サジェスト
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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概要[ ]
- 所在地：東京都渋谷区広尾1-7-20 DOT
- URL：http://www.suggest.co.jp/
営業[ ]
- 商品は魅力あるけど、営業方法は最低といった評価でしょうか。 未だに開拓営業で頑張っている数少ない会社ですね。
- 陽光都市開発の件をみると、問題があった時は免許を許可している行政府に連絡するのが一番のようです。 ここは熱心な営業が多いので、念のため連絡先を出しておきます。
- 株式会社サジェスト「不動産業／宅地建物取引業 東京都知事 76220号」 #東京都都市整備局
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm
- 不動産売買など宅建業法に関する相談 /指導相談係 電話：03-5320-5071（直通）
- 12年前に行政指導を受けたようですね。物件説明会に行きましたが、普通の対応でしたし むしろ大手の営業マンより高飛車じゃなく対応が丁寧でしたが・・・ あと、会場が本社ビルだったんですが、おしゃれでちょっとビックリしました。
- なんか今風の男の人が多いですね。 ちょっと怖いかも、、オールバックみたいな 写真もＨＰにのってますね。
- この会社のブログを見ると、社風が良く判りますよ。
商品[ ]
- 以前この会社のモデルルームに行きましたが、オシャレでなかなか良かったのを 覚えています。
リノベーション[ ]
- 最近リフォームに力を入れているようですが（「ｎｕ」という高感度なコンセプトの）、いかがでしょう
- あんまりネットで評判とか聞かないから気になってました。 すごい数の案件を抱えてるって感じはアピールしてるしてるけど じっくり作り込むって感じじゃないですよね。まあ、他と比べてお安いし。
掲示板[ ]
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|---|---|
 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |