ってあるようです。分譲価格ですが、建物の仕様、土地の相場、からするとお値打だと思います。間取りも、リビングからの階段が気になる方にはお勧め出来ませんが、採光も考えられ無駄がないと思います。


    アフターサービス・保証[ ]

    • アフターケアや保証については、他のところを知らないので、なんとも言えないのですが、はち企画さんに対してアフターケアを特に頼んだ事は無いですが、年末や、用事で来ていただいたときも『気になる所は無いですか?』と心配していただいたので特に問題無い気がします。保証もハウスジーメンが付いているので特に心配してません。


    建物・構造[ ]

    設備・仕様[ ]

    評判[ ]

    • はち企画さんの建てた家に住んでます。自分にとっては、たいへん住みやすい間取です。無理な売り込みはして来ないし、対応も丁寧です。気になるのは、内装(クロス貼)、電気工事、あと、断熱材が薄いような気がしますが、センス◎ 間取◎ 人柄◎ 総合的には大変満足しております。


    その他[ ]

    掲示板[ ]


    ikkodate/155546/8

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    avatar
    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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